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EMPLACEMENT PRESTIGIEUX AVEC POTENTIEL POUR LES LOGEMENTS DE VACANCES

Pièces10
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'650'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Auf Anfrage, 7031 Laax GR

Caractéristiques

Référence
1399003
Disponibilité
A convenir
Pièces
10
Étage
1er étage
Surface terrain
291 m²
Surface utile
450 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
La propriété Cristallina est située dans un emplacement idéal au cœur de la station de sports d’hiver très prisée de Flims Laax. L’immeuble, actuellement utilisé comme restaurant, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les promoteurs, car il est possible de le transformer en appartements de résidence secondaire. L’immeuble comprend un grand restaurant et un vaste espace extérieur avec beaucoup d’espaces verts. Au premier étage, il y a un grand appartement de gérant avec cuisine et un autre appartement de 3,5 pièces. Un club de nuit privé est également situé au sous-sol. Grâce à son emplacement de premier choix, cette propriété offre une opportunité rare pour un développement passionnant.


Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants:
- Capacité d’accueil de plus de 120 personnes, y compris l’espace extérieur + 40 places assises dans la

salle – 18 places de parking extérieur à l’usage exclusif des clients arrivant en voiture

- Ambiance soignée et charmante

- Four à pizza d’origine

- Club de nuit au sous-sol –

Diverses autorisations

- Au pied de la station de ski de Laax-Murschetg

- et bien plus encore... Vous êtes


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Plus de détails
Situation: Centrale État
: Bon Salles de

bains / WC: 11 (7 x douche, lavabo, WC, 4 x lavabo / WC)
Chauffage: Fioul / Chauffage central
Transports publics: Bus, 20 m
Écoles: Crèche / Primaire / Secondaire, 2 km
Magasins: Coop, 50m / Volg, 650m
Die Liegenschaft Cristallina liegt an bester Lage inmitten der begehrten Wintersportdestination Flims Laax. Das derzeit als Restaurant genutzte Objekt bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Projektentwickler, da ein Umbau zu Zweitwohnsitzwohnungen möglich ist. Das Gebäude umfasst ein grosszügiges Restaurant sowie einen weitläufigen Aussenbereich mit viel Grünfläche. Im Obergeschoss befinden sich eine grosszügige Wirtenwohnung mit Küche sowie eine weitere 3.5-Zimmer-Wohnung. Zusätzlich gehört ein hauseigener Nachtclub im Untergeschoss zur Liegenschaft. Dank der erstklassigen Lage bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für eine spannende Neuentwicklung.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Platz für über 120 Gäste inkl. Aussenbereich + 40 Sitzplätze im Saal

- für Gäste, die mit dem Auto anreisen, stehen 18 Aussenparkplätze vor der Liegenschaft zur alleinigen Nutzung zur Verfügung

- gepflegtes und charmantes Ambiente

- originaler Pizzaofen

- Nachtclub im UG

- diverse Bewilligungen

- am Fusse der Talstation Laax-Murschetg

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: Zentral
Zustand: Gut

Bäder / Nasszellen: 11 (7 x Dusche, Lavabo, WC, 4 x Lavabo / WC)
Heizsystem: Öl / Zentralheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 20 m
Schulen: Kindergarten / Primarschule / Oberstufe, 2 km
Geschäfte: Coop Tankstellenshop, 50m / Volg, 650m

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking