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3-Zimmer Rusticohälfte sehr sonnig, ruhig Panoramaaussichtslage/Bel chalet de 3 pièces très ensoleillé, calme, belle vue

Pièces3.5
Surface habitable50 m²
Prix de l'objetCHF 130'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6748 Anzonico

Caractéristiques

Référence
4180-4664
Disponibilité
A convenir
Pièces
3.5
Surface terrain
45 m²
Surface habitable
50 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
6748 Anzonico, Monte di Angone
Region: Leventina
Surface du terrain: env. 45 m2
Surface rustique: env. 50 m2
Etages: 2
État: bon
Deuxième résidence: oui
Eau: oui
Assainissement: oui
Électricité: oui
Chauffage: cheminée + électrique
Places de parc: 100 m
Situation: très ensoleillée et tranquille
Vue: belle vue
Écoles: à Faido
Commerces: à Anzonico, Faido
Transports publics: 5 km
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 40 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 13 km

Description

Ce joli chalet à moitié rustique se trouve sur le Monte di Angone, à 1560 m d'altitude, au-dessus d'Anzonico/Calonico, dans la Leventina, dans une situation panoramique très ensoleillée et tranquille.

Le chalet est immédiatement habitable et se trouve en bon état général. L'intérieur est aménagé dans le style rustique et dispose de tout ce dont on a besoin pour des vacances à la montagne. Le chalet est composé de deux étages avec une mansarde assez haute.

Au rez-de-chaussée, il y a un salon/salle à manger/cuisine avec cheminée et un sous-sol/garage. Au premier étage, accessible par un escalier intérieur, il y a deux chambres et une salle de douche/WC.

Devant le chalet, il y a une belle terrasse avec une table en bois et des bancs. Le petit jardin, où l'on peut cultiver un potager, est loué à long terme par le patriziato et est payé par un modeste loyer annuel.

On a une belle vue sur les montagnes environnantes et la vallée. Ici, on trouve la paix et la détente loin du stress quotidien au milieu d'une nature intacte. Sur la Strada Alta, il y a de nombreuses possibilités de randonnées et de tours en montagne. En hiver, on peut skier dans les domaines skiables d'Airolo et de Carì à proximité et faire du patin à glace et du ski de fond à Ambrì.

La propriété est facilement accessible en voiture. La route n'est pas déneigée en hiver. Il y a des places de parc publiques à proximité. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Faido prend 25 minutes. On peut se rendre à Faido en bus postal. Il y a aussi de plus grands magasins d'alimentation à Faido. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à une heure de route.

Highlights

situation très ensoleillée et tranquille
vue panoramique splendide
habitable immédiatement
avec terrasse et jardin
Accès

Environs | Région

6748 Anzonico, Monte di Angone
Région: Leventina
Surface terrain: env. 45 m2
Surface rustico: env. 50 m2
Etages: 2
État: bon
Deuxième maison: oui, possible
Eau: oui
Assainissement: oui
Électricité: oui
Chauffage: cheminée + électrique
Parking: à 100 m du rustico
Situation: très ensoleillée et tranquille
Vue: vue magnifique
Ecoles: à Faido
Achats: à Anzonico, Faido
Transports publics: 5 km
Distance ville la plus proche: 40 km
Distance autoroute: 13 km

Description de la propriété

Cette partie d'un rustico de 3 pièces se trouve dans une situation très ensoleillée et tranquille avec vue panoramique sur le Monte di Angone, au-dessus d'Anzonico/Calonico, à 1560 m d'altitude, dans la vallée de la Leventina.

Le rustico à vendre est habitable immédiatement et se trouve en bon état général. L'aménagement intérieur est rustique et dispose de tout le nécessaire pour des vacances à la montagne. Il est structuré sur deux niveaux avec un grenier assez haut.

Au rez-de-chaussée se trouve un espace unique de séjour-salle à manger-cuisine avec cheminée et cave-entrepôt. Au premier étage accessible par l'escalier intérieur se trouvent deux chambres à coucher et salle de bains/douche/WC.

À l'extérieur se trouve une belle terrasse avec table et bancs en bois. Un petit jardin où l'on peut cultiver un potager est loué à long terme par la bourgeoisie et coûte une somme modique par an.

Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes et la vallée. Ici, on trouve la tranquillité loin du stress quotidien et entouré d'une nature intacte. Le long de la Strada Alta, on peut entreprendre d'innombrables excursions. En hiver, on peut skier sur les pistes voisines d'Airolo et de Carì, ou patiner à Ambrì.

