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Maison with 7 rooms on sale in Thierachern - 177 m²

Vivre avec vision: Maison avec 2 appartements et grand jardin

Pièces7
Surface habitable177 m²
Prix de l'objetCHF 1'200'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Alter Eggstutz 20, 3634 Thierachern

Caractéristiques

Référence
VI-00026411-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1969
Dernières rénovations
2023
Pièces
7
Surface terrain
641 m²
Surface habitable
177 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison jumelée individuelle, située dans un endroit ensoleillé et attrayant, offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Que ce soit en tant que maison multigénérationnelle, pour un usage personnel avec location supplémentaire ou comme objet intéressant pour les artisans et les personnes qui aiment personnaliser leur logement, ici, le potentiel pour réaliser vos idées de logement est énorme. Vous accédez au rez-de-chaussée

par quelques marches. Ce dernier dispose d’une entrée spacieuse et comprend également la buanderie commune ainsi qu’une pièce aménagée qui peut servir de bureau, de salle de loisirs ou de chambre d’amis.

À l’étage, vous trouverez le premier appartement avec une cuisine-séjour spacieuse, deux chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un salon lumineux. De là, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin, qui invitent à la détente et à la convivialité.

Le grenier abrite un deuxième appartement indépendant avec deux chambres, une cuisine-séjour, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un vaste espace de vie. Le balcon offre une vue magnifique sur les environs – idéal pour se détendre.

L’état de construction n’est pas à la hauteur des exigences actuelles, mais la maison est bien entretenue et en bon état de fonctionnement. C’est pourquoi les acheteurs qui ont des compétences en bricolage ont la possibilité de moderniser la maison selon leurs propres goûts et d’augmenter ainsi la valeur du bien immobilier. Ce bien intéressant est

complété par un grand garage avec de la place pour deux voitures ainsi que des places de parking supplémentaires sur la propriété. Nous serons

ravis de vous convaincre des avantages de cette propriété lors d’une visite sans engagement.
Dieses freistehende Zweifamilienhaus präsentiert sich an sonniger, attraktiver Lage und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als interessantes Objekt für Handwerker und Individualisten - hier eröffnet sich viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen.

Über einige Stufen gelangen Sie ins Erdgeschoss, das über ein geräumiges Entrée verfügt. Auf dieser Ebene befinden sich neben den Keller- und Technikräumen auch die gemeinschaftliche Waschküche sowie ein ausgebautes Zimmer, das sich ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen lässt.

Im Obergeschoss erwartet Sie die erste Wohnung mit einer grosszügigen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem grossen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem hellen Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, der zum Verweilen und Geniessen einlädt.

Das Dachgeschoss beinhaltet eine zweite, eigenständige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem umfangreichen Wohnbereich. Der Balkon bietet eine wunderbare Aussicht über die Umgebung - perfekt zum Entspannen.

Der Ausbaustandard entspricht grösstenteils nicht mehr den heutigen Ansprüchen, zeigt sich jedoch gepflegt und funktionstüchtig. Gerade für handwerklich geschickte Käufer eröffnet sich hier die Chance, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und gleichzeitig den Wert der Liegenschaft nachhaltig zu steigern.

Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine grosse Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie weitere Aussenparkplätze auf dem Grundstück.

Gerne überzeugen wir Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Liegenschaft.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
800 m
Ecole primaire
850 m
Commerces
600 m

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