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Bijou dans le charme de la Côte d’Azur

Pièces7.5
Surface habitable230 m²
Prix de l'objetCHF 1'540'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Hinterdorfstrasse 38, 8918 Unterlunkhofen

Caractéristiques

Référence
5514103
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1999
Dernières rénovations
2024
Balcon
1
Pièces
7.5
Chambres
6
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de terrasse
1
Surface balcon
5.2 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Surface jardin
189 m²
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
287 m²
Surface habitable
230 m²
Volume
848 m³
Surface terrasse
32.2 m²
Nombre de WC
3
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison unique allie l’architecture classique à l’élégance moderne et crée un environnement de vie incomparable. Rénovée avec amour dans le style français, elle séduit par une répartition des pièces bien pensée, des dimensions généreuses et des pièces baignées de lumière - un lieu où l’on se sent immédiatement chez soi.

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée accueillant avec vestiaire, réduit et WC invités. La cuisine moderne, dotée d’un équipement haut de gamme, transforme la cuisine en un véritable plaisir. Le salon lumineux avec de grandes fenêtres panoramiques s’ouvre sur la terrasse de jardin ensoleillée - parfait pour passer des moments de détente en famille et entre amis.

Au premier étage, vous attendent quatre chambres à coucher accueillantes, dont deux avec balcon et vue sur la verdure. La salle de bains avec baignoire, douche et WC complète parfaitement ce niveau. Un véritable joyau est le grenier de plus de 62 m² avec deux chambres à coucher supplémentaires, dont une avec salle de bains privative - un refuge privé.

Au sous-sol, un atelier polyvalent chauffé, pouvant être utilisé comme home-cinéma, atelier ou salle de jeux, vous attend. Un cellier et un local de buanderie offrent un confort supplémentaire, tandis qu’un accès direct au garage souterrain facilite la vie quotidienne.

Deux places de parking dans le garage souterrain avec stationnement électrique sont incluses dans le prix.

Cette maison est bien plus qu’un simple foyer - c’est un style de vie plein de charme, de style et de bien-être. Venez découvrir ce joyau unique lors d’une visite.
Dieses besondere Haus verbindet klassische Architektur mit zeitgemässer Eleganz und schafft ein unvergleichliches Wohnambiente. Mit viel Liebe im französischen Stil renoviert, überzeugt es durch eine durchdachte Raumaufteilung, grosszügige Dimensionen und lichtdurchflutete Räume – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.

Schon beim Betreten empfängt Sie der einladende Eingangsbereich mit Garderobe, Reduit und Gäste-WC. Die moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung macht Kochen zum Genuss. Das helle Wohnzimmer mit grossen Panoramafenstern öffnet sich zur sonnigen Gartenterrasse – perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier freundliche Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon und Blick ins Grüne. Das Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC ergänzt diese Ebene ideal. Ein Highlight ist das über 62 m² grosse Dachgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern, darunter eines mit Bad en suite – eine private Rückzugsoase.

Im Untergeschoss begeistert ein beheizter Hobbyraum, vielseitig nutzbar als Home-Cinema, Atelier oder Spielzimmer. Keller und Waschraum bieten zusätzlichen Komfort, während der direkte Zugang zur Tiefgarage den Alltag erleichtert.

Zwei Tiefgaragenplätze mit Elektro-Station sind im Preis inkludiert.

Dieses Haus ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Lebensgefühl voller Charme, Stil und Geborgenheit. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Schmuckstück.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Interdit aux voitures
  • Sans brouillard
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Centre de tennis
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Musée
  • Cinéma
  • Parc aquatique
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse sur le toit
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Parking public
  • Parking
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Parking public
  • Parking souterrain
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • WC séparés
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave
  • Cave à vin
  • Carnotzet
  • Local à vélos
  • Réduit
  • Local de bricolage
  • Raccordement pour cheminée
  • Lumineux
  • Puit de lumière
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Cave à vin
  • Baignoire
  • Douche
  • Interphone
  • Caméra
  • Alarme incendie
Sol
  • Parquet
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Bon
  • Toute la journée
  • Matinal
  • En soirée
Vue
  • Belle vue
  • Champêtre
Style
  • Classique
  • Moderne

Distances

 
Gare
3.82 km
1h02
25'
7'
Transports publics
95 m
2'
2'
2'
Autoroute
3.28 km
1h06
47'
9'
Jardin d'enfants
40 m
1'
1'
-
Ecole primaire
70 m
1'
1'
-
Ecole secondaire
3.88 km
1h13
49'
10'
Commerces
285 m
5'
5'
1'
Aéroport
20.2 km
5h48
1h25
32'
Poste
1.47 km
23'
7'
3'
Banque
1.49 km
24'
7'
3'
Restaurants
135 m
6'
6'
1'
Parc / Espace vert
35 m
1'
1'
-