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Casa Unifamiliare ad Agarone

Pièces3.5
Surface habitable60 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 525'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

6597 Agarone

Caractéristiques

Référence
a00c400000JLOqnAAH_04TC7
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1960
Dernières rénovations
2009
Pièces
3.5
Étage
1er étage
Surface terrain
80 m²
Surface habitable
60 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Scoprite questa affascinante casa unifamiliare con 2 camere da letto nel pittoresco Vicolo Piandesso a Cugnasco-Gerra. Construite en 1955 et entièrement rénovée en 2009 avec un nouveau toit et un isolement complet, cette propriété de 60 m² sur deux étages allie charme traditionnel et confort moderne.


La maison est composée comme suit:

  • Au rez-de-chaussée se trouvent un garage et une cave

  • Au premier étage: cuisine fonctionnelle avec tous les appareils électroménagers, salon avec cheminée (parfaite pour des soirées chaleureuses en hiver) et une salle de bains moderne avec douche et baignoire hydromassante.
  • Au deuxième étage: deux grandes chambres à coucher, toutes deux avec balcon pour profiter de la vue et du paysage, équipées de chauffage électrique pour un confort optimal même pendant les mois froids. Le grenier, bien isolé.


La maison bénéficie d’une situation calme et paisible, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, surtout la nuit. L’exposition au soleil la rend lumineuse et agréable en été. L’arrêt de bus Agarone se trouve à seulement 100 mètres, offrant ainsi un excellent accès aux transports en commun.


Cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison typique au cœur du Tessin, parfaite comme résidence principale, secondaire ou pour les vacances. La combinaison d’espaces bien répartis, d’une vue panoramique à couper le souffle et d’une situation stratégique la rend idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort et la praticité.


Vous êtes intéressés? Contactez-nous pour une visite!

Scoprite questa affascinante casa unifamiliare con 2 camere da letto nel pittoresco Vicolo Piandesso a Cugnasco-Gerra. Costruita nel 1955 e completamente ristrutturata nel 2009 con tetto nuovo e isolamento completo questa proprietà di 60 m² su due piani unisce charme tradizionale e comfort moderno.


La casa è così composta:

  • Al piano terra trovate un garage e una cantina
  • Al primo piano: cucina funzionale con tutti gli elettrodomestici, soggiorno con camino (perfetto per serate accoglienti dinverno) e un moderno bagno con doccia e vasca idromassaggio.
  • Al secondo piano: due ampie camere da letto, entrambe con balcone per godersi la vista e il paesaggio, dotate di riscaldamento elettrico per il massimo comfort anche nei mesi freddi. Il sottotetto, ben isolato.


La casa gode di una posizione tranquilla e silenziosa, ideale per chi cerca pace, specialmente di notte. Lesposizione soleggiata la rende luminosa e piacevole in estate. La fermata dellautobus Agarone dista solo 100 metri, garantendo un ottimo collegamento con i mezzi pubblici.


Questo immobile rappresenta unoccasione unica per chi desidera una casa caratteristica nel cuore del Ticino, perfetta come residenza principale, secondaria o per vacanze. La combinazione di spazi ben distribuiti, vista panoramica mozzafiato e posizione strategica la rende ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al comfort e alla praticità.


Interessati? Contattateci per una visita!

Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Cheminée
  • Animaux bienvenus