Fonds de commerce Restaurant - Thônex

Une opportunité rare au cur de Thônex

Ce fonds de commerce se distingue par un emplacement particulièrement intéressant et offre à son futur acquéreur un potentiel de développement hors norme.

Idéalement situé en face de l'arrêt de tram Thônex-Vallard, l'un des trois arrêts majeur du canton l'établissement bénéficie d'un flux piéton constant, particulièrement marqué aux heures de pointe du matin et du soir.

Implanté au cur d'un secteur à très forte densité de population, avec peu de commerces de bouche à proximité immédiate, ce restaurant représente une opportunité stratégique rare.

Il dispose d'une capacité de 60 couverts en salle et 80 places en terrasse, se prêtant parfaitement à de nombreux concepts de restauration, notamment à une offre fast-food ou de restauration rapide qualitative.

À cela s'ajoute un sous-sol d'environ 150 m², aujourd'hui non exploité, offrant un potentiel considérable (stockage, laboratoire, espace de production, concept annexe, etc.). Des aménagements seront à prévoir, notamment en raison de la présence de plusieurs voies de fuite, mais les possibilités d'optimisation sont réelles.

Un fonds de commerce rare sur le marché, qui constitue une excellente opportunité pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant développer un projet ambitieux dans un secteur porteur.

Conditions financières :

Valeur du fonds de commerce : CHF 99'000. (commission d'agence incluse)

Loyer mensuel : CHF 5'000.