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Plan 1
Plan 2
Plan de situation
Résidence secondaire

Maison de vacances élégante avec vue sur le lac et terrasse

Pièces4.5
Surface habitable120 m²
Prix de l'objetCHF 1'250'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

Via Vairano 78, 6575 Vairano

Caractéristiques

Référence
5982189
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2015
Pièces
4.5
Chambres
3
Surface habitable
120 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

«Residence Quadrifolgio»

Bienvenue à la «Residenza Quadrifolgio», un complexe résidentiel unique composé de quatre maisons individuelles. Cette propriété exquise est reliée par un ascenseur, une garage commune et une pompe à chaleur efficace, et vous offre une combinaison harmonieuse de design élégant et de commodités modernes.

Grâce à une planification minutieuse de la résidence, chaque propriété bénéficie d’une intimité suffisante. L’agencement astucieux des bâtiments et les distances judicieuses entre les maisons créent une atmosphère de vie harmonieuse, où vous pouvez vous détendre et vivre en toute tranquillité. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de vos espaces de vie privés.La maison s’étend sur deux étages et offre une vue imprenable sur le lac, que vous pouvez admirer depuis chaque étage. Les pièces baignées de lumière et l’aménagement moderne créent une ambiance de vie harmonieuse, tandis que la conception aérée offre un équilibre parfait entre confort élégant et design fonctionnel.

Dans le spacieux espace de vie avec des fenêtres s’ouvrant jusqu’au sol, l’intérieur et l’extérieur se fondent l’un dans l’autre. Vous y avez accès à une vaste terrasse inférieure offrant de nombreuses possibilités d’utilisation, ainsi qu’à une terrasse supérieure plus petite pour des moments de détente en plein air. Vous pouvez profiter à la fois d’un coin ombragé pour vous retirer et d’un endroit ensoleillé pour vous détendre – le cadre idéal pour des moments de détente ou des rencontres conviviales. Vous avez également la possibilité d’intégrer une piscine et de réaliser vos propres rêves d’été.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la cuisine attenante, un lieu idéal pour tous les amateurs de cuisine qui apprécient à la fois la fonctionnalité et le style. Ici, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour donner vie à vos idées culinaires.Les froides journées d’hiver sont agréables grâce à un poêle suédois supplémentaire qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Une toilette d’invités pratique avec buanderie intégrée se trouve juste à côté de l’entrée et complète idéalement l’offre de ce niveau.

L’escalier relie harmonieusement les étages de couchage et de vie, créant ainsi une transition fluide entre les espaces de vie.

Les chambres à coucher sont des havres de paix et séduisent par leur taille, leurs aménagements pratiques et leurs grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière du jour et créent une atmosphère accueillante. Vous y trouverez l’espace idéal pour vous détendre et vous ressourcer. Une troisième chambre avec vue sur le jardin peut également être utilisée comme bureau ou chambre d’amis.

Grâce à l’accès au garage au niveau du sol, vous pouvez rentrer chez vous en toute facilité. Des places de parking extérieures sont également disponibles. Au niveau inférieur du garage se trouve le sous-sol. Il dispose d’une prise électrique et est divisé en deux niveaux, ce qui offre un espace de rangement et des possibilités d’utilisation pour de nombreux besoins.

Dans la garage, un emplacement de parking est disponible et à l’extérieur, un autre emplacement de parking.

Points forts en résumé:

  • Architecture: Ensemble résidentiel unique de quatre maisons
  • Vie privée: Une planification minutieuse avec des distances réfléchies entre les bâtiments pour une vie privée paisible.
  • Vue imprenable: vue sur le lac depuis tous les étages.
  • Salles baignées de lumière: aménagement moderne avec un sentiment de bien-être harmonieux.
  • Terrasse extérieure aménagée: Grande terrasse inférieure et une terrasse plus petite surélevée pour se détendre et passer du temps en famille ou entre amis
  • Poêle suédois pour le confort.
  • Trois chambres à coucher au total: des retraites paisibles avec de grandes baies vitrées.
  • Accès en rez-de-chaussée à la garage avec parking extérieur réservé.
  • Grande cave: Plusieurs possibilités d’utilisation sur deux niveaux et raccordement électrique.
  • Lieu: Oasis dans la nature avec un confort de vie moderne et une vue incomparable sur le lac.
  • Seconde résidence

Ne manquez pas cette occasion et faites de cette maison de rêve votre nouveau foyer – une oasis au milieu de la nature, qui combine un confort de vie moderne et une vue incomparable sur le lac.

"Residenz Quadrifolgio"

Willkommen in der "Residenz Quadrifolgio", einer einzigartigen Wohnanlage, die aus vier einzelnen Häusern besteht. Diese exquisite Immobilie ist durch einen Lift, eine gemeinsame Garage und eine effiziente Wärmepumpe miteinander verbunden und bietet Ihnen eine harmonische Kombination aus stilvollem Design und modernen Annehmlichkeiten.

