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Mas de 4.5 pièces en vente à Montagny-près-Louhans - 120 m²

FERME AVEC DÉPENDANCES ET 3 HECTARES - PROCHE DE LOUHANS EN FRANCE (71)

Pièces4.5
Surface habitable120 m²
Prix de l'objetCHF 230'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

71500 Montagny-près-Louhans FR

Caractéristiques

Référence
PYJP-WRWY-1623
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1870
Dernières rénovations
2023
Pièces
4.5
Nombre de niveau du bien
1
Surface habitable
120 m²

Descriptif

Située à proximité immédiate de Louhans en France, cette superbe ferme rénovée offre un cadre de vie calme et champêtre, tout en restant proche des commodités.

Implantée sur environ 3 hectares de terrain (dont une partie constructible), la propriété comprend une habitation principale de plain-pied ainsi que plusieurs dépendances et couverts offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

PARTIE HABITABLE

  • Salon spacieux avec poêle à bois
  • Cuisine ouverte équipée
  • Trois chambres lumineuses
  • 2 Salles de bain
  • Chauffage au bois
  • Combles aménageables ou possibilité d'extension du rez-de-chaussée


DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS

  • Environ 33 000 m² de terrain (majoritairement agricole et une petite partie constructible)
  • Plusieurs granges, garages et abris couverts
  • Puit sur le terrain avec source
  • Ensemble en bon état général, immédiatement habitable
  • Fosse septique en place
  • Potentiel d'agrandissement intéressant


Surface terrain : env. 33 000 m²

Cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et d'authenticité, ainsi que les porteurs de projets agricoles, équestres ou de tourisme rural.

ENVIRONNEMENT ET SITUATION :

Située à proximité immédiate de Louhans, haut lieu du tourisme en Saône-et-Loire, célèbre pour ses maisons à colombages et sa riche gastronomie.

Louhans est notamment célèbre pour son grand marché du lundi matin sous les 157 arcades médiévales, son Hôtel-Dieu et son apothicairerie unique, ainsi que son Église Saint-Pierre au clocher polychrome.

La ville propose également de nombreuses activités de loisirs : balades sur la voie verte La Bressane, activités nautiques sur la Seille, et un patrimoine gastronomique avec le poulet de Bresse et la corniotte, petite patisserie, spécialité de la ville de Louhans.

Localisation : Proche Louhans (Saône-et-Loire - 71)

à 25 min de Lons-le-Saunier et 1h de Beaune, à 1h45 de Genève

Dossier sur demande au +41 79 312 98 25 ou par mail à hello@ao-immobilier.ch

Commodités

Extérieur
  • Parking

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Villa contiguë

Villa contiguë de 4.5 pièces en vente à Moudon - 268 m²

CHF 950'000.-

CHF 3'545.-/m²

1510 Moudon
A convenir
La Gardienne du Bourg - Grande maison de caractère de 2 appartements à Moudon
À seulement 20 minutes de Lausanne, découvrez cette magnifique maison historique du XVIIe siècle de 268 m² habitables, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, un cachet exceptionnel et cette fraicheur des maisons à larges murs en pierre d'époque. La propriété comprend deux logements indépendants : Un superbe appartement de 3,5 pièces réparti sur trois niveaux, avec deux balcons. Une pièce par étage, de grands espaces potentiellement réaménageables.Un studio indépendant avec balcon et entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle, un logement d'appoint ou un rendement locatif. Afin de vous aider à vous projeter, ce dossier présente également des propositions d'aménagement et de rénovation virtuelle, mettant en valeur tout le potentiel de cette propriété unique. Appartement principal de 3,5 pièces : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC visiteursSpacieuse pièce de vie réunissant salon et salle à mangerCuisine...
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Atelier de fabrication

Atelier de fabrication en location à Yverdon-les-Bains - 100 m²

CHF 1'254.-/mois
Avenue de Grandson 48, 1400 Yverdon-les-Bains
A convenir
superbe local très lumineux bien situé à Yverdon
Local actuellement utilisé comme local de musique, situé à Yverdon à 3 min de l'autoroute en Chamard. Il comprend 2 salles pouvant être réunies, pour une surface au total de 100m2. Très lumineux avec plusieurs fenêtres. Possibilité de louer la place de parc pour 90.-/mois en sus.
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Mas

Mas de 4.5 pièces en vente à Panex - 144 m²

CHF 1'080'000.-

CHF 7'500.-/m²

1867 Panex
A convenir
Ancienne ferme restaurée avec joli jardin au coeur du village au-dessus d'Ollon
Il y a des maisons qui racontent une histoire. Et puis il y a celles qui jouent une mélodie. Au coeur du charmant village de Panex, dans les hauteurs d'Ollon, cette ancienne ferme du XVIIIe siècle entièrement rénovée improvise un parfait équilibre entre authenticité alpine et confort contemporain. À seulement 5 minutes d'Ollon, accessible toute l'année, elle offre un art de vivre rare, entre silence, lumière et grands espaces. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile une vaste pièce de vie ouverte, associant le charme du bois et la modernité, où la cuisine parfaitement aménagée communique avec le salon, un espace grand ouvert et spacieux. Le grand poêle à pellets diffuse une chaleur enveloppante, relayée par un système de ventilation intelligent, tandis que la pompe à chaleur assure un excellent confort énergétique et un complément parfait pour une chaleur agréable toute l'année. Les panneaux solaires et photovoltaïques...
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Appartement

Appartement de 4.5 pièces en vente à Carrouge VD - 117 m²

CHF 1'250'000.-

CHF 10'684.-/m²

1084 Carrouge VD
A convenir
Le charme d'un ancien moulin. Le confort d'aujourd'hui et 318 m² de jardin
Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet élégant appartement de 4,5 pièces offre 117 m² habitables et bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové entre 2024 et 2025 avec des matériaux de grande qualité, il occupe le rez-de-chaussée d'une PPE intimiste de seulement deux logements, aménagée dans un ancien moulin entièrement restauré. Son jardin privatif de 318 m², orienté plein sud, constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Entièrement clôturé et à l'abri des regards, il offre un environnement idéal pour profiter des beaux jours en famille, recevoir des amis ou simplement savourer le calme. Les points forts : 117 m² habitablesJardin privatif plat de 318 m², orienté plein sudPPE de seulement 2 appartementsRénovation complète en 2024-2025 avec finitions haut de gammeDeux terrasses couvertes (Est et Ouest)Parquet en chêne massif dans le séjourPoêle à bois apportant charme et...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Ollon VD - 195 m²

CHF 1'050'000.-

CHF 8'203.-/m²

1867 Ollon VD
A convenir
Lumineuse villa jumelle à Ollon, et vous pourrez aller à pied à l'école
Située à Ollon, dans un environnement verdoyant et très ensoleillé, cette villa jumelle d'environ 128 m² habitables offre de beaux volumes,un grand jardin et surtout un panorama exceptionnel sur les Alpes et les Dents-du-Midi. Construite en 2012 sur une parcelle de 556 m², elle profite d'une orientation sud / ouest, idéale pour bénéficier du soleiljusqu'en fin de journée et admirer de magnifiques couchers de soleil. Autre évolution appréciable : la vitesse sur la route a récemment été abaissée à 60 km/h, réduisant sensiblement les nuisances sonores. A 100m de l'école primaire et secondaire de Perrosalle, cette villa convient particulièrement à une famille. Les atouts : Vue spectaculaire sur les Dents-du-MidiOrientation sud / ouest et excellent ensoleillementà proximité immédiate de l'écoleGrand jardin plat et arboriséTerrasses côté sud et ouest + espace ombragé à l'est4 chambres à l'étageGrand sous-sol entièrement...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Corcelles-le-Jorat - 140 m²

CHF 1'250'000.-

CHF 8'929.-/m²

1082 Corcelles-le-Jorat
A convenir
Sa vue est un tableau en soi
Maison de campagne individuelle et grand jardin face au Moléson : Corcelles-le-Jorat | Parcelle de 1'503 m² | Vue exceptionnelle | Calme absolu Il y a des maisons où la vue constitue un véritable élément d'architecture. Ici, le Moléson et la chaîne des montagnes composent un tableau grandeur nature, visible depuis les principaux espaces de vie et, surtout, depuis la spacieuse véranda entièrement vitrée. Située dans le hameau de Riau-Graubon, à Corcelles-le-Jorat, en terrain agricole, cette maison de campagne bénéficie d'un environnement particulièrement paisible, entourée de verdure et d'un magnifique jardin plat. Une propriété pleine de charme pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et une connexion permanente avec le paysage. Construite à l'origine en 1870, la maison a évolué au fil du temps. Un garage et une véranda ont notamment été réalisés en 1987, augmentant les surfaces disponibles et...
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Villa contiguë

Villa contiguë de 5.5 pièces en vente à Concise - 113 m²

CHF 1'150'000.-

CHF 10'177.-/m²

1426 Concise
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À 100 m du lac - Maison de charme entièrement rénovée avec jardin
À deux pas du lac de Neuchâtel, cette superbe maison villageoise contiguë orientée Sud-Est offre tout le confort et accessibilité nécessaire. Répartie sur trois niveaux et complétée par un sous-sol accessible depuis l'extérieur, elle dispose de 5 pièces ainsi que d'une magnifique terrasse et d'un jardin privatif parfaitement aménagé. Atouts principaux À 100 m du port et du lacEnvironnement calme et verdoyantJardin d'env. 80 m² avec entrée et jardin privatifsParcelle d'env. 160 m2Maison construite au XVIe siècle entièrement rénovée5 pièces, sur 3 niveaux, env. 113 m² habitablesCombles superbement aménagées avec cheminéeGarage fermé + cave avec accès extérieur Disposition des espaces : Niveau principal Salon avec poutres apparentesCuisine ouverte entièrement équipéeSalle à manger avec armoire encastréeAccès direct au jardin et à la terrasseSalle de douche avec radiateur porte-serviettes et WC visiteursLocal technique Étage...
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Maison individuelle

Maison individuelle en vente à Pailly - 295 m²

CHF 1'090'000.-

CHF 3'695.-/m²

1416 Pailly
A convenir
Maison de 2 logements à Pailly - Habitez l'un, louez l'autre
Deux logements, un seul bien, de multiples possibilités. Maison villageoise avec un triplex et un duplex et excellent potentiel - Pailly Au coeur du charmant village de Pailly, cette spacieuse maison villageoise offre une opportunité rare, aussi bien pour une famille souhaitant occuper un vaste logement que pour un acquéreur recherchant un revenu locatif immédiat. Composée de deux appartements indépendants, elle allie de généreux volumes, des espaces annexes pratiques et un cadre de vie agréable au centre du village. Le triplex - 6,5 pièces Le logement principal séduit par ses beaux volumes et son agencement sur trois niveaux. Surface habitable : env. 184 m²Surface brute : env. 210 m²Terrasse en bois : env. 21 m²Garage fermé privatifDeux places de parc extérieuresCave, buanderie et espace de stockage privatifs Le duplex (loué) - 4,5 pièces Ce second logement est actuellement loué à un locataire présent depuis 10 ans, reconnu pour son excellente solvabilité...