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Restaurant en vente à Sembrancher - 488 m²

Investissement sûr – actif exploité, rendement et visibilité

Surface habitable488 m²
Prix de l'objetCHF 1'350'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Route du Grand-St-Bernard 60, 1933 Sembrancher

Caractéristiques

Référence
1684635
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Enveloppe du bâtiment
F
Année de construction
1960
Émissions directes de CO2
G
Dernières rénovations
2010
Efficacité énergétique
D
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Etat du bien
Bon
Standing
Simple
Surface habitable
488 m²
Surface utile
Dès 488 m²

Nombre de places de parc

Extérieur
20 | inclus/-e(s)

Descriptif

Restaurant avec locataire en place – Investissement rentable et sécurisé à Sembrancher

 

Vous cherchez un placement sûr, concret, avec un revenu immédiat ? Ce bien est exactement ce que le marché propose de plus fiable aujourd’hui.

 

Situé à Sembrancher, au carrefour stratégique entre Verbier, Martigny et le Grand-Saint-Bernard, le restaurant Les 3 Dranses n’est pas qu’un simple établissement : c’est un actif exploité, générant un revenu net de 4.0 %, avec un bail commercial en cours jusqu’en 2026.

 

Un investissement solide, sans surprise :

Bail ferme jusqu’en 2026, avec un locataire fiable et une exploitation saine.

Activité diversifiée : restauration, salles événementielles et hébergement.

Clientèle solide et régulière, issue à la fois du tourisme et de la zone économique locale.

Aucune gestion opérationnelle à prévoir. Vous achetez un revenu, pas un métier.

 

Les chiffres :

Prix de vente : CHF 1'500'000.-

Rendement net : 4.0 %

Actif immobilier en très bon état, bien entretenu, stratégiquement situé.

 

Les plus :

Accessible aux investisseurs étrangers.

Dossier complet avec fiche rendement disponible sur demande.

 

Aujourd’hui, vous ne pariez pas. Vous achetez un revenu.

Un actif tangible. Compréhensible. Contrôlable. Fiable. 

Commodités

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  • Parquet
  • Parquet ancien
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  • Montagnes
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Restaurant

Restaurant de 5 pièces en vente à Sembrancher - 488 m²

CHF 1'350'000.-

CHF 2'766.-/m²

Rte du Grand St Bernard 60, 1933 Sembrancher
A convenir
A Sembrancher, restaurant avec bon rendement
Idéalement situé à Sembrancher, le restaurant Les 3 Dranses se trouve au carrefour entre le Val de Bagnes (Verbier), Orsières (Grand-Saint-Bernard) et Martigny. Il propose 30 places assises au café, 40 places au restaurant et peut accueillir jusqu'à 100 personnes dans sa salle de conférence. De plus, trois chambres sont disponibles à la location, que ce soit pour des périodes courtes ou longues, dans les combles de l'établissement. Actuellement loué jusqu'en octobre 2026, il offre un rendement de plus de 4%.
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Restaurant

Restaurant en vente à Sembrancher - 488 m²

CHF 1'350'000.-
1933 Sembrancher
Immédiatement
Restaurant 487.85 m2 à Sembrancher
Véritable institution dans la Vallée de Bagnes, le restaurant pizzeria des 3Dranses est à vendre déjà loué. Celui-ci se situe idéalement à un emplacement des plus stratégique. Au croisement de la montée sur la très prisée station de ski de Verbier et la route menant au col du Grand-Saint-Bernard (Italie) ou Champex-Lac. Il est clair que du passage, il y en a devant cet établissement ! Le restaurant comporte 40 places dans la salle inférieure, 80 à l'étage et 30 places complémentaires au sein du café. Ainsi, Les 3Dranses se prête bien à l'organisation de banquets de mariage, de manifestations telles que des concerts ou des fêtes d'anniversaire, etc. Grâce à un projecteur et à un écran, la salle de l'étage permet également de recevoir des réunions, des séminaires et des conférences. Outre la restauration, cet établissement propose également 3 chambres à louer pour de courtes et longues durées. Rendement brut estimé à 5.6% ! Pour...
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Restaurant

Restaurant en vente à Sembrancher - 391 m²

CHF 1'350'000.-
1933 Sembrancher
A convenir
Sur la route du Grand-St-Bernard, grand restaurant à vendre
Cet établissement est à vendre déjà loué et présente de nombreux avantages notamment sa situation géographique idéale pour le passage entre Martigny et la célèbre station de Ski de Verbier ainsi que le col du Grand-Saint-Bernard direction l'Italie. REZ DE CHAUSSEE: La partie restaurant se compose comme suit: Une salle de café et une salle de restauration ( environs 115 place assises au totale) Un économat et chambre froide 25m2 Une cuisine professionnelle de 52m2 Four a pizza 1ER ETAGE: Une grande salle de réception (mariage, buffet d'entreprise, anniversaire etc..) , vidéo conférence, pour une surface de 103m2 et une capacité de 68 places assises. Une estrade Un coin bar Un appartement vient completer ce bien, il est composé de : 3 Chambres (1 double et 2 simples) Séjour Bureau Salle de bain
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Chalet

