Charmante maison villageoise avec dépendances et fort potentiel

Située au cœur du village de Pampigny, cette belle maison de caractère d’environ 261 m² habitables, actuellement répartis sur deux niveaux, séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Elle bénéficie également de deux dépendances, offrant un potentiel idéal pour un projet familial, professionnel ou d’investissement.

La maison principale se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée

• Un hall d’entrée
• Une belle cuisine moderne et conviviale avec espace dinatoire / bar
• Une grande salle à manger
• Un spacieux salon lumineux agrémenté d'une cheminée apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie
• Une chambre opposée à l'espace de vie offrant davantage de calme et d'intimité
• Une grande pièce de plus de 11.5 m2 actuellement aménagée en dressing, pouvant facilement être transformée en bureau ou en seconde chambre
• Deux salles de douche avec WC, dont une équipée d’un lavabo double vasque

À l’étage

• Trois grandes chambres lumineuses, dont une chambre en enfilade

Combles

• Un grenier galetas offrant un potentiel intéressant d’agrandissement de la surface habitable

Sous-sol

• Un carnotzet
• Une buanderie
• Un local technique

La propriété dispose de deux dépendances distinctes

La première est actuellement exploitée en salon de coiffure, idéale pour une activité indépendante à domicile ou facilement réaménageable selon vos besoins.

La seconde dépendance est dans son état d'origine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement :

• extension de la maison principale
• création d’un logement indépendant
• atelier, bureau ou espace de loisirs

La maison principale est reliée à l’une des dépendances par le garage, permettant un accès pratique et abrité.

Concernant les extérieurs : un agréable espace avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, idéal pour organiser des repas en plein air ou partager des moments conviviaux autour d’un barbecue en été.

Grâce à ses 261 m² habitables, ses dépendances et son potentiel d’évolution, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour :

• une famille recherchant de l’espace
• un indépendant souhaitant exercer à domicile
• un projet de logement complémentaire ou d’investissement

Une maison pleine de charme offrant volume, caractère et nombreuses possibilités d’aménagement.