L'immeuble est facilement accessible en voiture. En hiver, la route n'est pas déneigée. Des parkings publics se trouvent à proximité. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Faido prend 25 minutes. Faido est également accessible en car postal. Ici, vous pouvez faire vos achats. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à une heure de route.

Highlights

situation très ensoleillée et tranquille
magnifique vue panoramique
habitable immédiatement
avec terrasse et jardin
accès
6748 Anzonico, Monte di Angone
Region: Leventina
Grundstücksfläche: ca. 45 m2
Rustikale Fläche: ca. 50 m2
Etagen: 2
Zustand: gut
Zweitwohnsitz: ja
Wasser: ja
Kanalisierung: ja
Strom: ja
Heizung: Kamin + Elektro
Parkplatz: 100 m entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Faido
Einkaufen: in Anzonico, Faido
Öffentliche Verkehrsmittel: 5 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 40 km
Autobahnentfernung: 13 km

Beschreibung

Dieses schöne 3-Zimmer-Rusticohälfte liegt an sehr sonniger, ruhiger Panoramaaussichtslage auf Monte di Angone, oberhalb von Anzonico/Calonico, auf 1560 m/M, in der Leventina.

Das Chalet ist sofort bewohnbar und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Der Innenbereich ist im rustikalen Stil gehalten und verfügt über alles, was man für einen Urlaub in den Bergen braucht. Das Rustico hat zwei Stockwerke mit einer ziemlich hohen Mansarde.

Im Erdgeschoss gibt es einen Wohn-/Ess-/Küchenraum mit Kamin und einen Keller/Abstellraum. Im ersten Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich zwei Schlafzimmer und eine Dusche/WC.

Vor dem Chalet gibt es eine schöne Terrasse mit Holztisch und Bänken. Der kleine Garten, in dem ein Gemüsegarten angebaut werden kann, ist vom Patriziat langfristig gepachtet und wird mit einem bescheidenen Jahresbeitrag bezahlt.

Ein schöner Rundblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Tal. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambrì Eislauf und Skilanglauf betrieben werden.

Zur Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Strasse wird im Winter nicht gepflügt. In nächster Nähe gibt es öffentliche Autoabstellplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 25 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in einer Stunde erreichbar.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
herrlicher Panoramablick
sofort bewohnbar
mit Terrasse und Garten
Zugang

Ubicazione | Dintorni

6748 Anzonico, Monte di Angone
Regione: Leventina
Superficie terreno: ca 45 m2
Superficie rustico: ca 50 m2
Piani: 2
Condizione: buona
Seconda casa: si, possibile
Acqua: si
Canalizzazione: si
Elettricità: si
Riscaldamento: camino + elettrico
Parcheggio: a 100 m dal rustico
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bellissima vista
Scuole: a Faido
Acquisti: ad Anzonico, Faido
Trasporto pubblico: 5 km
Distanza prossima città: 40 km
Distanza autostrada: 13 km

Descrizione dell'immobile

Questa parte di un rustico di 3 locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla con vista panoramica sul Monte di Angone, sopra Anzonico/Calonico, su 1560 msm, nella Valle Leventina.

Il rustico in vendita è abitabile da subito e si trova in buone condizioni generali. L'arredamento interno è nello stile rustico ed ha tutto il necessario per una vacanza in montagna. Esso è strutturato su due livelli con una mansarda abbastanza alta.

Al piano terra si trova ambiente unico di soggiorno-pranzo-cucina con camino e cantina-deposito. Al primo piano accessibile con la scala interna si trovano due camere da letto e bagno/doccia/WC.

All'esterno si trova bella terrazza con tavolo e panchine in legno. Piccolo giardino dove si può coltivare orto, è in affitto dal patriziato a lungo termine, e si paga una cifra modica all'anno.

Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e sulla valle. Qui si trova la tranquillità lontana dallo stress quotidiano e circondati da una natura intatta. Lungo la Strada Alta si possono intraprendere innumerevoli escursioni. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo e Carì, oppure pattinare ad Ambrì.

L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Nell'inverno non puliscono la strada. In vicinanza sono posteggi publicci. Il tragitto per l'autostrada A2 a Faido dura 25 minuti. Faido é inoltre raggiungibile in autopostale. Qui si possono effettuare anche grandi acquisti. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in un ora.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla
splendida vista panoramica
abitabile da subito
con terrazza e giardino
accesso

Commodités

Intérieur
  • WC visiteurs