MAISON RÉNOVÉE AVEC PARC

A Vacallo, via Pizzamiglio, nous proposons à la vente une maison d’époque rénovée, composée de deux appartements, avec quatre garages et un grand parc vert d’environ 4 500 m2.

La villa se développe sur trois étages hors sol, chaque étage mesure environ 170 m², en plus du sous-sol avec des caves classiques et des locaux techniques.

L’appartement au rez-de-chaussée se compose d’un grand hall d’entrée, d’une première pièce aménagée en bibliothèque avec cheminée, d’un grand salon, d’une grande cuisine, d’une salle de bains et d’une chambre.

Par un escalier en pierre, on accède à la zone nuit où l’on trouve quatre chambres dont deux très spacieuses, d’environ 30 m² chacune, et deux salles de bains avec fenêtres, dont une est actuellement utilisée comme buanderie. Toutes les pièces sont lumineuses et caractérisées par des plafonds hauts de plus de trois mètres, ce qui augmente la sensation d’espace.

À l’extérieur de la cuisine, une agréable terrasse a été aménagée, pouvant également être équipée d’un barbecue et d’un espace détente donnant sur le jardin privé

Depuis le jardin, par un portail piéton, on peut accéder et parcourir un chemin en pavés de grès qui traverse le reste du parc, caractérisé par des arbres centenaires, qui reste une partie de la propriété.

Au deuxième étage, avec un accès complètement indépendant par un escalier extérieur, se trouve un appartement mansardé, actuellement loué, de 3,5 pièces, avec deux chambres à coucher, une salle de bains, une cuisine séparée et une grande salle à manger-salon.

La villa a été rénovée récemment à l’intérieur, avec l’installation d’une nouvelle cuisine, de fenêtres en bois peint blanc à double vitrage, de nouvelles portes, de sols en grès cérame, de sanitaires neufs.

Tous les locaux sont climatisés.

Le chauffage est au gaz avec des radiateurs en fonte.

Le toit a été remplacé et les façades ont été repeintes entre 2021 et 2023.

Enfin, à l’extérieur de la propriété, il y a quatre garages, dont deux sont actuellement loués à l’appartement du deuxième étage, avec ouverture automatisée.

Il s’agit d’une villa très intéressante pour ceux qui recherchent une solution indépendante spacieuse qui peut en même temps garantir un revenu, ainsi que pour les amateurs de verdure qui ne veulent pas renoncer aux commodités de la commune de Vacallo.