Großer zu renovierender Stall mit Pergola sonnig, ruhig mit schöner Aussicht/ Grande stalle dans le noyau à rénover avec pergola

6746 Calonico, Dorfkern
Region: Leventina
Surface: env. 115 m2
Surface habitable: env. 120 m2
Etages: 2-3
Maison de vacances: oui, possible
État: à rénover
Eau: raccordement jusqu'à 2 mètres
Assainissement: raccordement jusqu'à 2 mètres
Électricité: oui
Jardin: oui
Places de stationnement: à côté de la maison
Situation: très ensoleillée, calme
Vue: belle vue panoramique
Écoles: à Faido
Commerces: à Anzonico, Lavorgo, Faido
Transports publics: 50 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 39 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 9 km

? Description

Cette grande étable se trouve dans un endroit très ensoleillé et calme, au centre de Calonico, dans la Leventina.

L'étable est en bon état général, la structure et la toiture sont en bon état. Cependant, l'intérieur doit être rénové pour être habitable. L'étable dispose actuellement de deux étages avec la possibilité de créer un grenier assez haut. L'étable est déjà raccordée au réseau électrique. Les raccordements d'eau et d'assainissement se trouvent à 2 mètres de la maison. De chaque côté de l'étable, il y a des terrains qui permettent de créer une terrasse à l'entrée. Un joli ruisseau coule à proximité immédiate. De chaque côté, on a une belle vue sur les montagnes, la vallée et la nature.

Dans cette belle région, à proximité du tunnel du Gothard, on trouve la tranquillité et la détente nécessaires pour se ressourcer au milieu d'une nature intacte. La Strada Alta offre de nombreuses possibilités de randonnées et de tours en montagne. En hiver, on peut skier dans les stations de ski d'Airolo et de Carì, toutes deux à proximité. Le nouveau stade de hockey sur glace d'Ambri est à seulement 15 minutes en voiture.

La maison est également facilement accessible en voiture en hiver. Une voiture peut être garée directement à côté de la maison. Il y a aussi un parking public à 50 m de distance. À 5 minutes en voiture, on trouve le village d'Anzonico avec une petite épicerie et un restaurant. L'autoroute A2 à Faido est à 10 minutes. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 45 minutes. Un bus postal mène à la gare de la ligne de chemin de fer rapide du Gothard à Faido. Il y a aussi de plus grands magasins d'alimentation. Fünf Autominuten entfernt liegt das Dorf Anzonico mit einem kleinen Lebensmittelladen und einer Taverne. Dies gilt auch für das im Tal liegende Lavorgo.
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? Highlights

?sehr sonnige und ruhige Lage in der Nähe der Riale
?schöne Panoramaaussicht
?Möglichkeit der Schaffung einer schönen Terrasse
?Zugang auch im Winter

? Situation | Environs

6746 Calonico, nucleo
Region: Leventina
Surface au sol: ca 115 m2
Surface habitable: ca 120 m2
Etages: 2-3
Deuxième maison: oui, possible
État: à rénover
Eau: raccordement à 2 mètres
Assainissement: raccordement à 2 mètres
Électricité: oui
Jardin: oui
Parking: à côté de la maison
Situation: très ensoleillée, tranquille
Vue: belle vue panoramique
Écoles: à Faido
Achats: à Anzonico, Lavorgo, Faido
Transports publics: 50 m
Distance à la prochaine ville: 39 km
Distance à l'autoroute: 9 km

? Description de la propriété

Cette grande étable est située dans une position très ensoleillée et tranquille dans le noyau de Calonico en Leventina.

L'étable se trouve en bon état général, la structure et le toit sont en ordre. Cependant, l'étable doit être rénovée pour être habitable. Actuellement, l'étable a deux étages avec la possibilité de créer un grenier assez haut. Le courant électrique est déjà raccordé à l'étable. L'allacciamento d'eau et d'assainissement se trouve à 2 mètres de la maison.
De chaque côté de l'étable se trouvent des parcelles de terrain avec la possibilité de créer une terrasse à l'entrée. Dans les environs immédiats se trouve un beau ruisseau. De chaque côté, on jouit d'une vue splendide sur les montagnes, la vallée et la nature.

Dans cette belle région non loin du tunnel du Gothard, vous trouverez la paix et la détente loin du stress quotidien au milieu d'une nature intacte. Sur la Strada Alta, il y a de nombreuses possibilités de randonnées et de tours en montagne. En hiver, on peut skier dans les domaines skiables voisins d'Airolo et de Carì Ski. Le nouveau stade de hockey à Ambri est également accessible en 15 minutes.

La maison est facilement accessible en voiture même en hiver. Vous pouvez garer votre voiture directement devant la maison. De plus, à 50 mètres se trouve un parking public. L'autoroute A2 à Faido est à 10 Minutes, les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs à 45 Minutes. Avec le bus postal, vous pouvez vous rendre à Faido avec la gare du chemin de fer. Là, vous trouverez aussi de grands magasins. En 5 Minutes de voiture, vous atteignez les villages d'Anzonico et Lavorgo avec un petit magasin d'alimentation et un restaurant.
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?situation très ensoleillée et tranquille près du ruisseau
?belle vue panoramique
?possibilité de créer une belle terrasse
?accès même en hiver