Durch die sorgfältige Planung der Wohnanlage ist gewährleistet, dass jede einzelne Liegenschaft über ausreichend Privatsphäre verfügt. Die geschickte Anordnung der Gebäude und die durchdachten Abstände zwischen den Häusern schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre, in der Sie ungestört entspannen und leben können. So können Sie Ihre persönlichen Rückzugsorte in vollen Zügen genießen.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch seinen atemberaubenden Blick auf den See, der von jeder Etage aus genossen werden kann. Die lichtdurchfluteten Räume und die moderne Einrichtung sorgen für ein harmonisches Wohngefühl, während die luftige Gestaltung eine perfekte Balance zwischen stilvollem Komfort und funktionalem Design schafft.

Im großzügigen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern verschmelzen Innen- und Außenbereich miteinander. Hier haben Sie Zugang zu einer weitläufigen, unteren Terrasse, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sowie einer kleineren, erhöhten Terrasse für ungestörte Momente im Freien. Genießen Sie sowohl schattige Rückzugsmöglichkeiten als auch sonnige Plätze – der ideale Rahmen für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte. Zudem haben Sie die Möglichkeit, einen Pool zu integrieren und Ihre persönlichen Sommerträume zu verwirklichen.

In der Wohnebene befindet sich zudem die angrenzende Küche, ein Ort für alle Hobbyköche, die sowohl Funktionalität als auch Stil schätzen. Hier finden Sie alles, was Sie benötigen, um kulinarische Ideen kreativ umzusetzen.An kalten Wintertagen sorgt ein zusätzlicher Schwedenofen für eine behagliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Eine praktische Gästetoilette mit integrierter Waschküche befindet sich direkt neben dem Eingangsbereich und vervollständigt das Angebot dieser Etage ideal.

Der Treppenaufgang verbindet harmonisch die Schlaf- und Wohnebene miteinander, wodurch ein fließender Übergang zwischen den Wohnbereichen geschaffen wird.

Die Schlafzimmer sind Rückzugsorte der Ruhe und überzeugen durch ihre Größe, praktische Einbauten sowie große Fensterfronten, die Tageslicht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Hier finden Sie den perfekten Raum zum Entspannen und Aufladen. Ein drittes Schlafzimmer mit Ausblick in den Garten kann zudem als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Dank des ebenerdigen Zugangs zur Garage gelangen Sie bequem nach Hause. Auch ausgewiesene Außenparkplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Im Garagengeschoß befinden der Keller. Dieser verfügt über einen Stromanschluss und ist in zwei Ebenen unterteilt, was somit Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten für zahlreiche Bedürfnisse bietet.

In der Garage steht ein Garagenplatz zur Verfügung und im Ausssenbereich ein Stellplatz.

Highlights zusammengefasst:

  • Architektur: Einzigartige Wohnanlage aus vier Häusern
  • Privatsphäre: Sorgfältige Planung mit durchdachten Abständen zwischen den Gebäuden für ungestörtes Wohnen.
  • Atemberaubende Aussicht: Blick auf den See von allen Etagen.
  • Lichtdurchflutete Räume: Moderne Einrichtung mit harmonischem Wohngefühl.
  • Terrassierter Aussenbereich: Großzügige untere Terrasse und eine kleinere, erhöhte Terrasse für Erholung und geselliges Beisammensein
  • Schwedenofen für Gemütlichkeit.
  • insgesamt drei Schlafzimmer: Ruhige Rückzugsorte mit großen Fensterfronten.
  • Ebenerdiger Zugang zur Garage mit ausgewiesenen Außenparkplatz.
  • grosser Kellerraum: Mehrere Nutzungsmöglichkeiten auf zwei Ebenen und Stromanschluss vorhanden.
  • Lage: Oase in der Natur mit modernem Wohnkomfort und unvergleichlicher Seesicht.
  • Zweitwohnsitz

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie dieses traumhafte Wohnhaus zu Ihrem neuen Zuhause – eine Oase mitten in der Natur, die modernen Wohnkomfort und eine unvergleichliche Seesicht vereint.

Commodités

Environnement
  • Montagnes
  • Lac
  • Quartier résidentiel
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Piscine publique
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Musée
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Médecin
  • Proche douane
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Clôture
  • Parking
  • Garage
  • De la route
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Partiellement meublé
  • Armoires encastrées
  • Climatisation
  • Accès au chauffage
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Interphone
  • Porte de garage électrique
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Comme neuf
Vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Lac
  • Jardin
  • Montagnes
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
169 m
13'
13'
1'
Ecole primaire
3.41 km
4h03
51'
24'
Commerces
2.49 km
44'
29'
6'
Restaurants
322 m
29'
29'
4'