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Grande maison individuelle pour la famille

Pièces5.5
Surface habitable186 m²
Prix de l'objetCHF 2'200'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Roggenstrasse 10, 5430 Wettingen

Caractéristiques

Référence
VI-00024028-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1987
Dernières rénovations
2009
Pièces
5.5
Surface terrain
644 m²
Surface habitable
186 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle de 5,5 pièces, indépendante et louée, se trouve sur un terrain magnifique, dans une situation idéale et ensoleillée. La situation est calme et pourtant centrale, ce qui s’avère idéal: la crèche, l’école primaire et les transports publics sont facilement accessibles à pied en moins de 500 mètres.

Dès que vous entrez dans cette propriété de maître, dans l’entrée agréablement spacieuse avec vestiaire, vous sentez que cette maison est vraiment spéciale. Le salon est baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres et les hauts plafonds créent une sensation d’espace. Un magnifique foyer n’est pas le seul élément de style qui se trouve ici, mais aussi un élégant arc en plein cintre qui mène à la grande salle à manger, parfaite pour des dîners raffinés, même avec beaucoup d’invités.

La cuisine fermée avec beaucoup de rangements invite à cuisiner et à se détendre. Les repas peuvent y être pris les jours de semaine. Une chambre de travail ou d’invités et une douche avec WC complètent le rez-de-chaussée.

Au premier étage, vous trouverez le somptueux grand salon avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux autres chambres spacieuses et une salle de douche/WC supplémentaire. Le sous-sol est impressionnant avec une grande pièce de bricolage, un abri anti-aérien, un local de lavage et de séchage, une cave, une chaufferie et une pièce supplémentaire. De là, vous pouvez accéder directement au jardin.

En ce qui concerne le jardin, vous pouvez y faire de délicieux barbecues, y organiser des fêtes ou simplement vous détendre et profiter du soleil. La double garage complète cette offre exceptionnellement attrayante.

Venez vous en convaincre lors d’une visite sans engagement. Je serai ravi de vous contacter.
Dieses freistehende, vermietete 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem wunderbaren Grundstück an optimaler, sonnenverwöhnter Lage. Der ruhige und doch zentrale Standort erweist sich als ideal: Der Kindergarten, die Primarschule und der öffentliche Verkehr sind innerhalb von 500 Metern problemlos zu Fuss erreichbar.

Schon beim Betreten der herrschaftlichen Liegenschaft, im angenehm geräumigen Entrée mit Garderobe, spürt man, dass dieses Haus etwas ganz Besonderes ist. Das Wohnzimmer erstrahlt dank den grossen Fenstern hell und vermittelt durch die hohen Decken ein luftiges Wohngefühl. Ein stilvolles Cheminée fehlt hier ebenso wenig wie ein eleganter Rundbogen, der ins grosszügige Esszimmer führt - perfekt für gediegene Diners auch mit vielen Gästen.

Die geschlossene Wohnküche mit viel Stauraum lädt ein zum Kochen und Verweilen. Hier können wochentags gut die Mahlzeiten eingenommen werden. Ein Arbeits- oder Gästezimmer und eine Dusche mit WC vervollständigen das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich der beeindruckende Master-Bedroom mit Ankleide und Bad en suite sowie zwei weitere voluminöse Schlafzimmer und eine zusätzliche DU/WC. Das UG überzeugt mit einem riesigen Bastelraum, dem Luftschutzkeller, Wasch- und Trocknungsraum, Keller, Heizraum und einem zusätzlichen Raum. Von da aus kann direkt der Garten erreicht werden.

Apropos Garten: Hier lässt es sich vortrefflich grillieren und Feste feiern oder auch nur chillen und die Sonne geniessen. Die Doppelgarage rundet das ausserordentlich attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Distances

 
Jardin d'enfants
400 m
Ecole primaire
500 m
Ecole secondaire
900 m
Commerces
600 m