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Exclusivité

Charmante maison villageoise rénovée de 3 logements, très belle vue !

Prix de l'objetCHF 1'690'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Quartier calme et ensoleillé, vue magnifique !, 1820 Veytaux

Caractéristiques

Référence
Vebal
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Oui
Année de construction
1921
Dernières rénovations
2023
Nombre d'étage(s) total
4
Logements
3
Nombre de terrasse
4
Hauteur de plafond
2.40 m
Efficacité énergétique
D
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Surface cave
30 m²
Eau chaude sanitaire
Solaire
Altitude
417 m
Surface jardin
684 m²
Evacuation eaux usées
Séparatif
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface terrain
892 m²
Surface habitable totale
180 m²
Volume
1'214 m³
Surface terrasse
50 m²
Nombre de WC
4
Impôt communal
0.69 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

En exclusivité chez Chiffelle Immobilier

Cette charmante maison villageoise rénovée est située au coeur du village de Veytaux sur une parcelle de 892 m2 bénéficiant d'une très belle vue sur le lac et les Alpes.

Construite en 1920 dans une petite rue historique et peu passante du village, elle a été entièrement rénovée en 2005. La maison a fait l'objet d'investissements et d'améliorations constants ces dernières années. Elle est composée de 3 logements pour une surface habitable totale de 180 m2 ainsi que de divers locaux de dépôt et d'un couvert à voitures.

Les extérieurs sont aménagés en plusieurs terrasses et jardins potagers complétés d'une grande cabane à outils.

Avis aux investisseurs !
Les trois logements sont actuellement loués et représentent un revenu locatif annuel de CHF 54'000.- soit un rendement brut d'environ 3%. La procédure usuelle de résiliation de bail est en cours et la maison pourra être vendue "libre de bail" .

Infos et visites
Vincent Guex
guex@chiffelle.chL
079 304 26 49

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Quartier résidentiel
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Verdure
  • Clôture
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Construit à flanc de colline
Intérieur
  • Cave
  • Réduit
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Parquet
  • Pierre
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Lac
  • Jardin
  • Alpes
Style
  • Classique
  • Rustique
  • Maison de caractère

Distances

 
Transports publics
245 m
5'
2'
Ecole primaire
400 m
2'
-
Commerces
456 m
6'
3'
Restaurants
110 m
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