Immeuble de 2 lots
Pièces7
Surface habitable170 m²
Prix de l'objetCHF 990'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
1820 VeytauxCaractéristiques
Référence
58WW-ZJR8-1214
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1980
Dernières rénovations
2017
Pièces
7
Surface terrain
448 m²
Surface habitable
170 m²
Volume
1'122 m³
Descriptif
Exclusivité Esté Homes
Situé à Veytaux, à quelques pas du lac et à proximité immédiate de Montreux, ce bien rare bénéficie d'un emplacement recherché alliant accessibilité, cadre de vie et potentiel.
Implanté sur une parcelle de 448 m², cet maison avec de 2 habitations d'environ 170 m² habitables se compose de deux unités distinctes avec entrées totalement indépendantes, offrant une grande flexibilité d'usage. ? Un bien, deux opportunitésMaison principale en duplex, idéale pour une familleAppartement indépendant déjà loué, générant un revenu annuel actuel de CHF 10'800.- brut
?? Possibilité d'optimiser le rendement en louant l'ensemble (potentiel env. CHF 46'000.- / an +).?? Un emplacement exceptionnelÀ 2 minutes à pied de la gare CFF et de l'arrêt de bus À 5 minutes du lac LémanÀ 20 minutes à pied du centre de MontreuxProche des écoles, commerces et transports
Un cadre de vie pratique et recherché, aussi bien pour une famille que pour un investissement.?? Caractéristiques principalesEnviron 170 m² habitablesDeux logements distincts (aucune nuisance, entrées séparées)Maison avec cachet et volumes intéressantsStudio/appartement offrant un revenu locatif immédiatCaves, buanderie et espaces de rangementParcelle de 448 m²?? Un bien polyvalent et stratégiqueCe bien s'adresse aussi bien à :
Une famille souhaitant un logement avec revenu complémentaireUn investisseur recherchant un objet avec rendement et potentiel d'optimisationUn acquéreur souhaitant occuper une partie et louer l'autre?? Ce qu'on aimeEmplacement ultra stratégique (lac + gare CFF + Montreux)Double usage (résidentiel + rendement)Indépendance totale des deux logementsPotentiel d'optimisation locative
Situé à Veytaux, à quelques pas du lac et à proximité immédiate de Montreux, ce bien rare bénéficie d'un emplacement recherché alliant accessibilité, cadre de vie et potentiel.
Implanté sur une parcelle de 448 m², cet maison avec de 2 habitations d'environ 170 m² habitables se compose de deux unités distinctes avec entrées totalement indépendantes, offrant une grande flexibilité d'usage. ? Un bien, deux opportunitésMaison principale en duplex, idéale pour une familleAppartement indépendant déjà loué, générant un revenu annuel actuel de CHF 10'800.- brut
?? Possibilité d'optimiser le rendement en louant l'ensemble (potentiel env. CHF 46'000.- / an +).?? Un emplacement exceptionnelÀ 2 minutes à pied de la gare CFF et de l'arrêt de bus À 5 minutes du lac LémanÀ 20 minutes à pied du centre de MontreuxProche des écoles, commerces et transports
Un cadre de vie pratique et recherché, aussi bien pour une famille que pour un investissement.?? Caractéristiques principalesEnviron 170 m² habitablesDeux logements distincts (aucune nuisance, entrées séparées)Maison avec cachet et volumes intéressantsStudio/appartement offrant un revenu locatif immédiatCaves, buanderie et espaces de rangementParcelle de 448 m²?? Un bien polyvalent et stratégiqueCe bien s'adresse aussi bien à :
Une famille souhaitant un logement avec revenu complémentaireUn investisseur recherchant un objet avec rendement et potentiel d'optimisationUn acquéreur souhaitant occuper une partie et louer l'autre?? Ce qu'on aimeEmplacement ultra stratégique (lac + gare CFF + Montreux)Double usage (résidentiel + rendement)Indépendance totale des deux logementsPotentiel d'optimisation locative
Commodités
Intérieur
- Cheminée décorative
Vue
- Panoramique







































