Chalet de 4.5 pièces en vente à La Tzoumaz

CHF 1'460'000.-
Rue De Villy, 1918 La Tzoumaz
A convenir
Chalet alpin avec vue panoramique au coeur des 4 Vallées copie
Respect de l'environnement et économie d'énergie Ce nouveau projet se situe dans le charmant village de la Tzoumaz surplombant la plaine du Rhône. Le domaine de la Tzoumaz est directement connecté aux 410 kilomètres de pistes des 4 Vallées/ Verbier, le plus grand domaine skiable de suisse. Le village offre un large panel d'activités aussi bien hivernal que estival qui séduira tout futur acquéreur. En patois valaisan Tzoumer signifie se reposer, le village niché dans un écrin de nature avec un panorama exceptionnel et de part sa situation avec un ensoleillement maximal sera le lieu de vie idéal. Découvrez notre projet de développement durable dans l'Ecoquartier de Villy. Un lieu unique qui combine innovation, écologie et qualité de vie. **Les chalets auront la certification Minergie A-P**, une construction climato-responsable ( enveloppe thermique passive, ventilation double flux, énergie renouvelables ). La certification garantit également la...
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Chalet

Chalet de 7 pièces en vente à Verbier - 320 m²

Prix sur demande
Verbier, 1936 Verbier
A convenir
Chalet Gay Manoir - 7 pièces - Verbier
Magnifique propriété avec beau potentiel de rénovation ou d'agrandissement . Sur une grande parcelle, avec une magnifique vue imprenable et un ensoleillement optimal. COMPOSITION Sous-sol • garage pour 2 voitures • carnotzet, cave à vins en terre battue • buanderie, local technique, chaufferie • cave et débarras • 1 chambre avec fenêtre saut-de-loup • 1 salle de bains Rez de chaussée • Entrée principale, grand hall, vestiaire • séjour avec belle hauteur et charpente apparente, cheminée, salle à manger et accès terrasse est • cuisine séparée spacieuse avec accès terrasse est • 1 grande chambre avec accès terrasse • 1 wc • 1 terrasse couverte à l'est, terrasse et balcons, pelouse. Etage • galerie mansardée au-dessus du séjour avec coin bureau • 2 grandes chambres au sud avec accès balcon, 2 dressings, 2 salles de bains
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Mas

Mas de 7 pièces en vente à Liddes - 286 m²

CHF 1'330'000.-

CHF 4'650.-/m²

1945 Liddes
A convenir
Ancienne ferme rénovée avec 2 appartements + potentiel, au calme absolu
Propriété de caractère entre Orsières et Liddes - à seulement 17 min du Châble (Verbier ), nichée en lisière de forêt, au bout d'un hameau paisible, cette ancienne ferme datant de 1883 a été entièrement rénovée avec un soin particulier, mettant en valeur des matériaux nobles et authentiques tels que le mélèze, la pierre naturelle d'Égypte et une élégante toiture en lauze. L'ensemble dégage un cachet rare, alliant charme d'antan et prestations contemporaines. La bâtisse se distingue notamment par sa cheminée traversante, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi que par ses équipements techniques performants, dont des panneaux photovoltaïque avec redistribution dans le réseau, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol. Implantée dans un environnement privilégié, cette propriété séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d'authenticité. Elle se compose actuellement de deux...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Fully - 229 m²

CHF 1'295'000.-

CHF 5'655.-/m²

1926 Fully
A convenir
LES MAS DE FULLY - PLUS QUE 2 VILLAS DISPONIBLES
Votre villa neuve au coeur du Valais, entre confort, soleil et qualité de vie Située au coeur du Valais, Fully bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché, entre plaine, vignobles et montagnes. Réputée pour son ensoleillement exceptionnel, son climat agréable et son environnement naturel privilégié, la commune séduit aussi bien les familles que les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Écoles, commerces, marché, infrastructures modernes et proximité des principaux axes complètent les nombreux atouts de cette commune dynamique et conviviale. Plus que 2 villas de 5.5 pièces - déjà construites Découvrez Les Mas de Fully, un projet résidentiel exclusif où il ne reste désormais que 2 villas individuelles de 5.5 pièces. Les villas sont déjà construites et peuvent être visitées. Vous profitez ainsi d'un bien concret, disponible sans attendre la réalisation d'un projet sur plan, tout en conservant la possibilité de personnaliser...

