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Maison de 17 pièces en vente à Untervaz - 450 m²

Bewilligtes Neubauprojekt mit 4 Duplex-Wohnungen - attraktive Gelegenheit für Käufer

Pièces17
Surface habitable450 m²
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

7204 Untervaz

Caractéristiques

Référence
cf0d327a-c0be-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2027
Pièces
17
Nombre de niveaux du bien
4
Surface habitable
450 m²

Descriptif



Zum Verkauf steht ein architektonisch anspruchsvolles Neubauprojekt mit vier grosszügigen Duplex-Wohnungen an bevorzugter Lage in Untervaz, am Fusse des Calanda. Moderne Architektur, hochwertige Gestaltung, ein rollstuhlgängiger Lift über sämtliche Ebenen sowie die unverbaubare Panoramaaussicht über das Rheintal verleihen dem Projekt einen besonderen Charakter.

Die rechtskräftige Baubewilligung liegt bereits vor und schafft eine klare Ausgangslage für die Realisierung. Mit vier eigenständigen Wohneinheiten bietet das Projekt eine überschaubare Grösse und gleichzeitig verschiedene Möglichkeiten für die weitere Umsetzung und Vermarktung - beispielsweise die Realisierung mit anschliessendem Einzelverkauf im Stockwerkeigentum.

Übersicht der 4 Duplex-Wohnungen:

Wohnung 1 - 4.5 Zimmer-Duplex | 1. / 2. Obergeschoss links, 104.63 m² Nettowohnfläche
  • 1. OG: 64.67m²
  • 2. OG: 39.96m²
  • Terrasse: 27.24m²


Wohnung 2 - 4.5 Zimmer-Duplex | 1. / 2. Obergeschoss rechts, 97.49 m² Nettowohnfläche
  • 1. OG: 57.71m²
  • 2. OG: 39.78m²
  • Terrasse: 27.23m²


Wohnung 3 - 4.5 Zimmer-Duplex | 3. / 4. Obergeschoss links, 104.63m² Nettowohnfläche
  • 3. OG: 64.67m²
  • 4. OG: 39.96m²
  •  Balkon: 8.60m²


Wohnung 4 - 3.5 Zimmer-Duplex | 3. / 4. Obergeschoss rechts, 84.37m² Nettowohnfläche
  • 3. OG: 57.71m²
  • 4. OG: 26.66m²
  • Balkon: 6.45m²


Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
  • Nur 4 Wohneinheiten
  • Wohnen auf zwei Ebenen
  • Panoramafenster und viel Tageslicht
  • Lift / hindernisfreier Zugang
  • Höchste Raumqualität
  • Ruhige Lage am Fusse des Calanda
  • Baubewilligung vorhanden 
  • Individuelle Ausbau-/Gestaltungsmöglichkeiten
  • 5 Parkplätze


Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
Etat
  • Neuf
Vue
  • Panoramique

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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Trimmis - 127 m²

CHF 985'000.-

CHF 7'756.-/m²

7203 Trimmis
1er étage
A convenir
Hochwertig renovierte 4.5 Zimmer-Wohnung mit sonniger Südterrasse in Trimmis
Diese attraktive 4.5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2012 überzeugt mit grosszügigen Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich entsprechend modern und zeitgemäss. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der südlichen Ausrichtung und der grossen Fensterflächen ist der Raum angenehm lichtdurchflutet. Von hier gelangen Sie direkt auf die grosszügige und gedeckte Südterrasse. Die moderne, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit ihrem grifflosen Design, hochwertigen Geräten und einer eleganten Natursteinabdeckung. Drei Schlafzimmer mit edlem Eichenparkett bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Nasszellen mit Bad bzw. Dusche. Das Minergie-zertifizierte Gebäude verfügt über eine kontrollierte Lüftung und eine...
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Appartement

