Grosses Rustico zum Ausbauen mit Baubewilligung und Garten / Grand rustique avec jardin à rénover
Pièces3.5
Surface habitable100 m²
Prix de l'objetCHF 95'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
6525 GnoscaCaractéristiques
Référence
4180-4047
Disponibilité
A convenir
Pièces
3.5
Surface terrain
261 m²
Surface habitable
100 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
Standort | Umgebung
6525 Gnosca, Naseri-Gebirge
Region: Bellinzona
Grundstücksfläche: ca. 261 m2
Wohnfläche: ca. 100 m2
Etagen: 2
Zustand: zu restaurieren
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Garten: ja
Wasser: anschliessbar bei ca. 80 m
Kanalisation: um eine Klärgrube zu bauen
Strom: Installation von Solarpanell
Parkplatz: 800 m vom Rustico entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: herrliche Aussicht
Einkaufsmöglichkeiten: in Castione
Öffentliche Verkehrsmittel: 7,5 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 10 km
Entfernung zur Autobahn: 10 km
Beschreibung
Ce beau chalet se trouve dans un endroit très ensoleillé et paisible, dans le petit noyau des montagnes Naseri, au-dessus du village de Gnosca sur la Riviera, à proximité de la route cantonale.
La grande ancienne étable est en bon état de construction. Elle doit cependant être entièrement rénovée. Un projet de rénovation approuvé a été déposé. Le toit de peuplier a déjà été refait en 2020. L’eau potable du ruisseau peut être raccordée à proximité. Pour l’évacuation des eaux usées, il faut construire une fosse septique et installer une petite installation photovoltaïque pour l’alimentation en électricité.
L’étable se compose de deux étages avec un escalier intérieur et la possibilité d’aménager un grenier. Un abri à bois est construit à l’extérieur.
Le chalet rustique est entouré d’un petit terrain de 208 m2 sur lequel il y a suffisamment d’espace pour aménager une terrasse, installer deux chaises longues ou organiser des soirées barbecue avec des amis. De chaque côté, on a une vue panoramique merveilleuse sur les montagnes et la nature.
On y trouve la tranquillité absolue d’une vallée romantique au milieu d’une nature intacte. On peut faire de nombreuses randonnées et excursions à vélo.
La place de parking la plus proche est à environ 10-15 minutes en voiture depuis le village de Gnosca. Ensuite, il faut marcher 800 mètres sur un chemin assez escarpé mais aussi praticable pour une moto/quad.
Le village de Gnosca avec l’arrêt de bus est à environ 7,5 km. Bellinzona Nord avec l’autoroute A2 est à environ 10 km. Die Fahrt zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen dauert 40 Minuten.
Il est également possible d’acquérir le rustico voisin, mieux aménagé, sur le terrain 808 avec une surface de 186 m2 et une surface habitable de 50 m2 pour Fr. 200?000.--.
Highlights
situation très calme et ensoleillée avec une vue magnifique sur les montagnes
Projet de rénovation déjà approuvé
Nouveau toit en pierre
avec un petit terrain
à seulement 10 km de Bellinzona Nord
Ubicazione | Dintorni
6525 Gnosca, monti Naseri
Regione: Bellinzona
Superficie terrain: ca 261 m2
Superficie habitable: ca 100 m2
Etages: 2
Condition: à rénover
Maison secondaire: oui, possible
Jardin: oui
Eau: raccordement possible à environ 80 m
Assainissement: fosse septique à construire
Electricité: panneaux solaires à installer
Parking: à 800 m du rustico
Situation: très ensoleillée et calme
Vue: vue splendide
Acheter: à Castione
Transports publics: 7,5 km
Distance de la ville la plus proche: 10 km
Distance de l’autoroute: 10 km
Description de la propriété
Ce beau rustico se trouve dans une situation très ensoleillée et calme dans le petit hameau sur les monts Naseri, au-dessus du village de Gnosca, dans la Riviera.
La grande ancienne étable est en bon état structurel. Cependant, elle doit être entièrement rénovée. Il existe un projet de rénovation approuvé. Le toit en pierre a été refait en 2020. Il est possible de se raccorder à l’eau potable du ruisseau à proximité. Pour l’évacuation des eaux usées, il faut construire une fosse septique et pour l’électricité, installer un petit système photovoltaïque.
L’étable est aménagée sur deux étages avec un escalier intérieur et offre la possibilité de créer un grenier. Une remise se trouve à l’extérieur.
Le rustico est entouré d’un petit terrain de 208 m2 où il y a suffisamment d’espace pour aménager une terrasse, mettre deux chaises longues ou faire des grillades avec des amis. Partout, on profite d’une vue panoramique splendide sur les montagnes et la nature.
Ici, on trouve la tranquillité absolue d’une vallée romantique, au milieu d’une nature intacte. De nombreuses randonnées à pied ou à vélo sont possibles.
Le parking le plus proche est accessible depuis Gnosca en environ 10 à 15 minutes en voiture. Ensuite, il faut marcher 800 mètres sur un sentier assez escarpé, mais aussi praticable en quad.
Le village de Gnosca avec la gare de bus se trouve à environ 7,5 km. Bellinzona Nord avec l’autoroute A2 se trouve à environ 10 km. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont accessibles en 40 minutes.
