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ImmoWyss – Vivre avec style: Villa dans un parc avec piscine

Pièces5
Surface habitable210 m²
Prix de l'objetCHF 2'200'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Lärchenweg 6, 3661 Uetendorf

Caractéristiques

Référence
ZJ635
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1974
Pièces
5
Surface terrain
1'315 m²
Surface habitable
210 m²
Volume
1'403 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Pour plus d’informations, y compris des photos supplémentaires, des plans et la documentation de vente complète, veuillez consulter http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=ZJ635

Une maison avec un cœur pour les personnes qui veulent plus qu’un simple logement.

Bienvenue dans cette maison individuelle conçue avec amour, un lieu où chaque jour écrit un petit bout d’histoire de la maison. Dès que vous entrez dans la maison, vous sentez que celle-ci a été conçue avec le cœur et construite avec une vision d’avenir.

L’entrée vous accueille avec un vestiaire intégré pratique, ce qui permet de garder l’ordre facilement. Ensuite, le hall lumineux s’ouvre, laissant entrevoir l’atmosphère chaleureuse de la maison.

Dans la salle à manger ouverte, la famille se réunit pour le petit-déjeuner ou le dîner en commun, avec une vue sur la verdure. La cuisine est le cœur de la maison: moderne, avec un grand comptoir de cuisine, beaucoup d’espace de rangement et des détails bien pensés. Derrière la cuisine se trouve la buanderie avec de nombreux placards intégrés, pratique, bien pensée et discrète en arrière-plan.

Le salon invite à la détente. Le foyer crépitant crée une ambiance cosy pour les journées fraîches. La hauteur de la pièce ouvre la vue vers le haut, où une galerie relie élégamment les étages. Depuis le salon, vous accédez au jardin d’hiver lumineux, un endroit préféré pour des moments de calme avec un livre ou un café au soleil.

À cet étage, vous trouverez également un WC de jour élégant, ainsi qu’un bureau ou une chambre d’amis idéale pour le travail à domicile ou les invités.

En montant l’escalier élégant en colimaçon, vous arrivez à l’étage supérieur. La galerie avec vue sur le salon est un véritable chef-d’œuvre architectural. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains attenante, un lieu de retraite confortable. Deux autres chambres partagent une salle de bains supplémentaire avec douche, WC et un bac à linge pratique. Deux des chambres offrent une vue imprenable, une fenêtre sur la nature directement depuis le lit.

Au sous-sol, vous trouverez une buanderie avec un accès direct au jardin, la salle technique et d’autres pièces de rangement pour les loisirs, les provisions ou les projets créatifs. La double garage offre non seulement de la place pour deux véhicules, mais aussi un accès direct à la maison, ce qui est particulièrement pratique par temps de pluie ou de vent.

L’espace extérieur est un petit paradis: un grand étang naturel avec un distributeur automatique de nourriture pour les poissons koi et un ruisseau d’eau qui murmure doucement invitent à la détente. La piscine avec douche extérieure garantit des journées d’été rafraîchissantes, tandis que des places assises couvertes, des jardins aménagés avec soin et un charmant chalet de jardin offrent un cadre idéal pour les fêtes familiales, les moments de détente ou les jeux animés des enfants. Bien sûr, le foyer extérieur ne doit pas manquer à l’appel.

Les principaux avantages parlent d’eux-mêmes:
- Maison individuelle indépendante avec un espace extérieur unique
- Piscine, douche extérieure et étang de jardin
- Situation calme, à proximité de l’école et du centre du village
- Chambres spacieuses et lumineuses
- Double garage avec accès direct à la maison

Vous avez éveillé votre intérêt? Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez sur place l’intéressant programme immobilier Wyss.

*** DOCUMENTATION DE VENTE ***
Téléchargez la documentation de vente, y compris l’adresse, les plans d’étage et de nombreuses photos sur www.immowyss.ch. Il vous suffit de remplir le formulaire de contact et vous recevrez immédiatement et 24h/24 les documents par e-mail.

Weiterführende Informationen mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=ZJ635

Ein Zuhause mit Herz für Menschen, die mehr als nur wohnen wollen.

Willkommen in diesem liebevoll gestalteten Einfamilienhaus einem Ort, an dem jeder Tag ein kleines Stück Zuhause-Geschichte schreibt. Schon beim Betreten des Hauses spürt man: Hier wurde mit Herz geplant und mit Weitblick gebaut.

Der Eingang empfängt Sie mit einer praktischen, eingebauten Garderobe. So bleibt Ordnung ganz einfach. Folgend öffnet sich der helle Eingangsbereich, der die warme Atmosphäre des Hauses bereits erahnen lässt.

Im offenen Essbereich trifft sich die Familie sei es beim Frühstück oder beim gemeinsamen Abendessen mit Blick ins Grüne. Die Küche ist das Herzstück des Hauses: modern, mit grosszügiger Kochtheke, viel Stauraum und liebevollen Details. Hinter der Küche liegt der Hauswirtschaftsraum mit zahlreichen Einbauschränken praktisch, durchdacht und dezent im Hintergrund.

Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Das knisternde Cheminée sorgt an kühlen Tagen für gemütliche Stunden. Der hohe Raum öffnet den Blick nach oben, wo eine Galerie die Etagen elegant verbindet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den hellen Wintergarten ein Lieblingsort für ruhige Momente mit einem Buch oder einen Kaffee im Sonnenschein.

Auf dieser Ebene befinden sich ausserdem ein stilvolles Tages-WC sowie ein Büro oder Gästezimmer ideal für Homeoffice oder Besuch.

Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier empfängt Sie die Galerie mit Blick in den Wohnbereich ein architektonisches Highlight. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Ensuite-Badezimmer ein Rückzugsort mit Komfort. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, WC und praktischem Wäscheabwurf. Zwei der Zimmer geniessen eine traumhafte Aussicht ein Fenster zur Natur direkt vom Bett aus.

Im Untergeschoss befinden sich ein Waschraum mit direktem Zugang in den Garten, der Technikraum sowie weitere Kellerräume für Hobby, Vorräte oder Kreativprojekte. Die Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch direkten Zugang ins Haus besonders praktisch bei Wind und Wetter.

Der Aussenbereich ist ein kleines Paradies: Ein grosser, naturnaher Teich mit automatischer Futterstelle für Koi-Fische und sanft plätscherndem Wasserlauf lädt zum Innehalten ein. Das Schwimmbad mit Aussendusche sorgt für erfrischende Sommertage, während gedeckte Sitzplätze, liebevoll angelegte Gärten und ein charmantes Gartenhaus den perfekten Rahmen für Familienfeste, ruhige Stunden oder ausgelassenes Kinderspiel bieten. Natürlich darf dabei auch das Aussencheminée nicht fehlen.

Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich:
- Freistehendes Einfamilienhaus mit einmaligem Aussenbereich
- Schwimmbad, Aussendusche und Gartenteich
- Ruhig gelegen, Nähe Schulhaus und Dorfzentrum
- Grosszügige, helle Räume
- Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus

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Commodités

Intérieur
  • WC visiteurs
  • Piscine

Distances

 
Transports publics
120 m
Autoroute
3.4 km
Jardin d'enfants
150 m
Ecole primaire
150 m
Commerces
700 m