Rustico zum Ausbauen mit Garten / rustico à rénover avec jardin

6546 Cauco
Region: Val Calanca
Grundstücksfläche: ca. 367 m2
Wohnfläche: ca. 60m2
Etagen: 2 Ebene
Zustand: gut, Rustico zum Ausbauen
Zweitwohnsitz: muss abgeklärt werden
Wasser: ja in der Nähe
Kanalisation: mittels Klärgrube
Strom: ja, in der Nähe
Heizung: noch auszuwählen
Parken: öffentliche und gratis ca.100m
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: herrliche Bergsicht
Einkauf: Grono
Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 25 km
Entfernung von der Autobahn: 16 km

Beschreibung

Ce Rustico zum Ausbauen se situe dans le village de Cauco, dans le magnifique Val Calanca, dans une position très ensoleillée et tranquille.

Il se compose de deux étages et dispose d'une chambre au-dessus et d'une autre en-dessous, qui doivent être réservées entièrement. La structure du Rustico est très bonne et le toit en pierre est étanche.

Devant la maison se trouve un grand jardin où il y a suffisamment d'espace pour prendre un bain de soleil, faire des grillades avec des amis ou aménager un potager.

De tous les côtés, on a une vue magnifique sur les montagnes.

On y trouve encore la tranquillité absolue d'un val intact. On peut donc faire différentes randonnées ou tours à vélo. Le téléphérique Arvigo-Braggio se trouve à seulement 4 km.

C'est l'endroit idéal pour passer des vacances ou pour ceux qui cherchent un lieu de travail à domicile tranquille.

La propriété est bien accessible en voiture. Des places de parking publiques se trouvent à proximité. Le trajet jusqu'à l'autoroute A13 à Roveredo prend 20 minutes. La ville de Bellizona se trouve à 30 minutes et les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 45 minutes en voiture.
Mit dem Postauto gelangt man nach Grono und von dort nach Chur oder Bellinzona.

Highlights

très ensoleillé et calme
belle vue sur les montagnes
300 m2 de terrain environnant
Accès même en hiver
seulement 20 minutes jusqu'à Grono et 30 minutes jusqu'à Bellinzona

Environs | Autour de la propriété

6546 Cauco
Région: Val Calanca
Surface du terrain: environ 367 m2
Surface habitable: environ 60m2
Niveaux: 2 étages
État: bon, à rénover, rustique
Deuxième maison: à clarifier
Eau: oui, à proximité
Assainissement: via fosse septique
Électricité: oui, à proximité
Chauffage: à choisir
Parking: public et gratuit à environ 100 m
Situation: très ensoleillé et calme
Vue: vue merveilleuse sur les montagnes
Shopping: Grono
Transports publics: 200 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 25 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 16 km

Description de la propriété

Ce chalet à rénover se trouve dans un endroit très ensoleillé et calme dans le village de Cauco, dans la magnifique Val Calanca.

Il se compose de deux étages et dispose d'une chambre à l'étage supérieur et d'une au rez-de-chaussée qui doivent être réservées dans leur intégralité. La structure du chalet est très bonne et le toit en pierre est bien stable.

Devant la maison se trouve un grand jardin où il y a suffisamment d'espace pour prendre le soleil, faire des grillades avec des amis ou planter un potager.

De tous les côtés, on jouit d'une vue merveilleuse sur les montagnes.

Ici, vous trouverez encore l'absolue tranquillité d'une vallée intacte. Ici, vous pouvez faire de nombreuses randonnées à pied ou à vélo. Le téléphérique Arvigo-Braggio est à seulement 4 km. C'est l'endroit idéal pour passer des vacances ou pour ceux qui recherchent une situation calme pour travailler à domicile.

La propriété est facilement accessible en voiture même en hiver. Vous pouvez garer votre voiture près de la propriété. Le village de Grono avec ses magasins et l'autoroute A13 se trouvent à 16 km. Bellinzona Nord est à environ 30 minutes. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à environ 50 minutes. Avec le car postal, vous allez à Grono et ensuite à Coire ou Bellinzone.

Highlights

situation très ensoleillée et tranquille
belle vue sur les montagnes
environ 300m2 de terrain environnant
accès également en hiver
seulement 20 minutes de Grono et 30 minutes de Bellinzone