16-Zimmer-Tessinerhaus mit 4 Wohnungen und Bauland und Aussicht / maison ticinese de 16 chambres 4 appartements et terrain à bâtir

6717 Torre, strada vecchia 93
Region: Bleniotal
Surface habitable ca. 530m2
Surface terrain:ca. 1940m2
Nombre d'étages: 4
Année de construction: ca. 1900
Rénovation:2024
État: bon
Chauffage: Pellet au sous-sol
Deuxième résidence: oui, possible
Places de parc: ca. 4 PP extérieurs, garage
Situation: très ensoleillée et tranquille
Vue: très belle vue
Ecoles: oui
Magasins: oui
Transports publics: 50m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 38km
Distance jusqu'à l'autoroute: 18km

Description

Cette grande maison de 16 pièces se trouve dans une situation très ensoleillée et tranquille à Torre dans la belle vallée du Blenio.
La maison à quatre étages se trouve dans un bon état d'entretien. Les intérieurs ont été rénovés avec amour par le propriétaire au cours des dernières années. On a notamment installé un chauffage au pellet, rénové les cuisines, les salles de bains, les conduites d'eau et d'égout ainsi que les fenêtres. De plus, une installation solaire a été installée.
La maison se trouve aujourd'hui dans un bon état. Elle est lumineuse et accueillante et offre un cadre rustique et très charmant.
Au rez-de-chaussée se trouvent un très grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte, un WC séparé à l'entrée, une douche/sauna/WC, une buanderie et une autre chambre.
Au 1er étage se trouvent 4 chambres et une grande salle de bains. Au dernier étage, une chambre de 1 ½ pièces avec douche/WC et un petit balcon a été aménagée.
Au sous-sol se trouvent des caves, un local de chauffage et une buanderie ainsi qu'un appartement de 1 ½ pièces joliment aménagé avec une grande douche/WC.

La grande parcelle extérieure de la propriété comprend une terrasse avec pergola et un grand terrain constructible devant et à côté de la maison avec des places de parc et une garage.

La propriété peut être utilisée idéalement comme maison de plusieurs générations, comme immeuble locatif avec jusqu'à
5 appartements ou comme Bed & Breakfast. Sur la réserve de terrain constructible, une autre maison individuelle peut être construite.

La maison est facilement accessible en voiture. Il y a un arrêt de bus devant la maison.
En 15 minutes, on arrive à Biasca et en 30 minutes à Bellinzona.
Dans le village voisin, il y a de petits magasins, un cabinet médical et la poste.


Highlights

sehr schön ausgebautes und renoviertes Haus
charmantes, rustiques ambiances
grand terrain avec réserve de terrain à bâtir
belle vue sur les montagnes environnantes
différentes possibilités d'utilisation: objet de placement, maison de famille, B%B,?

Lieu | Environs
Région: Valle di Blenio
NAP/Localité: 6717 Torre
Type de bien immobilier: Maison de 16 pièces
Surface terrain: env. 1940 m2
Surface habitable: env. 530 m2
Balcon: 3 + terrasse avec pergola
Année de construction: 1900
Rénovations: diverses, dernière 2024
Etages: 3 + sous-sol
Pièces: 16, 3 cuisines
Salle de bains/douche/WC: 7
Chauffage: seulement sous-sol central à pellets
Revêtements de sol: carrelage et bois
Situation: ensoleillée et centrale
Possibilités d'achat: oui
Transports publics: oui
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 20 min
Distance jusqu'à l'autoroute: 15 min

Description

Cette maison de 16 pièces se trouve dans une situation ensoleillée et tranquille à la périphérie nord du village de Torre dans la vallée de Blenio. L'immeuble principal datant de 1900 a été agrandi au fil des ans pour être utilisé comme restaurant et hôtel. La dernière rénovation a eu lieu en 2024, avec le remplacement partiel des fenêtres, des portes d'entrée, de nouveaux sanitaires, de nouvelles cuisines, du chauffage central pour l'appartement du sous-sol et la tour avec radiateurs et chaudière à pellets, des installations sanitaires, des tuyaux d'évacuation et d'approvisionnement en eau potable, de l'isolation du toit, du système d'alarme et des panneaux solaires. Il reste à peindre les volets, à repeindre les portes intérieures, à refaire les façades et à chauffer la partie restante de la maison. L'immeuble est conçu pour être utilisé comme maison individuelle, bed and breakfast, auberge, maison communautaire ou divisé en cinq unités d'habitation distinctes à mettre en location. Sur le terrain, il est possible de construire une autre maison indépendante à vendre ou à mettre en location. La propriété est en bon état et se compose actuellement de trois appartements, un de 1,5 pièces avec cuisine, sanitaires et buanderie chauffés, un de 1,5 pièces avec cuisine et sanitaires chauffés et un autre composé du reste des pièces mentionnées, non chauffé. La maison dispose de trois accès, de nombreux parkings extérieurs, d'un petit garage ancien, d'une grande terrasse avec pergola, d'un petit sauna, de deux buanderies, de plusieurs grandes caves. Sur le terrain se trouve une petite construction, autrefois utilisée comme poulailler, aujourd'hui comme remise pour les outils de jardin, un local sous la terrasse comme entrepôt et une grande remise à bois. La propriété est adaptée aussi bien comme habitation principale que secondaire, avec la possibilité de mettre une partie ou la totalité en location ou encore de créer jusqu'à 5 appartements.
La maison est facilement accessible en voiture ou en transports publics (bus postal), le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Biasca-Nord dure 15 minutes. Dans le village se trouve un cabinet médical et l'office de poste, dans les villages de Torre, Acquila, Olivone il y a des supermarchés et des possibilités d'achats.

Highlights

belle maison avec rénovation
ambiance rustique
grand terrain encore constructible
belle vue
utilisation comme maison de location, B & B, maison pour grande famille etc.