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Maison with 7.5 rooms on sale in Zürich - 155 m²

Proche de la ville, proche de la nature, unique – Votre maison de rêve au vert

Pièces7.5
Surface habitable~ 155 m²
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Algierstrasse 70, 8048 Zürich

Caractéristiques

Référence
5948549
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
1937
Dernières rénovations
2025
Pièces
7.5
Chambres
5
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
~ 1'041 m²
Surface habitable
~ 155 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle est située sur un terrain généreux à Zürich-Altstetten, près du quartier d’Albisrieden. L’emplacement dans une zone de protection de l’environnement empêche toute densification ou reconstruction et préserve ainsi le caractère ouvert et paisible de la propriété et de son environnement. Les espaces libres et sportifs adjacents offrent une distance supplémentaire et un agréable sentiment d’espace. La combinaison d’un espace de vie généreux et d’un emplacement proche de la ville est très rare dans la ville de Zurich. La proximité des zones de l’Albis et de l’Uetliberg permet de profiter de la nature tout en bénéficiant d’une infrastructure urbaine. La gare de Zürich-Altstetten est facilement accessible et offre des liaisons directes vers le centre-ville et l’aéroport. La propriété a été rénovée en profondeur (2007) et modernisée de manière intemporelle (dernière rénovation en 2025), tout en préservant la structure existante. La disposition des pièces convient aussi bien aux familles qu’aux couples ayant besoin d’un espace de vie plus important. Les espaces de vie s’ouvrent sur des terrasses, un balcon et un jardin. L’offre est complétée par un studio chauffé au sous-sol, avec lumière naturelle, accès direct au jardin, WC et possibilité de douche. En plus du logement classique, la maison offre un espace pour travailler sans être dérangé, pour accueillir confortablement des invités ou pour disposer d’une suite pour une baby-sitter. L’ensemble de ces caractéristiques – un emplacement calme et protégé, beaucoup d’espace et une bonne connexion – crée un environnement de vie offrant une qualité de vie et une intimité élevées. – Voir la
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Dieses Einfamilienhaus steht auf einem grosszügigem Grundstück in Zürich-Altstetten, nahe dem Quartier Albisrieden. Die Lage in der Freihaltezone verhindert eine bauliche Verdichtung oder einen Ersatzneubau und bewahrt so den offenen, ruhigen Charakter des Anwesens und seiner Umgebung. Angrenzende Frei- und Sportflächen sorgen zusätzlich für Abstand und ein angenehmes Gefühl von Weite. Die Verbindung aus grosszügigem Raumangebot und stadtnaher Lage ist im Zürcher Stadtgebiet sehr selten.

Die Nähe zum Albis- und Uetliberggebiet verbindet naturnahe Erholung mit urbaner Infrastruktur. Der Bahnhof Zürich-Altstetten ist schnell erreichbar und bietet direkte Verbindungen in die Innenstadt sowie zum Flughafen.

Die Liegenschaft wurde kernsaniert (2007) und zeitlos modernisiert (letzte Renovation 2025), wobei bestehende bauliche Substanz bewusst erhalten wurde. Die Aufteilung der Räume eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die einen erhöhten Raumbedarf haben. Die Wohnbereiche öffnen sich zu Terrassen, Balkon und Garten. Ergänzt wird das Angebot durch einen beheizten Studioraum im Souterrain mit Tageslicht, eigenem Gartenzugang, Toilette und Duschmöglichkeit. Neben klassischem Wohnen bietet das Haus Raum für störungsfreies Arbeiten, die komfortable Unterbringung von Gästen oder auch die Bereitstellung einer Nanny-Suite.

Das Zusammenspiel aus ruhiger, geschützter Lage, viel Raum und guter Anbindung schafft ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und Privatsphäre.


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Distances

 
Transports publics
375 m
8'
8'
3'
Jardin d'enfants
410 m
6'
6'
3'
Ecole primaire
345 m
10'
10'
3'
Ecole secondaire
795 m
13'
13'
6'
Commerces
535 m
9'
9'
4'
Hôpital
655 m
11'
11'
4'
Restaurants
610 m
10'
10'
4'

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