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Duplex

Duplex de 3.5 pièces en location à Sarreyer - 61 m²

CHF 1'350.-/mois + ch.
Route de la Crête 14b, 1948 Sarreyer
1er étage
Immédiatement
Appartement de caractère à louer à l’année dans un cadre alpin
À louer à l’année, cet appartement séduit par son ambiance chaleureuse et son caractère montagnard, avec de nombreuses boiseries et des volumes agréables. Il se compose d’une cuisine équipée avec coin repas, d’un séjour lumineux, de plusieurs chambres de bonnes dimensions ainsi que d’une salle de bains et d’un WC séparé. Les espaces sont fonctionnels et offrent différentes possibilités de rangement. Plusieurs pièces bénéficient de belles ouvertures sur l’extérieur, avec des vues dégagées sur les montagnes et l’environnement du village. Les balcons complètent agréablement l’ensemble et permettent de profiter du cadre alpin. Un appartement adapté à un couple ou une famille recherchant un logement à l’année avec du cachet, de l’espace et une vraie atmosphère de montagne.
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Appartement

Appartement de 2.5 pièces en location à Prarreyer (Versegères) - 49 m²

CHF 2'000.-/mois + ch.
Chemin du Bindzi 51, 1947 Prarreyer (Versegères)
Rez-de-jardin
Hiver 2027
La saison sans logistique. 2 pièces meublé, tout équipé
Une saison au calme, à 5 minutes des remontées de Verbier. Ce 2 pièces meublé de 49m² se loue pour la saison d'hiver 2026/2027. Il est prêt à vivre : vous arrivez avec vos skis et votre valise, tout le reste est là. Le bien. L'appartement se développe de plain-pied, sans escalier ni palier à monter. Le séjour ouvre par une large baie vitrée sur une terrasse dallée privative, bordée d'une haie et adossée au coteau boisé. La cuisine, ouverte sur le coin repas, est entièrement équipée : four AEG, plaque à induction, hotte et grand plan de travail en granit. La table en bois massif accueille quatre personnes. La chambre, séparée et fermée, dispose d'un lit double, d'une tête de lit avec rangements et de deux grandes armoires. Les parquets clairs et les murs sobres laissent entrer la lumière toute la journée. Le confort. La salle de douche réunit une douche vitrée avec ciel de pluie, une vasque en pierre naturelle sur meuble bois, un WC...
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Appartement PPE

Appartement PPE de 4.5 pièces en vente à Verbier - 150 m²

CHF 5'869'000.-

CHF 39'127.-/m²

Rue du Centre Sportif 54, 1936 Verbier
Rez-de-jardin
25.12.2028
Le jardin, à un pas du salon, pas un escalier entre les deux
Le rez-de-jardin — pour vivre Verbier au rythme d'une famille Un appartement pensé pour le quotidien avec des enfants : de plain-pied, sans un seul escalier entre l'entrée, le séjour et le jardin. La terrasse sud-est et le jardin de 41.55 m² deviennent l'extension naturelle du salon dès les beaux jours — un espace où les enfants jouent à vue, sans traverser un couloir ni descendre une marche. Trois chambres doubles en suite, une cuisine ouverte en L tournée vers le séjour pour ne rien perdre de ce qui se passe dehors, et un local ski, cave et buanderie de 13.79 m² pensé pour l'équipement d'une famille qui skie — plus besoin de trimballer les affaires à l'étage. Le plan peut être adapté en 5 pièces si une chambre supplémentaire ou un bureau devient nécessaire. Le centre sportif de Verbier — piscine, patinoire, tennis — est à deux minutes à pied : de quoi occuper les enfants été comme hiver sans reprendre la voiture. La Place...
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Terrain à bâtir

Terrain à bâtir en vente à Vollèges

CHF 625'000.-
Chemin de Mailand 49, 1941 Vollèges
Immédiatement
Terrain à bâtir de 746 m² à Vollèges – Vue imprenable sur l'Entremont
À 20 minutes des pistes de Verbier, un terrain plein sud pour construire la maison dont vous rêvez. Idéalement situé dans un quartier calme et ensoleillé de Vollèges, ce terrain à bâtir de 746 m² vous offre une totale liberté de construction pour concrétiser votre projet de résidence principale. La parcelle bénéficie d'une vue dégagée et magnifique sur l'Entremont, dans un cadre naturel préservé, aux portes du Val de Bagnes. École, commerces, maison de la santé et gare d'Etiez se trouvent à environ 5 minutes en voiture, tandis que les stations de ski de Verbier et Bruson sont accessibles en 20 minutes (10 minutes jusqu'aux télécabines). Un départ de sentier pédestre au cœur du village complète cet emplacement de choix, entre tranquillité, nature et accès rapide aux axes principaux toute l'année. Terrain vendu avec projet ou en toute liberté de construction. Construction réservée aux personnes domiciliées en Suisse pour une...
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Duplex

