Kleines Einfamilien-Ferienhaus mit Garten und separatem Grundstück direkt am See | Petite maison de vacances unifamiliale avec jardin et terrain séparé directement au bord du lac
Pièces3
Surface habitable70 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 790'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Via Cantonale 119, 6574 ViraCaractéristiques
Référence
AX221.AX221.AX221
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1977
Dernières rénovations
2023
Pièces
3
Étage
2ème étage
Surface terrain
831 m²
Surface habitable
70 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
Gambarogno-Vira – Petite maison de vacances individuelle avec jardin et terrain séparé directement au bord du lac
Située à Vira Gambarogno, sur un terrain ensoleillé en position collinaire, cette petite maison individuelle de caractère représente une solution idéale pour passer ses vacances au calme et en pleine nature, avec une vue splendide sur le lac Majeur et un terrain privé directement au bord du lac.
La propriété, construite en 1977, se développe sur deux niveaux d’habitation et dispose d’espaces accueillants avec un grand potentiel de valorisation. Les rénovations nécessaires permettent de personnaliser la maison selon ses goûts et de l’amener à un standard d’habitation actuel, tout en conservant le charme de la situation et du contexte. A
l’extérieur, la propriété offre un agréable jardin, une terrasse pergola avec barbecue extérieur et une excellente exposition solaire pendant les mois d’été, avec du soleil jusqu’en fin de journée. La vue dégagée sur le lac et la proximité directe de l’eau confèrent à l’immeuble une atmosphère particulièrement suggestive et rare.
La propriété comprend également un terrain privé directement au bord du lac, situé à environ 200 mètres de la maison et accessible en environ 3 minutes à pied. Sur ce terrain se trouvent 4 places de parc privées, un jardin plat avec accès direct au lac et un local de rangement pratique idéal pour les accessoires nautiques tels que paddle, parasols, chaises longues et matériel de loisir.
L’accès à la maison se fait depuis la route cantonale par un sentier qui mène à la propriété, garantissant ainsi la discrétion et une position panoramique surélevée.
La zone est bien desservie: à proximité immédiate, à Vira Gambarogno, se trouvent des restaurants, une piscine publique, des magasins et divers services. L’arrêt de bus «La Riva – Vira» est accessible en environ 500 mètres, tandis que l’embarcadère se trouve à environ 1,5 km.
La propriété peut être achetée exclusivement en tant que résidence secondaire.
Prix de vente
******************************
Gambarogno-Vira – Petite maison individuelle de vacances avec jardin et terrain séparé directement au bord du lac Située
à Vira Gambarogno, sur une pente ensoleillée et surélevée, cette petite maison individuelle au charme particulier offre une solution idéale pour les vacances à tous ceux qui apprécient le calme, la nature et une vue magnifique sur le lac Majeur et qui souhaitent en même temps disposer d’un terrain privé directement au bord du lac.
L’objet, construit en 1977, s’étend sur deux étages d’habitation et dispose de pièces confortables avec un grand potentiel d’amélioration. Les travaux de rénovation nécessaires offrent la possibilité de mettre la propriété aux normes actuelles tout en conservant le charme particulier du lieu et de son environnement.
À l’extérieur, la propriété offre un beau jardin, une terrasse couverte par une pergola avec barbecue extérieur et une excellente exposition au soleil pendant les mois d’été, la lumière du soleil y pénétrant jusqu’en fin de soirée. La vue dégagée sur le lac et la proximité immédiate de l’eau confèrent à la propriété une atmosphère particulièrement agréable et unique.
La
propriété comprend également un terrain privé directement au bord du lac, situé à environ 200 mètres de la maison et accessible en environ 3 minutes à pied. Ce terrain comprend 4 places de parking privées, un jardin plat avec accès direct au lac et un local de rangement pratique pour le matériel nautique comme les paddleboards, les parasols, les chaises longues et les articles de loisir.