Appartement de 3.5 pièces en vente à Roggwil BE - 83 m²

CHF 495'000.-

CHF 5'964.-/m²

4914 Roggwil BE
2ème étage
Immédiatement
Ein Rohdiamant mit Potenzial
Die attraktive Wohnung in Roggwil BE überzeugt mit einem grosszügigen und hellen Wohnkonzept, einer angenehmen Raumaufteilung sowie einem Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die gepflegten Räumlichkeiten bieten ein behagliches Zuhause und eignen sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die grosszügiges Wohnen in einer gut erschlossenen Umgebung schätzen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen grosszügigen Esstisch. Dank der grossen Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in die Räume. Vom Wohnbereich aus besteht direkter Zugang zum Balkon, der mit seiner offenen Aussicht zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich hervorragend für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die separate Küche präsentiert sich funktional und gepflegt. Sie verfügt über Electrolux-Küchengeräte, einen Geschirrspüler sowie grosszügige Arbeits- und Stauraumflächen. Die...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Heiligkreuz (Mels) - 391 m²

Prix sur demande
8888 Heiligkreuz (Mels)
07.12.2026
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Heiligkreuz (Mels)
Dieses gepflegte Einfamilienhaus an ruhiger Wohnlage in Heiligkreuz (Mels) überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung mit rund 144m² bietet 3 Schlafzimmer, ein separates Büro und zwei Badezimmer, wobei eines davon direkt mit dem Schlafbereich verbunden ist. Die Küche ist hochwertig, optimal eingerichtet und mit Markengeräten ausgestattet (Miele, Bora). Der offene Wohn- und Essbereich ist so hell wie grosszügig, hat direkten Zugang zum Vollverglasten Balkon und ein Cheminée, welches im Winter behagliche Wärme spendet. Das Ganze wird abgerundet durch viel Platz: diverse Einbauschränke, ausgebauter Dachstock, Kellerräume und Luftschutzbunker lassen hier keine Wünsche offen. Das Haus wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Dank der Wärmepumpe wird die ehemalige Tankfläche nicht mehr benötigt und steht heute als zusätzlicher Disponibelraum zur Verfügung. Die separate 2...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Biel-Benken BL - 185 m²

CHF 1'420'000.-

CHF 9'161.-/m²

4105 Biel-Benken BL
A convenir
Familienfreundliches Doppeleinfamilienhaus mit Weitsicht und Naturnähe
An leicht erhöhter und ruhiger Lage in Biel-Benken befindet sich dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus, das durch grosszügige Platzverhältnisse, eine schöne Weitsicht und die unmittelbare Nähe zur Natur überzeugt. Der nur rund 50 Meter entfernte Waldrand lädt zu Spaziergängen, Erholung und naturnahem Spielen ein. Vom Garten aus eröffnet sich eine attraktive Aussicht über das Leimental. Das im Jahr 1997 erbaute Haus wurde laufend sorgfältig unterhalten und im Jahr 2015 umfassend renoviert. Dabei wurden sämtliche Innenräume neu gestrichen, hochwertige Parkettböden verlegt, alle Badezimmer erneuert sowie eine moderne Küche eingebaut. Die Liegenschaft präsentiert sich heute in einem sehr guten, bezugsbereiten Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit bis zu drei Kindern. Im Untergeschoss befinden sich ein Luftschutzkeller sowie ein zusätzlicher, bewohnbarer Raum mit Lichtschacht, der sich flexibel als Büro, Hobby- oder...
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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en location à Murg - 114 m²

