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Appartement en copropriété attrayant avec un rendement brut de 5%

Prix de l'objetCHF 1'210'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Fährstrasse 30, 4632 Trimbach

Caractéristiques

Référence
d704b423-529c-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1889
Dernières rénovations
1996
Surface terrain
268 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Investissement intéressant (R.E. 5 %) avec 5 appartements * Investissement avec potentiel * Propriété entièrement louée * **La maison a été entièrement rénovée en 1996** * Situation recherchée, directement adjacente à Olten * Appartement de 1.5 pièces au rez-de-chaussée, 25 m2 * Appartement de 2.5 pièces au rez-de-chaussée, 45 m2 * Appartement de 1.5 pièces au 1er étage, 25 m2 * Appartement de 2.5 pièces au 1er étage, 45 m2 * Appartement de 2.5 pièces au grenier, 40 m2 * 2 places de parc extérieures * **Revenus locatifs nets; CHF 60 960.-** * **Le rendement brut est de 5 %** * La valeur de l’assurance immobilière; CHF 738 638.- * Construction massive * Chauffage central au gaz, distribution de la chaleur par radiateurs * Fenêtres en bois avec double vitrage * Murs et plafonds du sous-sol en béton armé, cloisons en briques, toit à deux pans avec couverture en tuiles, façade en bardeaux de bois. * Aucun emprunt hypothécaire n’est nécessaire * Prise en charge immédiate possible * Je vous ferai volontiers parvenir des informations complémentaires
Interessantes Renditeobjekt (BR 5 %) mit 5 Wohnungen * Renditeobjekt mit Potential * Voll vermietete Liegenschaft * **Das Haus wurde 1996 komplett saniert** * Begehrte Lage, direkt angrenzend an Olten * 1.5 Zimmer Wohnung im EG, 25 m2 * 2.5 Zimmer Wohnung im EG, 45 m2 * 1.5 Zimmer Wohnung im 1. OG, 25 m2 * 2.5 Zimmer Wohnung im 1. OG, 45 m2 * 2.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss, 40 m2 * 2 Aussenparkplätze * **Netto-Mietzinseinnahmen; CHF 60'960.-** * **Die Brutto-Rendite beträgt 5 %** * Der Gebäudeversicherungswert; CHF 738'638.- * Massivbauweise * Gas-Zentralheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren * Fenster Holz mit Doppelverglasung * Kellerwände und Decken in Eisenbeton, Trennwände in Backstein, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Fassade mit Holzschindeln eingekeidet. * Es muss keine Hypothek übernommen werden * Übernahme per sofort möglich * Gerne sende ich Ihnen nähere Unterlagen

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléréseau

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