Maison villageoise en vente à Rolle

OFF-MARKET – PROJET IMMOBILIER D’EXCEPTION Découvrez un projet immobilier confidentiel composé de trois villas : deux constructions neuves et une villa entièrement repensée. Une réalisation alliant élégance contemporaine, beaux volumes et prestations de qualité, dans un cadre privilégié offrant une vue magnifique sur le lac et les Alpes. Une opportunité rare, proposée en toute discrétion. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande uniquement.

By L3 Properties - Proche de Rolle +++ Village prisé et superbe vue sur le lac +++ Construction neuve aux volumes généreux +++ Finitions au gré du preneur Cette villa individuelle se situe dans un village prisé à 5 min de Rolle et de toutes les commodités. Bénéficiant d’un environnement calme et privilégié, la villa offre une vue spectaculaire sur le lac, les Alpes et les vignobles environnants. La parcelle est entièrement clôturée. Un espace jardin engazonné peut être aménagé. Moderne et lumineuse, la propriété est entièrement excavée et offre de généreux volumes répartis sur quatre niveaux : sous-sol, rez inférieur, rez supérieur et combles. Grâce à ses grandes baies vitrées, les pièces de réception d’environ 80 m² bénéficient d’une belle luminosité et s’ouvrent directement sur la terrasse orientée plein sud. Au rez inférieur, deux grandes chambres de 28 m² et 23 m² disposent chacune de leur propre...

Un ensemble immobilier rare situé entre Rolle et Nyon alliant élégance, volumes généreux et potentiel patrimonial exceptionnel. Découvrez une propriété singulière composée d'une vaste demeure principale de standing et de deux maisons mitoyennes identiques, implantées à l'arrière de celle-ci. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, conjuguant intimité, confort et panoramas remarquables sur les paysages emblématiques de la région. La maison principale bénéficie d'une vue privilégiée sur le lac et le Mont-Blanc, tandis que les deux maisons mitoyennes profitent d'une agréable vue sur la chaîne du Jura. Avec ses généreux espaces habitables, ses vastes terrasses, ses aménagements extérieurs et ses équipements, cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant un bien immobilier distinctif, aussi bien pour un projet de vie familial que pour une stratégie patrimoniale. Le niveau principal accueille une grande entrée, des...

À quelques pas du centre de Rolle et du lac, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant charme, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Développant environ 300 m², elle propose notamment cinq chambres, de beaux volumes et une distribution offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison, à rénover, représente une belle opportunité de créer une résidence sur mesure tout en conservant le charme et l'authenticité de cette bâtisse historique. Son orientation sud-ouest lui garantit une belle luminosité ainsi qu'une agréable vue sur le lac. La propriété bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, à deux pas du port de Rolle. - Gare de Rolle : (1,3 km) environ 5 minutes en voiture - Arrêt de bus desservi par la ligne 841 : (290 m) environ 5 minutes à pied - Pharmacie : (700 m) environ 2 minutes en voiture - école primaire et secondaire de Rolle : (800 m) 10 minutes en voiture Une...

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques encablures du bord du lac, cette charmante maison individuelle bénéficie d'une belle parcelle arborée d'environ 1'800 m². La propriété offre de très beaux volumes. Elle profite d'environ 262 m² habitables et de plus de 430 m² de surfaces disponibles. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une grande cuisine habitable et une véranda. Les pièces de vie bénéficient de belles ouvertures sur le jardin et d'un accès direct aux espaces extérieurs et à la terrasse couverte. À l'étage, la partie nuit comprend une chambre parentale avec salle de bains, trois autres grandes chambres ainsi qu'une seconde salle de bains et une grande terrasse. Les combles offrent une grande surface ouverte d'environ 80 m². Le sous-sol comprend une salle de jeux, une grande cave, une buanderie et la chaufferie. À l'extérieur...

Entre Nyon et Morges, propriété dexception / off-market à proximité immédiate du lac. Grands volumes habitables. Parcelle dexception sans vis-à-vis. Notre département du Private Office se tient à votre entière disposition pour vous parler d'avantage de cette propriété. Consulter le courtier pour plus d'information.

*Villa individuelle* Commune : 5890 Vevey Numéro d'immeuble : 1076, Désignation de la situation: Chemenin, Route de Saint-Légier 9; Surface de l'immeuble : 3'048 m², numérique; couverture du sol : Bâtiment(s) 205 m2, accès, place privée (200 m2), jardin (2'643 m2); Bâtiments/ Constructions : habitation, no d'assurance 1078a (201 m2), couvert de 6 m2, no d'assurance 3846; surface totale 41 m2 (sur plusieurs immeubles); bâtiment, no d'assurance B121 (4 m2), habitation, no d'assurance 1078b, surface totale 32 m2 (souterrain), Estimation fiscale : CHF 3'423'000.00 (2022), Estimation ECA : CHF 2'408'145.60 (2024 / 140); Commune : 5890 Vevey, numéro d'immeuble : 2239; Désignation de la situation: Chemenin; Surface de l'immeuble : 75 m2, numérique; Couverture du sol : accès / place privée (41 m2), jardin (34 m2), Bâtiments/ Constructions : Couvert de 35 m2 (construit en 2005), no d'assurance : 3846. Les...

Opportunité rare sur le marché. Idéalement située au bord du lac, dans la région de Rolle, cette magnifique ferme à rénover est implantée sur un terrain de 4000 m² avec un accès direct à l'eau. Elle offre un potentiel d’agrandissement considérable. La propriété dispose d’un permis de construire validé, et les premières étapes des travaux ont déjà été lancées. Vous pourrez reprendre immédiatement les travaux, en conformité avec les plans et le permis approuvé. Le projet prévoit une surface habitable de 800 m² sur trois niveaux. L'orientation sud de la ferme garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les espaces sont ouverts sur l’extérieur, avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Un hangar à bateaux vient compléter cette propriété.