Rustico en vente à Castiglioncello del Trinoro - 297 m²

À partir de 480 000 € pour une quote-part de 1/8

Au cœur de Castiglioncello del Trinoro, l'un des villages médiévaux les plus préservés du Val d'Orcia, cette élégante maison toscane offre une façon différente de devenir propriétaire d'une résidence secondaire en Italie.

Nichée au sommet d'un village historique et entourée par les paysages emblématiques de la campagne toscane, cette propriété combine le charme authentique d'une demeure traditionnelle avec le confort et les services d'une résidence gérée professionnellement.

La maison développe environ 297 m² sur deux niveaux et dispose de 4 chambres et 5 salles de bains.

Une demeure toscane au cœur d'un village historique

La propriété conserve le caractère architectural traditionnel de la Toscane tout en offrant des espaces intérieurs confortables et fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert les principaux espaces de vie, avec un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une salle d'eau pour les invités et une cuisine professionnelle entièrement équipée.

Une première chambre complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite principale, disposent chacune de leur propre salle de bains privative.

Les grandes fenêtres offrent de belles perspectives sur les collines et les paysages du Val d'Orcia.

Cour privée et vues sur la campagne toscane

Une cour privée soigneusement entretenue prolonge la maison.

Protégée des regards et ouverte sur les paysages environnants, elle constitue un espace idéal pour prendre les repas en plein air, se détendre ou profiter du calme de la campagne toscane.

Les vues s'étendent sur les collines, les cyprès et les paysages caractéristiques du Val d'Orcia.

Une résidence secondaire sans les contraintes habituelles

Cette propriété est proposée selon un modèle de co-propriété, permettant d'acquérir une quote-part de la résidence plutôt que l'intégralité du bien.

La quote-part disponible commence à 480 000 € pour 1/8 de la propriété.

La résidence est vendue entièrement meublée et bénéficie d'une gestion professionnelle. Les propriétaires disposent d'un système de réservation permettant d'organiser leurs séjours dès le début de leur période de propriété.

Les frais mensuels liés à la détention et à la gestion sont facturés séparément.

Accès à des services hôteliers

À quelques pas de la maison, les propriétaires bénéficient également d'un accès aux prestations haut de gamme d'un boutique-hôtel situé dans le village.

Selon les modalités applicables, ces services comprennent notamment :

• Spa
• Piscine
• Restaurant
• Cours de cuisine privés
• Services hôteliers
• Expériences gastronomiques

L'ensemble permet de profiter d'une résidence privée tout en conservant la simplicité et le confort d'un environnement hôtelier.

Castiglioncello del Trinoro — Val d’Orcia

Castiglioncello del Trinoro est un petit village médiéval perché au cœur du Val d'Orcia, en Toscane.

Son emplacement permet de rejoindre facilement plusieurs des destinations les plus emblématiques de la région, notamment Pienza, Montepulciano, Montalcino et Sienne.

Sienne se trouve à environ 50 minutes et Florence à environ 90 minutes en voiture. L'aéroport international de Florence est accessible en environ 95 minutes.

Le Val d'Orcia est réputé pour ses paysages vallonnés, ses cyprès, ses vignobles, ses villages historiques et son patrimoine gastronomique et viticole.

Caractéristiques principales

• Maison de campagne rénovée
• Environ 297 m²
• 4 chambres
• 5 salles de bains
• 2 niveaux
• Cour privée
• Cheminée
• Cuisine professionnelle équipée
• Vue panoramique sur la campagne toscane
• Internet haut débit
• Entièrement meublée
• Gestion professionnelle
• Co-propriété à partir de 1/8
• Prix à partir de 480 000 €
• Services d'un boutique-hôtel à proximité
• Située à Castiglioncello del Trinoro, Val d'Orcia, Toscane

Une nouvelle façon de posséder une résidence en Toscane

Cette propriété s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence secondaire de caractère en Italie, avec un niveau de gestion et de services permettant de profiter pleinement du bien sans supporter seul les contraintes et coûts liés à la propriété d'une maison de vacances.

Une opportunité rare de disposer d'une résidence dans l'un des paysages les plus emblématiques de la Toscane, au cœur du Val d'Orcia.