Vous pouvez également acheter la ferme voisine sur le plan. 808 avec 186 m2 de terrain et 50 m2 de logement pour Fr. 175´000.--. Les deux fermes coûtent Fr. 265´000.--
Highlights
situation très ensoleillée et tranquille avec une vue magnifique
projet de rénovation déjà approuvé
nouveau toit en ardoise
petit terrain de propriété
à seulement 10 km de Bellinzona Nord
6525 Gnosca, Naseri-Gebirge
Region: Bellinzona
Grundstücksfläche: ca. 261 m2
Wohnfläche: ca. 100 m2
Etagen: 2
Zustand: zu restaurieren
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Garten: ja
Wasser: anschliessbar bei ca. 80 m
Kanalisation: um eine Klärgrube zu bauen
Strom: Installation von Solarpanell
Parkplatz: 800 m vom Rustico entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: herrliche Aussicht
Einkaufsmöglichkeiten: in Castione
Öffentliche Verkehrsmittel: 7,5 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 10 km
Entfernung zur Autobahn: 10 km
Beschreibung
Ce beau chalet se trouve dans un endroit très ensoleillé et paisible, dans le petit noyau des montagnes Naseri, au-dessus du village de Gnosca sur la Riviera, à proximité de la route cantonale.
La grande ancienne étable est en bon état de construction. Elle doit cependant être entièrement rénovée. Un projet de rénovation approuvé a été déposé. Le toit de peuplier a déjà été refait en 2020. L’eau potable du ruisseau peut être raccordée à proximité. Pour l’évacuation des eaux usées, il faut construire une fosse septique et installer une petite installation photovoltaïque pour l’alimentation en électricité.
L’étable se compose de deux étages avec un escalier intérieur et la possibilité d’aménager un grenier. Un abri à bois est construit à l’extérieur.
Le chalet rustique est entouré d’un petit terrain de 208 m2 sur lequel il y a suffisamment d’espace pour aménager une terrasse, installer deux chaises longues ou organiser des soirées barbecue avec des amis. De chaque côté, on a une vue panoramique merveilleuse sur les montagnes et la nature.
On y trouve la tranquillité absolue d’une vallée romantique au milieu d’une nature intacte. On peut faire de nombreuses randonnées et excursions à vélo.
La place de parking la plus proche est à environ 10-15 minutes en voiture depuis le village de Gnosca. Ensuite, il faut marcher 800 mètres sur un chemin assez escarpé mais aussi praticable pour une moto/quad.
Le village de Gnosca avec l’arrêt de bus est à environ 7,5 km. Bellinzona Nord avec l’autoroute A2 est à environ 10 km. Die Fahrt zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen dauert 40 Minuten.
Il est également possible d’acquérir le rustico voisin, mieux aménagé, sur le terrain 808 avec une surface de 186 m2 et une surface habitable de 50 m2 pour Fr. 200?000.--.
Highlights
situation très calme et ensoleillée avec une vue magnifique sur les montagnes
Projet de rénovation déjà approuvé
Nouveau toit en pierre
avec un petit terrain
à seulement 10 km de Bellinzona Nord
Ubicazione | Dintorni
6525 Gnosca, monti Naseri
Regione: Bellinzona
Superficie terrain: ca 261 m2
Superficie habitable: ca 100 m2
Etages: 2
Condition: à rénover
Maison secondaire: oui, possible
Jardin: oui
Eau: raccordement possible à environ 80 m
Assainissement: fosse septique à construire
Electricité: panneaux solaires à installer
Parking: à 800 m du rustico
Situation: très ensoleillée et calme
Vue: vue splendide
Acheter: à Castione
Transports publics: 7,5 km
Distance de la ville la plus proche: 10 km
Distance de l’autoroute: 10 km
Description de la propriété
Ce beau rustico se trouve dans une situation très ensoleillée et calme dans le petit hameau sur les monts Naseri, au-dessus du village de Gnosca, dans la Riviera.
La grande ancienne étable est en bon état structurel. Cependant, elle doit être entièrement rénovée. Il existe un projet de rénovation approuvé. Le toit en pierre a été refait en 2020. Il est possible de se raccorder à l’eau potable du ruisseau à proximité. Pour l’évacuation des eaux usées, il faut construire une fosse septique et pour l’électricité, installer un petit système photovoltaïque.
L’étable est aménagée sur deux étages avec un escalier intérieur et offre la possibilité de créer un grenier. Une remise se trouve à l’extérieur.
Le rustico est entouré d’un petit terrain de 208 m2 où il y a suffisamment d’espace pour aménager une terrasse, mettre deux chaises longues ou faire des grillades avec des amis. Partout, on profite d’une vue panoramique splendide sur les montagnes et la nature.
Ici, on trouve la tranquillité absolue d’une vallée romantique, au milieu d’une nature intacte. De nombreuses randonnées à pied ou à vélo sont possibles.
Le parking le plus proche est accessible depuis Gnosca en environ 10 à 15 minutes en voiture. Ensuite, il faut marcher 800 mètres sur un sentier assez escarpé, mais aussi praticable en quad.
Le village de Gnosca avec la gare de bus se trouve à environ 7,5 km. Bellinzona Nord avec l’autoroute A2 se trouve à environ 10 km. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont accessibles en 40 minutes.
Vous pouvez également acheter la ferme voisine sur le plan. 808 avec 186 m2 de terrain et 50 m2 de logement pour Fr. 175´000.--. Les deux fermes coûtent Fr. 265´000.--
Highlights
situation très ensoleillée et tranquille avec une vue magnifique
projet de rénovation déjà approuvé
nouveau toit en ardoise
petit terrain de propriété
à seulement 10 km de Bellinzona Nord
Commodités
Intérieur
- WC visiteurs