Rustico Ticinese Charmant du 18ème siècle – Authenticité et Nature dans le...

Pièces2.5

Surface habitable50 m²

Prix de l'objetCHF 320'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Localisation

6677 Aurigeno

Caractéristiques

Référence

5-320-Moghegno.5-320-Moghegno.5-320-Moghegno

Disponibilité

Immédiatement

Pièces

2.5

Surface habitable

50 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.

Vous rêvez d’un refuge authentique au cœur de la nature, de l’histoire et de la tradition tessinoise? Ce rustico du 18ème siècle, parfaitement conservé et situé au cœur du charmant village de Moghegno, est un petit bijou à découvrir. Situé au calme du noyau historique et à seulement 20 mètres des eaux cristallines de la rivière Maggia, le rustico se développe sur trois étages avec des espaces accueillants et intimes: – Rez-de-chaussée: entrée indépendante avec cave/buanderie – Premier étage: cuisine et salon avec une ambiance chaleureuse et authentique – Deuxième étage: chambre lumineuse avec salle de bain/douche privée À l’extérieur, un petit jardin-potager de 6 m² vous permet de cultiver des herbes aromatiques ou de profiter de l’air frais de la montagne. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets et par le système électrique. Il y a aussi une installation satellite. ? Moghegno, au cœur de la vallée de la Maggia, est un lieu où le temps s’écoule plus lentement: entre fêtes traditionnelles, ruelles en pierre, anciens lavoirs et fontaines naturelles où se baigner en été, chaque coin est une pure poésie. Idéal comme résidence secondaire ou comme refuge créatif, ce rustico est parfait pour ceux qui recherchent un lien authentique avec le territoire, entouré de paysages à couper le souffle et du charme intemporel du Tessin le plus authentique.? Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce coin de paradis et organiser une visite privée. Ne manquez pas une occasion aussi unique! ****************************** Vous rêvez d’un charmant refuge au cœur de l’histoire, de la nature et de l’esprit tessinois? Ce rustico du 18ème siècle, soigneusement conservé, niché dans le noyau historique de Moghegno, est un véritable joyau de tranquillité et d’authenticité. À seulement 20 mètres du fleuve Maggia aux eaux cristallines, la maison se répartit sur trois étages accueillants: – Rez-de-chaussée: entrée séparée avec cave et buanderie – Premier étage: cuisine et salon avec beaucoup de charme et une ambiance cosy ? Moghegno – un village typique tessinois avec beaucoup de caractère: des ruelles pavées, des fontaines anciennes, des fêtes traditionnelles et des baignades naturelles le long de la Maggia font de ce lieu un endroit unique. Ce Rustico est idéal comme résidence secondaire, atelier créatif ou lieu de retraite personnel, pour échapper à la vie quotidienne et plonger dans la beauté authentique du Tessin.? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite personnelle. De telles opportunités sont rares – ne les manquez pas!

Sogni un rifugio autentico tra natura, storia e tradizione ticinese? Questo rustico del 1800, perfettamente conservato e situato nel cuore dell'incantevole villaggio di Moghegno, è un piccolo gioiello da scoprire. Immerso nella quiete del nucleo storico e a soli 20 metri dalle acque cristalline del fiume Maggia, il rustico si sviluppa su tre livelli con spazi accoglienti e intimi: - Piano terra: ingresso indipendente con cantina/lavanderia - Primo piano: cucina abitabile e soggiorno con atmosfera calda e autentica - Secondo piano: camera da letto luminosa con bagno/doccia privato All'esterno, un piccolo giardino-orto di 6 m² ti regala la possibilità di coltivare erbe aromatiche o goderti l'aria fresca di montagna. Il riscaldamento avviene tramite stufa a pellet ed elettrico. È presente anche un impianto satellitare. ? Moghegno, nel cuore della Valle Maggia, è un luogo dove il tempo rallenta: tra feste tradizionali, vicoli in pietra, vecchi lavatoi e pozzi naturali dove fare il bagno d'estate, ogni angolo è pura poesia. Perfetto come residenza secondaria o rifugio creativo, questo rustico è ideale per chi cerca un legame autentico con il territorio, circondato da paesaggi mozzafiato e dal fascino senza tempo del Ticino più vero. ? Contattaci oggi stesso per scoprire questo angolo di paradiso e organizzare una visita privata. Non lasciarti sfuggire un'opportunità così unica! ****************************** Träumen Sie von einem charmanten Rückzugsort voller Geschichte, Natur und Tessiner Lebensgefühl? Dieses sorgfältig erhaltene Rustico aus dem Jahr 1800, eingebettet im historischen Kern von Moghegno, ist ein wahres Juwel der Ruhe und Authentizität. Nur 20 Meter vom glasklaren Maggia-Fluss entfernt, verteilt sich das Haus auf drei gemütliche Etagen: - Erdgeschoss: separater Eingang mit Keller und Waschküche - Obergeschoss: Wohnküche mit viel Charme und gemütlicher Atmosphäre - Obergeschoss: helles Schlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche Dazu kommt ein kleiner Garten mit 6 m², ideal für Kräuter, Blumen oder als Mini-Rückzugsort im Freien. Die Beheizung erfolgt über Pellet- und Elektroheizung. Zudem ist eine Satellitenanlage vorhanden. ? Moghegno – ein typisches Tessiner Dorf mit viel Charakter: gepflasterte Gassen, alte Brunnen, traditionelle Feste und natürliche Badeplätze entlang der Maggia machen diesen Ort einzigartig. Dieses Rustico eignet sich perfekt als Zweitwohnsitz, kreatives Atelier oder persönlicher Rückzugsort, um dem Alltag zu entfliehen und in die ursprüngliche Schönheit des Tessins einzutauchen. ? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Solche Gelegenheiten sind selten – verpassen Sie sie nicht!

Commodités

Intérieur

Animaux bienvenus

Equipement

Téléréseau

Vue

Panoramique

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