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OCCASION UNIQUE AVEC VUE SUR LA MER ET POTENTIEL

Pièces7
Surface habitable170 m²
Étage2ème étage
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Auf Anfrage, 9428 Walzenhausen

Caractéristiques

Référence
1390858
Disponibilité
A convenir
Pièces
7
Étage
2ème étage
Surface terrain
349 m²
Surface habitable
170 m²
Volume
600 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Idéal pour les familles à la recherche d’un foyer charmant avec de nombreuses possibilités. La maison de plusieurs appartements à Walzenhausen séduit par sa structure solide et son prix d’achat attractif. Avec 7 chambres et une surface habitable de 170 m², elle offre suffisamment d’espace pour des idées de décoration individuelles. La zone WG3 offre la possibilité de construire ou d’agrandir. La bonne accessibilité et la situation fiscale avantageuse font de cette propriété une opportunité rare. Ceux qui aiment le charme des bâtiments anciens se sentiront immédiatement chez eux ici.

Voici les avantages de cette offre BETTERHOMES:
- Prix d’achat attractif
- Possibilités d’utilisation variées
- Possibilité d’extension
- Possibilité de construire un nouveau bâtiment
- Bonne accessibilité
- Situation fiscale avantageuse
- Structure solide
- Charme d’un bâtiment ancien
- Occasion rare à Walzenhausen
- Zone WG3
- et, et, et ...


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Plus de détails
Situation: Bonne, Situation fiscale avantageuse
État: Chauffage remplacé en 2017, façade repeinte en 2015, balcon neuf en 2015, toiture rénovée en 2011, attestation électronique en 2024

Salles de bains / WC: 1x(baignoire,lavabo,WC) 1x (WC)
Système de chauffage: chauffage central
Transports publics: Bus 300m, gare 300m
Ecoles: école primaire, école secondaire et jardin d’enfants 500m
Commerces: Coop, Migros 3000m (Rheineck)
Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem charmanten Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten sind. Das Mehrfamilienhaus in Walzenhausen besticht durch seine solide Substanz und den attraktiven Kaufpreis. Mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 170 m² bietet es genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die WG3-Zone eröffnet die Möglichkeit für einen Neubau oder Ausbau. Die gute Erreichbarkeit und der steuergünstige Standort machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Wer den Charme eines Altbaus schätzt, wird sich hier sofort zu Hause fühlen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Attraktiver Kaufpreis
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Ausbaufähig
- Möglicher Neubau
- Gute Erreichbarkeit
- Steuergünstiger Standort
- Solide Substanz
- Charme eines Altbaus
- Seltene Gelegenheit in Walzenhausen
- WG3- Zone
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: Gut, Steuergünstig
Zustand: Heizung ersatz 2017, Fassade gestrichen 2015, neu 2015 Balkon, 2011 Dachsanierung, 2024 Elekktronachweis

Bäder / Nasszellen: 1x(Badewanne,Lavabo,Wc) 1x (Wc)
Heizsystem: Zentrahlheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 300m, Bahnhof 300m
Schulen: Primarschule, Oberstufe und Kindergarten 500m
Geschäfte: Coop, Migros 3000m (Rheineck)

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking