Maison de 3 pièces en vente à Walde - 64 m²
Klein, fein und voller Charme - Ihr Zuhause mitten im Grünen
Pièces3
Surface habitable64 m²
Prix de l'objetCHF 340'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
5046 WaldeCaractéristiques
Référence
GL_LBOR_2021297
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1981
Dernières rénovations
2016
Pièces
3
Nombre de niveaux du bien
2
Surface terrain
129 m²
Surface habitable
64 m²
Volume
343 m³
Descriptif
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Ein Ort zum Ankommen, Abschalten und Wohlfühlen. Dieses freistehende 3½-Zimmer-Haus verbindet gemütlichen Wohnkomfort mit einem besonderen Gefühl von Ruhe und Geborgenheit.
Auf rund 65 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein Zuhause mit Charakter. Sichtbare Holzbalken verleihen dem offenen Wohn- und Essbereich eine warme Atmosphäre, während der direkte Zugang zum Balkon den Wohnraum ins Freie erweitert. Die angrenzende, gut ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Auf der unteren Etage befinden sich zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und eigenem Waschturm. Ein zusätzlicher Aussenzugang, ein gemütlicher Sitzplatz und ein Keller bieten weiteren Komfort.
Ob entspannte Stunden auf dem Balkon oder ein ruhiger Nachmittag im Freien - hier geniessen Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort.
Eingebettet in die idyllische Landschaft des Ruedertals liegt das Haus in der Feriensiedlung Stockacher in Schmiedrued-Walde. Grüne Wiesen, bewaldete Hügel und eine ländliche Atmosphäre prägen die Umgebung und schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe und Naturnähe schätzen.
Trotz der naturnahen Lage sind die wichtigsten Einrichtungen gut erreichbar. Der Dorfladen sowie Schule und Kindergarten liegen rund einen Kilometer entfernt. Die Bushaltestelle «Walde AG, Käserei» erreichen Sie nach etwa 500 Metern Fussweg. Von dort verbindet die Buslinie 616 die Region mit Schöftland. Der Autobahnanschluss Aarau-West (A1) ist rund zwölf Kilometer entfernt.
Obergeschoss:
Offene Küche, helles Wohnzimmer, Balkon und grosszügige Terrasse
Erdgeschoss:
Badezimmer mit Dusche, Closomat und Waschturm, ein Schlafzimmer, ein Büro/Gästezimmer
Highlights:
+ Freistehendes 3½-Zimmer-Haus mit viel Charme
+ Ca. 65 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
+ 129 m² Grundstücksfläche
+ Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken
+ Balkon und Terrasse im Grünen
+ Gut ausgestattete Küche mit Granitabdeckung
+ Schlafzimmer und separates Büro/Gästezimmer
+ Badezimmer mit Dusche, WC und eigenem Waschturm
+ Infrarotpaneel-Heizung und elektrische Speicheröfen
+ Zusätzlicher Aussenzugang und eigener Keller
+ Ruhige und naturnahe Lage im idyllischen Ruedertal
Baurechtszins CHF 250.00 im Monat Laufzeit bis 13.11.2078
Leon Born
Deutsch / Englisch
Auf rund 65 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein Zuhause mit Charakter. Sichtbare Holzbalken verleihen dem offenen Wohn- und Essbereich eine warme Atmosphäre, während der direkte Zugang zum Balkon den Wohnraum ins Freie erweitert. Die angrenzende, gut ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Auf der unteren Etage befinden sich zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und eigenem Waschturm. Ein zusätzlicher Aussenzugang, ein gemütlicher Sitzplatz und ein Keller bieten weiteren Komfort.
Ob entspannte Stunden auf dem Balkon oder ein ruhiger Nachmittag im Freien - hier geniessen Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort.
Eingebettet in die idyllische Landschaft des Ruedertals liegt das Haus in der Feriensiedlung Stockacher in Schmiedrued-Walde. Grüne Wiesen, bewaldete Hügel und eine ländliche Atmosphäre prägen die Umgebung und schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe und Naturnähe schätzen.
Trotz der naturnahen Lage sind die wichtigsten Einrichtungen gut erreichbar. Der Dorfladen sowie Schule und Kindergarten liegen rund einen Kilometer entfernt. Die Bushaltestelle «Walde AG, Käserei» erreichen Sie nach etwa 500 Metern Fussweg. Von dort verbindet die Buslinie 616 die Region mit Schöftland. Der Autobahnanschluss Aarau-West (A1) ist rund zwölf Kilometer entfernt.
Obergeschoss:
Offene Küche, helles Wohnzimmer, Balkon und grosszügige Terrasse
Erdgeschoss:
Badezimmer mit Dusche, Closomat und Waschturm, ein Schlafzimmer, ein Büro/Gästezimmer
Highlights:
+ Freistehendes 3½-Zimmer-Haus mit viel Charme
+ Ca. 65 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
+ 129 m² Grundstücksfläche
+ Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken
+ Balkon und Terrasse im Grünen
+ Gut ausgestattete Küche mit Granitabdeckung
+ Schlafzimmer und separates Büro/Gästezimmer
+ Badezimmer mit Dusche, WC und eigenem Waschturm
+ Infrarotpaneel-Heizung und elektrische Speicheröfen
+ Zusätzlicher Aussenzugang und eigener Keller
+ Ruhige und naturnahe Lage im idyllischen Ruedertal
Baurechtszins CHF 250.00 im Monat Laufzeit bis 13.11.2078
Leon Born
Deutsch / Englisch
Commodités
Extérieur
- Balcon(s)
Distances
Transports publics
500 m
Autoroute
12 km
Jardin d'enfants
1 km
Ecole primaire
1 km
Commerces
1 km
