Maison de noyau à Torricella, située
dans le centre historique du village et idéale pour ceux qui souhaitent une’habitation authentique en Tessin, et en même temps à quelques minutes de Lugano et de l’accès autoroutier, avec des services facilement accessibles.
Cette charmante habitation de 2.5 pièces se distingue par ses caractéristiques architecturales typiques et l’atmosphère chaleureuse et traditionnelle d’un bâtiment de noyau. Une solution parfaite comme maison secondaire ou investissement immobilier à budget limité.
La maison de 2.5 pièces se développe sur 2 étages. Le rez-de-chaussée abrite le salon avec des plafonds à poutres apparentes, la cuisine et la salle de bains. Une cage d’escalier mène à l’étage supérieur, où se trouve la chambre mansardée, dotée d’un petit palier, qui peut servir d’espace de lecture ou de bureau à domicile, et d’accès au balconnet. Àl’extérieur il y a un patio avec une table en pierre naturelle.
La propriétaire ne dispose pas de places de stationnement privées mais des parkings communaux sont disponibles à proximité.
La maison est en bon état d’entretien. Les fenêtres sont en PVC au rez-de-chaussée et en bois à l’étage. La cuisine a été rénovée en 2018. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets située au rez-de-chaussée.
La situation est calme et peu fréquentée, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la commodité des services et des liaisons.
MESURES
Surface habitable: 50 m²
Réf: V-CL-TOR-CDD-50
Casa di nucleo a Torricella, inserita nel centro storico del paese e ideale per chi desidera un’abitazione autentica in Ticino, e allo stesso tempo a pochi minuti da Lugano e dall’accesso autostradale, con servizi facilmente raggiungibili.
Questa accogliente abitazione di 2.5 locali si contraddistingue per le sue caratteristiche architettoniche tipiche e l’atmosfera calda e tradizionale di un edificio di nucleo. Una soluzione perfetta come casa secondaria o investimento immobiliare a budget contenuto.
La casa di 2.5 locali si sviluppa su 2 livelli. Il piano terra ospita il soggiorno caratterizzato da soffitti con travi a vista, la cucina e il bagno. Una scala conduce al piano superiore, dove si trova la camera da letto mansardata, dotata di piccolo soppalco, che può fungere da angolo lettura o spazio per home office, e accesso al balconcino. All’esterno è presente un patio con tavolo in pietra naturale.
La proprietà non dispone di posteggi privati tuttavia nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi comunali.
La casa si presenta in buono stato di manutenzione. I serramenti sono in PVC al piano inferiore e in legno al piano superiore. La cucina è stata rinnovata nel 2018. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet collocata al piano terra.
La posizione è raccolta e poco trafficata, ideale per chi cerca tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e collegamenti.
MISURE
Superficie abitazione: 50 mq
Rif: V-CL-TOR-CDD-50
