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Maison with 6.5 rooms on sale in Teufen AR - 160 m²

Logement à valeur ajoutée polyvalent

Pièces6.5
Surface habitable160 m²
Prix de l'objetCHF 1'237'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

9053 Teufen AR

Caractéristiques

Référence
6759542.6759542
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1902
Pièces
6.5
Logements
2
Nombre de niveaux du bien
3
Hauteur de plafond
2.15 m
Surface terrain
173 m²
Surface habitable
160 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette propriété unique combine une substance historique avec une structure soigneusement entretenue et continuellement développée. La maison a été construite vers 1902 et rénovée en profondeur en 2012. Depuis lors, des investissements continus ont été réalisés, la dernière rénovation ayant concerné l’appartement indépendant.

La combinaison d’un caractère historique, d’équipements modernes et d’une structure spatiale claire crée une atmosphère de vie lumineuse, calme et harmonieuse avec vue sur l’Alpstein.

Possibilités d’utilisation flexibles: Une caractéristique importante est l’appartement indépendant, qui permet une utilisation polyvalente, que ce soit pour le logement intergénérationnel, la combinaison de l’habitation et du travail ou une utilisation complémentaire.

Les contrats de location existants peuvent être repris en cas d’intérêt et permettent une transition immédiate sans période de vide. La propriété est destinée à des acheteurs et des acheteuses qui apprécient la qualité, la flexibilité et le potentiel à long terme.

Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants:

+ Utilisation flexible: logement avec appartement indépendant et accès séparé

+ Emplacement privilégié: zone centrale du centre-ville avec une bonne exposition au soleil et vue sur l’Alpstein + Rénovation et solidité: rénovation complète avec un investissement durable

+ Confort de vie: poêle suédois pour une ambiance chaleureuse + Espace extérieur: terrasse comme extension de l’espace de vie
+ Parking: places de stationnement extérieures directement à la propriété

Une maison avec du caractère, bien pensée, polyvalente et située dans un endroit qui est tout simplement pratique au quotidien. Nous sommes impatients de vous présenter cette propriété exceptionnelle en personne.
Diese besondere Liegenschaft verbindet gewachsene Substanz mit einer sorgfältig gepflegten und laufend weiterentwickelten Struktur. Das Haus wurde um 1902 erbaut und 2012 umfassend saniert. Seither wurde kontinuierlich investiert, zuletzt wurde die Einliegerwohnung erneuert.

Die Kombination aus historischem Charakter, moderner Ausstattung und klarer Raumstruktur schafft eine helle, ruhige und stimmige Wohnatmosphäre mit Blick auf den Alpstein.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ein zentrales Merkmal ist die separate Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzung erlaubt sei es für Mehrgenerationenwohnen, die Verbindung von Wohnen und Arbeiten oder eine ergänzende Nutzung.

Die bestehenden Mietverhältnisse können bei Interesse übernommen werden und ermöglichen einen direkten Übergang ohne Leerstand. Die Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die Qualität, Flexibilität und langfristiges Potenzial schätzen.

Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

+ Flexible Nutzung: Wohnen mit separater Einliegerwohnung und eigenem Zugang
+ Top-Lage: Zentrale Kern-/Zentrumszone mit guter Besonnung und Alpsteinblick
+ Saniert & solide: Umfangreiche Renovation mit nachhaltigem Investitionscharakter
+ Wohnkomfort: Schwedenofen für ein gemütliches Ambiente
+ Aussenbereich: Terrasse als Erweiterung des Wohnraums
+ Parkierung: Aussenabstellplätze direkt bei der Liegenschaft

Ein Haus mit Persönlichkeit, durchdacht, vielseitig und in einer Lage, die im Alltag einfach funktioniert. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Cheminée

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