Asseyez-vous et profitez des revenus - 6,6%

Ce bâtiment résidentiel et commercial stratégiquement situé est un bien locatif multi-locataires et offre une combinaison convaincante de flux de trésorerie immédiat et stable et d'un potentiel de valorisation important. Ce bien est idéal pour les investisseurs recherchant un portefeuille diversifié à haut rendement ou souhaitant exploiter eux-mêmes une activité commerciale.

Le rez-de-chaussée est la clé du potentiel commercial: une surface de restauration complète et accueillante, avec deux salles modulables et une cuisine professionnelle entièrement équipée (inventaire inclus), attend d'être revitalisée en restaurant, lieu d'événements ou café moderne de type co-working.

Les étages supérieurs sont conçus pour un rendement locatif maximal: le 1er étage est un bien locatif multi-locataires avec cinq chambres confortables et une cuisine commune. Le sommet est occupé par un charmant appartement sous les toits (2e étage) avec un cachet particulier, idéal comme unité de location premium ou comme appartement de luxe pour le propriétaire. (Loué)

Cette offre ImmoSky vous offre PLUS:

+ Rendement supérieur à 6,6% (investissement solide).
+ Composante commerciale clé: surface de restauration immédiatement exploitable (inventaire inclus).

+ Revenus locatifs diversifiés: cinq unités de chambres et un grand appartement sous les toits.
+ Infrastructure de qualité: dix places de parking extérieures dédiées.

Flexibilité: configuration idéale pour une utilisation personnelle (activité commerciale) ou un investissement pur.

Ce bien polyvalent séduit par son profil de rendement robuste et la séparation claire entre les unités commerciales et résidentielles, ce qui simplifie la gestion. La base solide en fait un investissement à faible risque avec la possibilité d'augmenter la valeur en repositionnant la surface commerciale.

Vous recherchez un bien immobilier à haut rendement offrant diversification et flexibilité stratégique? Nous serons ravis de vous contacter pour organiser une visite et vous présenter les possibilités sur place.