Rustico zum Ausbauen und Bauland mit gr. Umschwung und Aussicht / Rustico à rénover et terrain constructible avec grand terrain et belle vue

6959 Certara
Region: Lugano
Grundstückfläche: ca. 2444 m2
Wohnfläche: ca. 90 m2
Etagen: 2
Zustand: zum renovieren
Keller: nein
Parkplätze: gleich unterhalb des Land
Lage: ruhige, sonnige Hanglage
Aussicht: herrlicher Ausblick
Schulen: Tesserete und Sonvico
Einkauf: Tessereteund Sonvico
Öffentlicher Transport: ja
Distanz nächste Stadt: ca. 15 km
Distanz Autobahn: ca. 15 km

Description

Ce Rustico à rénover, se trouve sur une situation panoramique ensoleillée et tranquille au-dessus du village de Certara dans la belle Val Colla à 900 m.

On profite d'une bonne intimité. La maison a été construite vers 1900. Le Rustico à deux étages doit être complètement rénové.

Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce qui a été utilisée comme écurie.
Au premier étage se trouve la deuxième grande pièce qui a été utilisée comme grenier à foin et qui peut être divisée en deux chambres.

640 m2 des 2444m2 sont des terrains à bâtir et il est possible de construire une deuxième maison à côté du Rustico ou de le remplacer par une nouvelle construction.

Une belle vue s'étend sur la vallée et sur les collines environnantes.

Dans le Val Colla, on peut faire de belles randonnées et des tours en vélo. Il y a aussi une piste de ski de fond et des possibilités d'équitation dans les villages environnants.

Certara est accessible toute l'année. Il y a des places de parking privées. Le trajet jusqu'à Lugano et à l'autoroute A2 dure 20 minutes. Il y a une liaison de bus postal jusqu'à Lugano et Tesserete. Les


Highlights

situation très calme et ensoleillée
vue magnifique sur les montagnes
accès direct jusqu'à la propriété
Terrain de 640 m2 et parcelle de 1404 m2
Ligne de bus jusqu'à Lugano

Environnement | Environs

6959 Certara
Région: Lugano
Surface terrain: env. 2444 m2
Surface habitable: env. 90 m2
Etages: 2
État: à rénover
Cave: non
Parking: juste en dessous du terrain
Situation: tranquille et ensoleillée sur une colline
Vue: belle vue
Ecoles: Tesserete et Sonvico
Commerces: Tesserete et Sonvico
Transports publics: oui
Distance jusqu'à la ville la plus proche: env. 15 km
Distance jusqu'à l'autoroute: env. 15 km

Description du bien

Cette maison rustique à rénover se trouve en position panoramique, ensoleillée et tranquille, au-dessus du village de Certara, dans la magnifique Val Colla, à 900 m d'altitude.

On jouit d'une bonne intimité. La maison a été construite vers 1900. La maison rustique doit être rénovée.

Au rez-de-chaussée se trouve un grand local qui servait de grange. Au premier étage, le deuxième grand local servait de grenier et peut être divisé en deux pièces.

640 m2 des 2444 m2 de terrain sont constructibles et il est possible de construire une deuxième maison à côté de la maison rustique ou de remplacer la maison rustique par un nouveau bâtiment.

Une vue magnifique s'étend sur les montagnes environnantes.

Dans la Val Colla, il y a de magnifiques sentiers de randonnée et de vélo.

Certara est accessible toute l'année. Il y a des places de parking sur le terrain. Lugano et l'autoroute A2 sont à 20 minutes. L'autobus de ligne s'arrête à proximité et relie Tesserete et Lugano.

Highlights

situation très ensoleillée et tranquille
belle vue sur les montagnes
accès direct à la propriété
terrain constructible de 640 m2 et parcelle de 1404 m2
transports publics