Là où la tranquillité règne – maison de campagne historique avec trois unités d’habitation possibles

Là où la tranquillité règne – maison de campagne historique avec trois unités d’habitation possibles

Une maison de campagne historique avec une nouvelle enveloppe, une grande substance et la liberté de concevoir jusqu’à trois étages d’habitation selon ses propres souhaits – nichée dans une tranquillité absolue, dans une situation ensoleillée et avec sa propre source forestière.

Cette maison de campagne exceptionnellement spacieuse datant de 1832 a été rénovée dans ses parties essentielles au cours des dernières années et préparée de manière ciblée pour une extension ultérieure. La structure complète du toit a été reconstruite, isolée de manière qualitative et recouverte de tuiles de type «Biberschwanz» typiques de la région bernoise. La construction massive en double mur, les conduites déjà posées et la structure solide de la maison forment la base d’une maison durable et précieuse.

Sur trois niveaux, il y a environ 195 m² de surface habitable nette et plus de 210 m² de surface utilisable. La structure de l’espace permet de nombreux concepts d’utilisation – de l’appartement familial spacieux à l’habitation pour plusieurs générations, en passant par le logement et le travail ou l’utilisation en atelier. L’extension autorisée du grenier permet de créer un studio de vie impressionnant avec des hauteurs sous plafond pouvant atteindre environ 4 mètres.

Le rez-de-chaussée dispose déjà d’une unité d’habitation complète. Au premier étage, il y a d’autres chambres ainsi qu’un grand espace de vie avec une structure de poutres historiques. Le grenier a été entièrement reconstruit sur le plan structurel et se trouve dans un état permettant une extension – idéal pour une troisième unité d’habitation, une suite principale ou un atelier avec une vue panoramique.

Une source d’eau propre dans la forêt adjacente assure une alimentation en eau autonome. La situation est impressionnante en raison de sa tranquillité exceptionnelle, de son ensoleillement toute la journée et d’un paysage ouvert et vallonné. Avec un volume de 2 709 m³ et une surface brute de 273 m², cet objet offre un volume d’espace qui est aujourd’hui difficilement réalisable – un projet pour les personnes ayant des visions et des exigences.

Cette offre Nova Casa comprend:

• Ancienne maison de campagne de 1832 avec toit récemment reconstruit et très bien isolé
• Possibilité de créer jusqu’à trois unités d’habitation – idéal pour les familles, pour le travail et la vie privée ou pour un atelier
• Surface habitable nette de 195 m² et surface utilisable de plus de 210 m² sur trois niveaux
• Volume de 2 709 m³ – volume exceptionnel, aujourd’hui presque impossible à réaliser
• Agrandissement autorisé de l’étage mansardé (studio, 3e appartement ou suite parentale)
• Double mur pour une grande stabilité, une bonne isolation et un confort de vie optimal
• Tuyaux d’eau, d’assainissement et d’électricité déjà installés – l’aménagement est grandement facilité
• Toit entièrement neuf avec tuiles en écailles de castor bernoises et nouvelle structure en bois
• Situation ensoleillée et tranquille avec vue dégagée sur le paysage vallonné
• Source d’eau privée dans la forêt – charmant, autonome et à faible coût d’exploitation
• Grande surface de toit ouverte avec hauteur sous plafond de près de 4 m

Un objet pour les personnes ayant une vision: créatifs, familles, personnes à la recherche d’un atelier et amoureux de la nature

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