L’accès à la maison se fait depuis la route cantonale par un escalier qui mène à la propriété et qui garantit ainsi la discrétion et une situation panoramique surélevée. L’infrastructure est bien desservie: à Vira Gambarogno, on trouve des restaurants, une plage publique, des magasins et d’autres services. L’arrêt de bus «La Riva – Vira» se trouve à environ 500 mètres et la station de bateau à environ 1,5
km. La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire. Prix de vente
Située à Vira Gambarogno, sur un terrain ensoleillé en position collinaire, cette petite maison individuelle de caractère représente une solution idéale pour passer ses vacances au calme et en pleine nature, avec une vue splendide sur le lac Majeur et un terrain privé directement au bord du lac.
La propriété, construite en 1977, se développe sur deux niveaux d’habitation et dispose d’espaces accueillants avec un grand potentiel de valorisation. Les rénovations nécessaires permettent de personnaliser la maison selon ses goûts et de l’amener à un standard d’habitation actuel, tout en conservant le charme de la situation et du contexte. A
l’extérieur, la propriété offre un agréable jardin, une terrasse pergola avec barbecue extérieur et une excellente exposition solaire pendant les mois d’été, avec du soleil jusqu’en fin de journée. La vue dégagée sur le lac et la proximité directe de l’eau confèrent à l’immeuble une atmosphère particulièrement suggestive et rare.
La propriété comprend également un terrain privé directement au bord du lac, situé à environ 200 mètres de la maison et accessible en environ 3 minutes à pied. Sur ce terrain se trouvent 4 places de parc privées, un jardin plat avec accès direct au lac et un local de rangement pratique idéal pour les accessoires nautiques tels que paddle, parasols, chaises longues et matériel de loisir.
L’accès à la maison se fait depuis la route cantonale par un sentier qui mène à la propriété, garantissant ainsi la discrétion et une position panoramique surélevée.
La zone est bien desservie: à proximité immédiate, à Vira Gambarogno, se trouvent des restaurants, une piscine publique, des magasins et divers services. L’arrêt de bus «La Riva – Vira» est accessible en environ 500 mètres, tandis que l’embarcadère se trouve à environ 1,5 km.
La propriété peut être achetée exclusivement en tant que résidence secondaire.
Prix de vente
- CHF 495’000.- propriété avec maison
- CHF 295’000.- parcelle privée directement au bord du lac avec 4/6 places de parc
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Gambarogno-Vira – Petite maison individuelle de vacances avec jardin et terrain séparé directement au bord du lac Située
à Vira Gambarogno, sur une pente ensoleillée et surélevée, cette petite maison individuelle au charme particulier offre une solution idéale pour les vacances à tous ceux qui apprécient le calme, la nature et une vue magnifique sur le lac Majeur et qui souhaitent en même temps disposer d’un terrain privé directement au bord du lac.
L’objet, construit en 1977, s’étend sur deux étages d’habitation et dispose de pièces confortables avec un grand potentiel d’amélioration. Les travaux de rénovation nécessaires offrent la possibilité de mettre la propriété aux normes actuelles tout en conservant le charme particulier du lieu et de son environnement.
À l’extérieur, la propriété offre un beau jardin, une terrasse couverte par une pergola avec barbecue extérieur et une excellente exposition au soleil pendant les mois d’été, la lumière du soleil y pénétrant jusqu’en fin de soirée. La vue dégagée sur le lac et la proximité immédiate de l’eau confèrent à la propriété une atmosphère particulièrement agréable et unique.
La
propriété comprend également un terrain privé directement au bord du lac, situé à environ 200 mètres de la maison et accessible en environ 3 minutes à pied. Ce terrain comprend 4 places de parking privées, un jardin plat avec accès direct au lac et un local de rangement pratique pour le matériel nautique comme les paddleboards, les parasols, les chaises longues et les articles de loisir.
L’accès à la maison se fait depuis la route cantonale par un escalier qui mène à la propriété et qui garantit ainsi la discrétion et une situation panoramique surélevée. L’infrastructure est bien desservie: à Vira Gambarogno, on trouve des restaurants, une plage publique, des magasins et d’autres services. L’arrêt de bus «La Riva – Vira» se trouve à environ 500 mètres et la station de bateau à environ 1,5
km. La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire. Prix de vente
- CHF 495’000.- Liegenschaft mit Haus
- CHF 295’000.- privée Seeparzelle mit 4 Parkplätzen
Commodités
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking