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Vivre et travailler au meilleur prix

Pièces3
Prix de l'objetCHF 545'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8737 Gommiswald

Caractéristiques

Référence
f3cc14792e14c5f564258f2e4a963c7512d78675
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1988
Pièces
3
Surface utile
150 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Au cœur du centre commercial Gauenhof à Gommiswald, une opportunité rare avec beaucoup de potentiel de développement s’offre à vous. La surface séduit par sa situation centrale et offre de nombreuses possibilités d’utilisation – aujourd’hui comme espace commercial, demain peut-être comme espace de vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement un espace de restauration accueillant avec de grandes baies vitrées et une cuisine entièrement équipée. Au premier étage, un grand bureau, un espace de stockage avec beaucoup de rangement et une salle de bains complètent l’offre. Particulièrement intéressant: l’utilisation à des fins résidentielles est déjà possible et autorisée. Les

deux étages sont accessibles séparément et peuvent donc être utilisés indépendamment – idéal pour plusieurs concepts ou pour des sources de revenus supplémentaires. Une place de garage privée et de nombreux parkings visiteurs juste devant le bâtiment complètent cette offre polyvalente.


Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Situation centrale
  • Fréquence élevée
  • Passage commercial populaire
  • Salles lumineuses
  • Utilisation polyvalente possible:
  • Lift pratique
  • Inventaire Cuisine gastronomique incluse
  • De nombreux parkings publics pour les visiteurs
  • 2 x logements à l’étage supérieur
  • Surface brute 147 m2
  • Garage box inclus CHF 25 000.-
  • De nombreux parkings publics pour les visiteurs
  • 3 D plan de coupe copiez le lien
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Mitten im Einkaufscenter Gauenhof in Gommiswald bietet sich eine seltene Gelegenheit mit viel Entwicklungsspielraum. Die Fläche überzeugt durch ihre zentrale Lage und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - heute als Gewerbe, morgen vielleicht als Wohnraum.

Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein einladender Gastronomiebereich mit grosszügigen Fensterfronten und voll ausgestatteter Küche. Im Obergeschoss ergänzen ein grosszügiges Büro, ein Lagerraum mit viel Stauraum sowie eine Nasszelle das Angebot. Besonders stark: Die Nutzung zu Wohnzwecken ist bereits möglich und genehmigt.

Beide Etagen sind separat zugänglich und dadurch unabhängig nutzbar - ideal für mehrere Konzepte oder zusätzliche Einnahmequellen. Eine private Garagenbox sowie zahlreiche Besucherparkplätze direkt vor Ort runden dieses vielseitige Angebot ab.


Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentrale Lage
  • Hohe Frequenz
  • Beliebte Einkaufspassage
  • Helle Räumlichkeiten
  • Vielseitige Nutzung möglich:
  • Praktischer Lift
  • Inventar Gastroküche inklusive
  • Viele öffentliche Besucherparkplätze
  • 2 x Wohneinheiten im OG
  • Bruttonutzfläche 147 m2
  • Garagenbox inklusiv CHF 25'000.-
  • Viele öffentliche Besucherparkplätze
  • 3 D Grundriss kopieren Sie den Link
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Commodités

Extérieur
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur