Maison individuelle avec potentiel d’extension

Charmant chalet de 5 pièces avec potentiel de rénovation au cœur d’Urdorf – disponible immédiatement. La maison de 1931 offre environ 125 m² de surface habitable sur deux étages ainsi qu’un jardin magnifiquement ensoleillé avec piscine sur un terrain de 549 m². Charme historique et possibilités de conception variées – idéal pour les familles et les esprits créatifs.

• Surface habitable: env. 125 m², 5 pièces
• Terrain/Jardin: env. 549 m² / env. 459 m²; espace ensoleillé avec piscine
• Année de construction/charme: 1931; pièces lumineuses, hauts plafonds
• Potentiel d’agrandissement: l’espace sous le toit est utilisable + possibilité d’extension à l’arrière dans le cadre de la construction voisine (la façade sur la rue est à protéger)
• Salles de bains: 1 salle de bains; plan d’étage avec marge de manœuvre pour la modernisation
• Chauffage: chauffage au fioul, distribution de chaleur par radiateurs
• Parking: 2 places de parking extérieures
• Cave/Volume: environ 58 m² de surface habitable; volume du bâtiment environ 300 m³
• Disponibilité: immédiatement
• Avantages de la situation Urdorf: S-Bahn S9 vers Zurich/Zug, accès rapide à l’autoroute A3; écoles et crèches à proximité; Coop et Migros; nature dans la vallée de la Limmat et sur l’Uetliberg; taux d’imposition 120%

Le grand salon s’ouvre directement sur le jardin, parfait pour se détendre, profiter et jouer. La cuisine existante peut être transformée en un espace de cuisine moderne en quelques gestes. Que ce soit un autre espace dans le grenier ou une extension dans le jardin, cette maison offre un cadre idéal pour vos idées de décoration.

Visite virtuelle en 3D: https://my.matterport.com/show/?m=Bah3RYJAiPw