Maison with 4.5 rooms on sale in Walzenhausen - 106 m²

Walzenhausen est une commune idyllique du canton d’Appenzell Rhodes-Extérieures, située sur une colline ensoleillée au-dessus de la vallée du Rhin. La situation offre une vue fantastique sur la vallée du Rhin et le lac de Constance et combine une tranquillité proche de la nature avec une bonne accessibilité aux centres environnants tels que Saint-Gall, Rheineck ou Altstätten.
La commune se distingue par son environnement bien entretenu, ses nombreux sentiers de randonnée et de promenade ainsi qu’une bonne qualité de vie. Les écoles, les commerces et les transports publics sont facilement accessibles, ce qui rend le site attractif au quotidien.

Cette propriété particulière à Walzenhausen séduit par sa situation paisible au milieu de la verdure, entourée d’arbres et de buissons. Vous y profiterez d’une intimité, d’un lien avec la nature et d’une vue magnifique. L’
accès à la maison se fait par un escalier, ce qui confère à la propriété un caractère idyllique. Au-dessus de l’escalier d’accès se trouve un parking. Un autre parking est disponible au-dessus de la route.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’entrée. A ce niveau, vous trouverez deux chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire, une petite cuisine ainsi qu’un salon et un coin repas avec cheminée. Depuis le salon, vous accédez au balcon avec une vue magnifique sur le lac. Au niveau inférieur, vous trouverez une autre chambre, un couloir et une salle de bains avec douche. Cette partie est actuellement accessible uniquement de l’extérieur et offre un potentiel d’extension en tant qu’appartement indépendant.

Juste à côté de l’entrée, un siège invite à la détente. Avec le balcon, la propriété offre plusieurs possibilités de s’asseoir agréablement.

La propriété se trouve dans un état nécessitant une rénovation et requiert des travaux de rénovation importants. Cela offre une occasion intéressante de concevoir la maison selon vos propres souhaits.