GUDO – Chalet avec permis de construire approuvé dans une position ensoleillée
Pièces3.5
Prix de l'objetCHF 140'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
A Malacarne, 6515 GudoCaractéristiques
Référence
aefe14e2-58fd-11f1-871a-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
3.5
Nombre de niveaux du bien
2
Surface utile
60 m²
Descriptif
Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
Projet approuvé dans une position collinaire ensoleillée
À Gudo, dans une position collinaire ensoleillée et tranquille, nous proposons un chalet avec permis de construire approuvé pour une rénovation complète.
La situation stratégique permet d’accéder en quelques minutes à la route cantonale, garantissant ainsi des liaisons rapides vers Bellinzone, Locarno et les principaux services, centres commerciaux et moyens de transport.
Le projet prévoit la réalisation d’un 3.5 pièces distribué sur deux étages: au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un salon avec coin repas et une cuisine ouverte, ainsi qu’un local technique pouvant éventuellement servir de buanderie; à l’étage supérieur, deux chambres, une salle de bains et un balcon sont prévus. Une cage d’escalier interne relie les deux étages, tandis qu’une cage d’escalier externe, déjà existante, permet un accès indépendant à l’étage supérieur
. Le projet comprend également l’
installation d’un système de chauffage à pompe à chaleur, garantissant ainsi un confort moderne et durable.
Après l’achèvement de la rénovation et l’obtention de l’habitabilité, le bien pourra être utilisé comme résidence principale ou secondaire, offrant ainsi une opportunité unique à ceux qui souhaitent une maison rénovée dans une position panoramique et ensoleillée du noyau de Gudo.
*****
À Gudo, dans une position collinaire ensoleillée et tranquille, wird ein Rustico mit bewilligtem Bauprojekt für die vollständige Renovation angeboten.
Die strategische Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten die Hauptstrasse zu erreichen, wodurch schnelle Verbindungen nach Bellinzona, Locarno sowie zu den wichtigsten Dienstleistungen, Einkaufszentren und Verkehrsmitteln gewährleistet sind.
Das
Projekt sieht die Realisierung eines 3.5-Zimmer Hauses auf zwei Etagen vor: im Erdgeschoss Eingang, Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Technikraum, der gegebenenfalls auch als Waschküche genutzt werden kann; im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon vorgesehen. Eine interne Treppe verbindet die beiden Etagen, während eine bereits vorhandene Aussentreppe den Zugang zur oberen Etage unabhängig ermöglicht. Das Projekt beinhaltet zudem die Installation einer Wärmepumpe, die modernen und nachhaltigen Komfort garantiert. Après la fin des travaux de rénovation et l’obtention de l’autorisation, le bâtiment peut être utilisé à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire et offre une occasion unique de réaliser un rustico dans une position panoramique ensoleillée au cœur du village de Gudo.
À Gudo, dans une position collinaire ensoleillée et tranquille, nous proposons un chalet avec permis de construire approuvé pour une rénovation complète.
La situation stratégique permet d’accéder en quelques minutes à la route cantonale, garantissant ainsi des liaisons rapides vers Bellinzone, Locarno et les principaux services, centres commerciaux et moyens de transport.
Le projet prévoit la réalisation d’un 3.5 pièces distribué sur deux étages: au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un salon avec coin repas et une cuisine ouverte, ainsi qu’un local technique pouvant éventuellement servir de buanderie; à l’étage supérieur, deux chambres, une salle de bains et un balcon sont prévus. Une cage d’escalier interne relie les deux étages, tandis qu’une cage d’escalier externe, déjà existante, permet un accès indépendant à l’étage supérieur
. Le projet comprend également l’
installation d’un système de chauffage à pompe à chaleur, garantissant ainsi un confort moderne et durable.
Après l’achèvement de la rénovation et l’obtention de l’habitabilité, le bien pourra être utilisé comme résidence principale ou secondaire, offrant ainsi une opportunité unique à ceux qui souhaitent une maison rénovée dans une position panoramique et ensoleillée du noyau de Gudo.
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À Gudo, dans une position collinaire ensoleillée et tranquille, wird ein Rustico mit bewilligtem Bauprojekt für die vollständige Renovation angeboten.
Die strategische Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten die Hauptstrasse zu erreichen, wodurch schnelle Verbindungen nach Bellinzona, Locarno sowie zu den wichtigsten Dienstleistungen, Einkaufszentren und Verkehrsmitteln gewährleistet sind.
Das
Projekt sieht die Realisierung eines 3.5-Zimmer Hauses auf zwei Etagen vor: im Erdgeschoss Eingang, Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Technikraum, der gegebenenfalls auch als Waschküche genutzt werden kann; im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon vorgesehen. Eine interne Treppe verbindet die beiden Etagen, während eine bereits vorhandene Aussentreppe den Zugang zur oberen Etage unabhängig ermöglicht. Das Projekt beinhaltet zudem die Installation einer Wärmepumpe, die modernen und nachhaltigen Komfort garantiert. Après la fin des travaux de rénovation et l’obtention de l’autorisation, le bâtiment peut être utilisé à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire et offre une occasion unique de réaliser un rustico dans une position panoramique ensoleillée au cœur du village de Gudo.
Commodités
Environnement
- Enfants bienvenus
Intérieur
- Animaux bienvenus
Vue
- Panoramique