CHF 2'000.-/mois + ch.
8877 Murg
3ème étage
A convenir
Wohnen am See: Möblierte 2.5 Zi.-Ferienwohnung mit Panorama-Terrasse & Parkplatz
Diese voll möblierte, lichtdurchflutete 2.5 Zimmer-Ferienwohnung am Südufer des Walensees begeistert durch hohe Decken, grosse Fensterfronten und ein herrliches Panorama auf den See und die gegenüberliegenden Churfirsten. Das Herzstück des Wohnbereichs bildet die grosszügige, offene Küche, während durchdachte Möbel überraschend viel Stauraum für Urlaubsgepäck bieten. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur seeseitigen Terrasse, sowohl vom Wohnbereich als auch bequem vom Badezimmer aus. Für eine unkomplizierte Anreise ist zudem ein eigener Aussenparkplatz im Angebot enthalten. Auch die Lage überzeugt mit kurzen Wegen für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Der Walensee mit seinen Badestellen und der Schiffsanlegestelle liegt nur 100 bis 200 Meter entfernt praktisch vor der Haustür. Der Bahnhof Murg ist nach ca. 400 Metern in 5 Gehminuten erreicht und der Eingang ins idyllische Murgtal nach knapp 1 km. Autofahrer profitieren von der nur 1,5 km entfernten Autobahn...
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Mas de 9 pièces en vente à Bolligen - 293 m²

Prix sur demande
3065 Bolligen
A convenir
Altes Bauernhaus, neue Möglichkeiten!
Historischer Charme trifft auf vielseitiges Entwicklungspotenzial Dieser ehemalige Wohnteil eines grosszügigen Bauernhauses bietet eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer mit Visionen. Die Liegenschaft verbindet den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit einem aussergewöhnlich vielseitigen Potenzial für eine umfassende Sanierung, einen individuellen Umbau oder die Realisierung eines modernen Wohnkonzepts. Auf dem rund 371 m² grossen Grundstück stehen heute zwei voneinander getrennte Wohneinheiten zur Verfügung. Dadurch eröffnen sich verschiedenste Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Ob als grosszügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus, für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, die bestehende Aufteilung bietet eine interessante Grundlage für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und individuelle Ideen. Die kleinere Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über...
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Maison

Maison de 9 pièces en vente à Bolligen - 293 m²

Prix sur demande
3065 Bolligen
A convenir
Altes Bauernhaus, neue Möglichkeiten!
Historischer Charme trifft auf vielseitiges Entwicklungspotenzial Dieser ehemalige Wohnteil eines grosszügigen Bauernhauses bietet eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer mit Visionen. Die Liegenschaft verbindet den besonderen Charakter eines historischen Gebäudes mit einem aussergewöhnlich vielseitigen Potenzial für eine umfassende Sanierung, einen individuellen Umbau oder die Realisierung eines modernen Wohnkonzepts. Auf dem rund 371 m² grossen Grundstück stehen heute zwei voneinander getrennte Wohneinheiten zur Verfügung. Dadurch eröffnen sich verschiedenste Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Ob als grosszügiges Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus, für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, die bestehende Aufteilung bietet eine interessante Grundlage für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und individuelle Ideen. Die kleinere Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à Brügg BE - 180 m²

Prix sur demande
2555 Brügg BE
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A convenir
Luxuriöses Einfamilienhaus an begehrter Aare-Lage
Eine der letzten Gelegenheiten in erstklassiger Lage In der idyllischen Gemeinde Brügg entstehen auf einer der letzten verfügbaren und begehrtesten Bauparzellen zwei exklusive Neubau-Villen der Extraklasse. Nur ca. 150 Meter vom malerischen Aare-Ufer entfernt, verbindet dieses Projekt naturnahe Erholung mit modernster Architektur und höchstem Wohnkomfort. Da es als Projektstudie konzipiert ist, geniessen Sie als Käufer sowohl gestalterisch als auch preislich eine sehr hohe Flexibilität. Die individuelle Materialisierung sowie die gesamte Raumaufteilung können noch vollständig an Ihre persönlichen Bedürfnisse und Ihre Lebenssituation angepasst werden. Gestalten Sie die Zimmeranzahl und den Grundriss ganz nach Ihren Wünschen Architektur & Design: Dieses architektonische Meisterwerk besticht durch seine klare Linienführung und eine lichtdurchflutete Bauweise. Auf zwei grosszügigen Etagen erwartet Sie ein Wohnerlebnis, das keine Wünsche offen lässt: Erdgeschoss -...