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Maison en vente à Thun - Réf 119631001-397

Maison historique à usage d’habitation et de commerce dans la vieille ville de Thun

Prix de l'objetCHF 5'600'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

3600 Thun

Caractéristiques

Référence
119631001-397
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1775
Nombre de niveaux du bien
6
Surface terrain
381 m²
Volume
4'303 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette propriété exceptionnelle allie charme historique et rentabilité durable et se trouve dans un emplacement privilégié dans la pittoresque vieille ville de Thun.

Construit en 1775, ce bâtiment a une longue histoire et est aujourd’hui un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu avec une utilisation stable. La propriété comprend sept appartements qui bénéficient d’une demande constante en raison de leur situation privilégiée dans la vieille ville.

Au rez-de-chaussée se trouve un magasin de meubles attrayant qui s’intègre harmonieusement dans le cadre historique et qui profite de la bonne fréquentation de l’endroit. La combinaison de résidences et de commerces rend cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs qui valorisent la diversification et la valeur à long terme.

L’immeuble a été bien entretenu et il séduit par son caractère authentique, sa solide structure et la rare opportunité d’acquérir un morceau d’histoire de Thun.

Une propriété avec charisme, substance et perspective, idéale pour les investisseurs qui apprécient les biens immobiliers historiques dans la meilleure situation de la vieille ville.
Diese aussergewöhnliche Liegenschaft vereint historischen Charme mit nachhaltiger Ertragskraft und befindet sich an bevorzugter Lage in der malerischen Altstadt von Thun.

Das im Jahr 1775 erstellte Gebäude blickt auf eine lange Geschichte zurück und präsentiert sich heute als gepflegtes Wohn- und Gewerbehaus mit stabiler Nutzung. Die Liegenschaft umfasst sieben Wohnungen, die durch ihre attraktive Altstadtlage eine konstant hohe Nachfrage geniessen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein ansprechendes Möbelhaus, das sich harmonisch in das historische Umfeld einfügt und von der guten Frequenzlage profitiert. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe macht diese Immobilie besonders interessant für Investoren, die Wert auf Diversifikation und langfristige Werthaltigkeit legen.

Das Gebäude wurde laufend gut unterhalten und überzeugt durch seinen authentischen Charakter, solide Bausubstanz sowie die seltene Gelegenheit, ein Stück Thuner Geschichte zu erwerben.

Eine Liegenschaft mit Ausstrahlung, Substanz und Perspektive ideal für Anleger mit Sinn für historische Immobilien in bester Altstadtlage.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur

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Exclusive maisonnette avec vue panoramique
Veuillez noter que l’appartement a été conçu comme un 4½ pièces. Une chambre a été ouverte pour créer un grand espace à manger, mais elle peut être aisément transformée en une chambre séparée. Cette exceptionnelle maisonnette de 126 m² se trouve dans un quartier résidentiel calme, à l’extrémité d’une impasse, dans une zone à 30 km/h. Dès l’entrée, l’élégant hall d’entrée avec miroir et vestiaire vous séduira. Le salon et la salle à manger lumineux sont agrémentés de belles dalles de marbre, de chauffage au sol, d’un éclairage à intensité variable et d’un magnifique poêle à cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. Cette étage comprend également une salle de bains avec lavabo, WC, lave-linge et sèche-linge. La cuisine rustique en bois avec appareils haut de gamme en tiroir et plan de travail en pierre s’intègre harmonieusement au concept d’espace ouvert. Le comptoir est un lieu de rencontre accueillant pour les invités...
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