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VILLA AMARA

Pièces6
Surface habitable256 m²
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8832 Wollerau

Caractéristiques

Référence
25-00192
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2020
Pièces
6
Surface terrain
648 m²
Surface habitable
256 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
La villa Amara élève le niveau de qualité de vie et de confort à un niveau supérieur. L’architecture intérieure raffinée, l’aménagement sur mesure et les matériaux de qualité supérieure sont à la hauteur de son emplacement de premier choix. Des équipements de confort tels qu’un ascenseur, une garage à quatre places, la technologie Smart Home et des salles de bains privatives dans quatre chambres à coucher sont tout aussi naturels que les agencements de pièces bien pensés.

Des chambres spacieuses, une zone de détente principale de rêve avec dressing et accès à la terrasse, un salon avec cheminée, une cuisine de haute qualité et des salles de bains design. Plusieurs accès mènent à la terrasse et au jardin. La piscine extérieure et la salle de fitness avec option d’appartement supplémentaire contribuent à la santé et au bien-être. La liste est interminable.

Une maison unique qui convainc par ses détails exclusifs, son style sûr et son absence de compromis.

En un coup d’œil
- Construction récente / Neuf
- Matériaux de haute qualité et exclusifs
- Ascenseur privé desservant tous les étages
- Piscine extérieure de 7 mètres de long
- Salle de fitness avec option d’appartement supplémentaire
- Cave à vin représentative
- Cinq chambres à coucher, dont quatre avec salle de bains privative
- Deux garages doubles (en tandem) pour 4 voitures
- Trois places de parking extérieures

L’emplacement et la situation sont exceptionnels à tous égards. Vue partielle fantastique sur le lac et le jardin depuis la maison. Les valeurs de vie de ce quartier de villas prestigieux et majestueux situé au-dessus du lac de Zurich sont ancrées dans l’esprit international. Une combinaison fascinante entre l’atmosphère internationale et l’idylle des Préalpes du canton de Schwytz.

La situation surélevée sur le versant de Wollerau est l’une des plus recherchées, et pas seulement pour des raisons fiscales. De nombreux lieux de détente à proximité et le lac de Zurich pour des activités de loisirs individuelles.

Vous pouvez rejoindre la gare et le centre du village avec ses possibilités de shopping en quelques minutes à pied. Les écoles de tous les niveaux, y compris les écoles privées internationales, se trouvent à proximité. La métropole de Zurich et l’aéroport sont à environ 25 et 45 minutes de route, ce qui en fait un lieu facilement accessible. Le nœud de transport ferroviaire national de Pfäffikon est également à une distance raisonnable.

Nous serions ravis de vous contacter et de vous présenter ce bien unique en personne.





Die Villa Amara bringt Wohn- und Lebensqualität auf ein neues Niveau. Die raffinierte Innenarchitektur, massgeschneideter Ausbau und hochwertige Materialien werden der erstklassigen Lage gerecht. Komfortfeatures wie Lift, Vierfachgarage, Smart-Home-Technologie und En-Suite-Bäder in vier Schlafzimmern sind hier ebenso selbstverständlich wie durchdachte Raumabfolgen.

Geräumige Zimmer, traumhafter Masterbereich mit Ankleide und Terrassenzugang, Wohnlandschaft inkl. Kamin, top ausgestatteter Kochbereich und Design-Nasszellen. Verschiedene Zugänge führen zu Terrasse und Gartenanlage. Für Gesundheit und Wohlbefinden sorgen der Aussenpool und der Fitnessraum mit Einliegeroption. Die Reihe liesse sich endlos fortsetzen.

Ein einzigartiges Zuhause, das in jedem Detail überzeugt exklusiv, stilsicher, kompromisslos.

Auf einen Blick
- Junges Baujahr / Neuwertig
- Exklusive, hochwertige Materialien
- Personenlift auf alle Ebenen
- 7 Meter langer Aussenpool
- Fitnessraum mit Einliegeroption
- Repräsentativer Weinkeller
- Fünf Schlafzimmer, Vier mit En-suite-Bäder
- 2 Doppelgaragen (Tandem) für 4 Autos
- 3 Aussenabstellplätze

Standort und Lage sind in jeder Beziehung top. Phantastische Teilseesicht von Haus und Garten. Gelebte Werte in diesem prominent und souverän gelegenen Villenviertel hoch über dem Zürichsee. Internationales Flair trifft auf Schwyzer Voralpenidylle eine faszinierende Kombination.

Die erhöhte Hanglage über Wollerau gehört zu einer der gefragtesten Wohnlagen nicht nur aus steuertechnischen Gründen. Zahlreiche Naherholungsgebiete und der Zürichsee für die individuelle Freizeitgestaltung.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof und den Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten. Babycare, Schulen aller Stufen inklusive internationale Privatschulen liegen in angenehmer Nähe. Die Metropole Zürich und der Flughafen liegen mit 25 respektive 45 Fahrminuten quasi in Reichweite. Auch der wichtige nationale Bahnverkehrsknotenpunkt Pfäffikon liegt in angenehmer Distanz.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen dieses besondere Objekt gerne persönlich vor.





Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Piscine
  • Animaux bienvenus
Vue
  • Belle vue