Duplex de 4.5 pièces en vente à Bruson - 176 m²

CHF 1'050'000.-

CHF 5'966.-/m²

Chemin du Byai 27, 1934 Bruson
Rez-de-jardin
Immédiatement
Appartement duplex de 175 m² à Bruson
Appartement duplex de 175 m² à Val de Bagnes avec 3 chambres, jardin privatif et terrasse Cet appartement duplex de 175 m² situé à Val de Bagnes offre un cadre de vie de type chalet avec un jardin privatif et une terrasse. Le bien se compose de trois chambres, dont une suite parentale, et d'un vaste séjour avec cheminée en pierre. Sa configuration sur deux niveaux inclut une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de sport. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de réception avec un accès direct à l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit dispose de hauteurs sous plafond importantes et de rangements intégrés. Le jardin privatif comprend un barbecue en pierre et un espace terrasse permettant l'installation d'un jacuzzi. La propriété est située à proximité immédiate de la forêt tout en restant connectée aux infrastructures de la station. Caractéristiques techniques...
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Maison

Maison de 5.5 pièces en vente à Levron - 160 m²

CHF 1'480'000.-

CHF 9'250.-/m²

Route de Vollèges 23, 1942 Levron
A convenir
Pour ceux qui ne veulent pas choisir entre l'espace et l'authenticité
Le Levron ne fait pas semblant. Pas de station artificielle, pas de front de neige animé le soir. Un hameau vrai, à l'entrée du Val de Bagnes, avec la montagne devant et le silence autour. Ceux qui choisissent d'y vivre savent ce qu'ils font. La parcelle est à l'entrée du village, bien exposée, dégagée. Deux chalets construits ensemble, reliés par un couvert à voitures qui fait terrasse à l'étage — un détail d'architecte qui dit beaucoup du soin apporté à l'ensemble. Le bâtiment 2 est le plus grand des deux. 172 m² sur deux niveaux, côté village, avec toute la lumière et le volume que ça implique. On entre par une halle spacieuse habillée d'épicéa, plafond et murs, avec rangements intégrés et banc sur mesure. L'entrée d'un chalet qui assume d'être une entrée, pas un couloir qu'on traverse vite. Le séjour s'ouvre sous charpente apparente à pleine hauteur. Le volume est là, franc...
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Maison

Maison de 4.5 pièces en vente à Levron - 130 m²

CHF 1'220'000.-

CHF 9'385.-/m²

Route de Vollèges 23, 1942 Levron
A convenir
Le Levron, ça ne ressemble à rien d'autre. C'est pour ça qu'on y vit
Le Levron est un hameau qui mérite qu'on s'y arrête. Pas un village-vitrine, pas une station. Quelques chalets, un clocher, une route qui monte depuis Le Châble et s'arrête là. Ceux qui y vivent ne sont pas là par hasard, ils ont choisi le calme, la vue dégagée sur les Alpes valaisannes, et cette qualité d'air qu'on ne retrouve plus vraiment en dessous de 1300 mètres. La parcelle se trouve à l'entrée du village, bien exposée, avant la place où les cars postaux manœuvrent. Une position dégagée, facile d'accès, sans être au cœur du passage. Deux chalets seulement sur la parcelle, reliés par un couvert à voitures qui double en terrasse à l'étage. Un geste d'architecte simple et juste. Pas de résidence de plusieurs dizaines de logements, pas de syndic lourd à gérer. Un chalet individuel, une parcelle, une adresse. Le bâtiment 1 développe 147 m² sur deux niveaux. On entre par une halle généreuse entièrement...
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Appartement PPE

Appartement PPE de 3.5 pièces en vente à bagnes - 112 m²

CHF 988'000.-

CHF 8'806.-/m²

bagnes, 1934 Cotterg (Le Châble VS)
Rez-de-jardin
A convenir
Quand modernité et montagne se rejoignent
DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE Le Cotterg est un secteur calme du Châble, à quelques minutes à pied de la télécabine et de la gare CFF. Un emplacement simple, bien desservi, dans un village qui prend de la valeur sans en faire trop. Ceux qui connaissent le Val de Bagnes savent que ce type d'adresse se fait rare proche de tout, préservé du trop-plein. Deux logements seulement dans le bâtiment. Pas de voisinage anonyme, pas de couloir d'immeuble. Une vraie échelle alpine, pensée pour ceux qui veulent habiter quelque part, pas simplement y dormir. L'appartement s'ouvre généreusement vers le sud. La terrasse est grande, exploitable, dans le prolongement direct du séjour. Pas un balcon symbolique ajouté en façade, un vrai espace de vie extérieur, avec vue dégagée sur la vallée. C'est souvent ce détail qui fait basculer une décision, une fois qu'on a visité. En hiver, le soleil y reste longtemps. En été, on y dîne. À l'intérieur...