Élégante villa d'architecte avec studio indépendant - Vessy (GE)

Un cadre privilégié aux portes de Genève

Prix : CHF 3'250'000.- | Disponibilité : été 2026

Au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Vessy, cette villa d'architecte de 8,5 pièces séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et son ambiance sereine, à l'abri des regards.

Rénovée avec soin en 2022, elle propose une surface utile de 240 m² répartie sur trois niveaux. L'atmosphère y est chaleureuse et accueillante. Le grand jardin arboré, le pavillon d'été baignée de soleil et les espaces extérieurs généreux invitent à profiter pleinement de chaque saison.

Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, offrant une solution parfaite pour accueillir des proches, loger une jeune fille au pair ou générer un revenu locatif.

Points forts de la propriété

• Environnement calme, sans vis-à-vis
• Exposition sud garantissant une belle luminosité toute la journée
• Vaste pièce de vie avec cheminée, sol en pierre naturelle
• Studio rénové avec entrée indépendante, cuisine équipée, salle de douche et jardin privé
• Pavillon d'été idéal pour les repas d'été
• Nombreux aménagements extérieurs : terrasses, cabanon, arbres
• Garage fermé + 2 places de parc extérieures
• Écoles, commerces, tennis et transports publics à proximité immédiate (arrêt de bus à 400 m, Cornavin à 25 min)

Distribution intérieure

Rez supérieur

• Hall d'entrée avec WC visiteurs, penderie et porte sécurisée
• Séjour lumineux avec cheminée
• Salle à manger attenante
• Cuisine rénovée et entièrement équipée
• 3 chambres à coucher, dont une avec salle de douche rénovée
• 1 salle de bain rénovée

Étage

• Suite parentale avec chambre, dressing/bureau et salle de douche

Rez inférieur

• Studio indépendant rénové avec jardin, cuisine et salle de douche
• Carnotzet convivial
• WC visiteurs
• Buanderie
• Local technique
• Garage avec porte électrique
• Abri PC

Extérieurs

• Parcelle de 797 m²
• Jardin entièrement clôturé
• Terrasse principale et terrasse secondaire
• Pavillon d'été
• Cabanon de jardin

Informations pratiques

• Année de construction : 1980
• Travaux récents : 2022
• Chauffage : gaz, distribution par le sol
• Volume du bâtiment : 817 m³
• Surface habitable : 180 m²
• Surface utile : 240 m²
• Garage : 1 place intérieure
• Parkings extérieurs : 2

Vessy (1255 Genève) - Un environnement recherché

Au pied du Salève et entourée de nature, la commune de Vessy offre un cadre de vie privilégié : verdure, tranquillité et charme villageois. Sa proximité immédiate avec Genève, tout en restant éloignée des nuisances urbaines, en fait une adresse très appréciée.

Les habitants bénéficient de nombreuses infrastructures scolaires, d'activités culturelles et sportives, de commerces variés et d'un accès rapide aux stations de ski de Haute-Savoie.

Un bien rare sur le marché

Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez Line Hug au 077 423 69 01.