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3-stöckiges Rustico zum renovieren mit Umschwung / Rustico à trois étages à rénover avec terrain

Pièces3.5
Surface habitable42 m²
Prix de l'objetCHF 100'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6692 Brontallo

Caractéristiques

Référence
4180-3842
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1850
Pièces
3.5
Surface terrain
126 m²
Surface habitable
42 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
6692 Brontallo, Via Nucleo
Region: Maggiatal
Superficie du terrain: ca.126 m2
Surface habitable: ca. 42 m2
Étages: 3
État: à rénover
Maison de vacances: oui
Eau: oui
Électricité: oui, dans le village
Assainissement: oui
Électricité: non
Parking: à 200m de la Rustico
Situation: très ensoleillée et tranquille
Vue: vue panoramique magnifique
Commerces: dans le village
École: Bignasco
Transports publics: à 100m
Distance de la ville la plus proche: 30 km
Distance de l'autoroute: 55 km

Description

Cette Rustico à rénover, de trois étages, se trouve au bord du village de Brontallo, dans une position très tranquille et ensoleillée, avec une vue magnifique sur la belle région du Maggiatale, sur la Via Nucleo.

Le bâtiment a été construit vers 1850 et a été rénové en 1970.
Le bâtiment est extérieurement en très bon état, mais doit être entièrement rénové à l'intérieur.
En 2010, la toiture du bâtiment a été refaite avec des matériaux en bois de peuplier de granit et une nouvelle faîtière.

L'approvisionnement en eau se trouve à 20 mètres de la Rustico, tandis que le canal d'évacuation et le puits se trouvent à côté de la Rustico. L'électricité est disponible dans le village.

Les voitures peuvent être garées sur le grand parking du village, à 100 m du bâtiment. Il y a aussi l'arrêt de bus Brontallo Paese, d'où l'on peut rejoindre le village de Bignasco. De Bignasco, on peut prendre le bus urbain qui permet de se rendre à Locarno jusqu'à minuit. Locarno est à 40 minutes en voiture et l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud à une heure. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Cevio und die Schule befindet sich in Bignasco.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
schöner Panoramablick
OeV in ca. 100 m

Localisation | Environs

6692 Brontallo, Via nucleo
Région: Valle Maggia
Surface terrain environ 126 m2
Surface habitable: environ 42 m2
Etages: 3
État: à rénover
Maison secondaire: oui, possible
Eau: oui
Électricité: oui, dans le village
Assainissement: oui
Électricité: non
Parking: à 200 m du chalet
Situation: très ensoleillée et tranquille
Vue: vue panoramique merveilleuse
Shopping: dans le village
École: Bignasco
Transports publics: 100m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 5 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 30 km

Description de la propriété

Ce chalet à trois étages à rénover se trouve au-dessus du noyau du village de Brontallo, dans la magnifique région de la Valle Maggia, sur la Via Nucleo.

L'immeuble a été construit vers 1850 et a subi une petite rénovation en 1970.
L'extérieur de l'immeuble est en très bon état, mais l'intérieur doit être entièrement rénové.
En 2010, la toiture de l'immeuble a été refaite avec des matériaux en bois de peuplier granitique et un nouveau faîtage.

Le réseau d'eau existant se trouve à 20 mètres du chalet, tandis que l'assainissement et le puits se trouvent à côté du chalet. L'électricité est disponible dans le village.

Il est possible de garer la voiture sur le parking communal, à 100 mètres de l'immeuble. Il y a aussi l'arrêt de bus Brontallo Paese, d'où vous pouvez rejoindre le village de Bignasco. De Bignasco, vous pouvez prendre un autre bus qui vous emmènera à Locarno jusqu'à minuit.
Locarno est accessible en voiture en 40 minutes et l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud en une heure.
Les magasins se trouvent à Cevio et l'école à Bignasco.

Highlights

situation très ensoleillée et tranquille au milieu de la nature
splendide vue panoramique
transports publics à environ 100 m
6692 Brontallo, Via Nucleo
Region: Maggiatal
Grundstücksgröße: ca.126 m2
Wohnfläche: ca. 42 m2
Etagen: 3
Zustand: renovierungsbedürftig
Feriendomizil: ja
Wasser: ja
Elektrizität: ja, im Dorf
Kanalisierung: Ja
Strom: nein
Parken: 200m vom Rustico entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Ausblick: herrlicher Panoramablick
Einkaufen: im Dorf
Schule: Bignasco
Öffentliche Verkehrsmittel: 100m
Entfernung von der nächsten Stadt: 30 km
Entfernung von der Autobahn: 55 km

Beschreibung

Dieses renovierungsbedürftige dreigeschossige Rustico befindet sich am oberen Dorfrand von Brontallo an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in der schönen Region des Maggiatals an der Via Nucleo.

Das Gebäude wurde um 1850 erbaut und 1970 einer kleinen Renovierung unterzogen.
Das Gebäude ist äußerlich in einem sehr guten Zustand, muss aber innen komplett renoviert werden.
Im Jahr 2010 wurde das Dach des Gebäudes mit Materialien aus Granitpappelholz und einem neuen Dachfirst neu gedeckt.

Die bestehende Wasserleitung befindet sich 20 Meter vom Landhaus entfernt, während sich der Abwasserkanal und der Brunnen neben dem Landhaus liegen. Elektrizität ist im Dorf vorhanden.

Autos können auf dem grossen Dorfparkplatz abgestellt werden, der 100 m vom Gebäude entfernt liegt. Dort ist auch die Bushaltestelle Brontallo Paese, von der aus man das Dorf Bignasco erreichen kann. Von Bignasco aus kann man in Stadtbus umsteigen, mit dem man bis Mitternacht nach Locarno gelangen kann. Locarno ist mit dem Auto in 40 Minuten und die Autobahn A2 bei Bellinzona-Sud in einer Stunde zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Cevio und die Schule befindet sich in Bignasco.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
schöner Panoramablick
OeV in ca. 100 m

Ubicazione | Dintorni

6692 Brontallo, Via nucleo
Regione: Valle Maggia
Superficie terreno circa 126 m2
Superficie abitabile: circa 42 m2
Piani: 3
Condizione: da ristrutturare
Abitazione secondaria: sì, possibile
Acqua: sì
Elettricità: sì, nel villaggio
Fognature: sì
Elettricità: no
Parcheggio: a 200 m dal rustico
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: meravigliosa vista panoramica
Shopping: in paese
Scuola: Bignasco
Trasporto pubblico: 100m
Distanza dalla città più vicina: 5 km
Distanza dall´autostrada: 30 km

Descrizione dell'immobile

Questo rustico a tre piani da ristrutturare si trova sopra nel nucleo del paese di Brontallo, nella splendida regione della Valle Maggia, sulla Via Nucleo.

L´edificio è stato costruito intorno al 1850 e ha subito una piccola ristrutturazione nel 1970.
L´esterno dell´edificio è in ottime condizioni, ma l´interno deve essere completamente ristrutturato.
Nel 2010 è stato rifatto il tetto dell´edificio con materiali in legno di pioppo granitico e un nuovo colmo.

La conduttura idrica esistente si trova a 20 metri dal cottage, mentre la fognatura e il pozzo si trovano accanto al cottage. L´elettricità è disponibile nel villaggio.

È possibile parcheggiare l´auto nel parcheggio comunale, a 100 metri dall´edificio. C´è anche la fermata dell´autobus Brontallo Paese, da cui si può raggiungere il paese di Bignasco. Da Bignasco potete cambiare con un altro autobus che vi porterà a Locarno fino a mezzanotte.
Locarno è raggiungibile in auto in 40 minuti e l´autostrada A2 a Bellinzona-Sud in un´ora.
I negozi si trovano a Cevio e la scuola a Bignasco.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla in mezzo alla natura
splendida vista panoramica
mezzi pubblici a circa 100 m