3 1/2-Zimmer-Rustico teilweise ausgebaut mit Garten und schöner Aussicht / Rustico de 3,5 pièces partiellement rénové avec terrain et belle vue

6763 Mairengo, Müsaréta 12
Region: Leventina
Surface habitable: env. 70 m²
Surface au sol: env. 448 m²
Étages: 2
État: partiellement rénové
Salle de bain / Douche / WC: 2
Deuxième maison: possible
Cave: 2
Places de stationnement: 1-2 places de parking extérieures
Situation: tranquille et ensoleillée
Vue: belle vue sur les montagnes
Écoles: à Faido
Commerces: à Faido
Transports publics: 50m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 1km
Distance jusqu'à l'autoroute: 4.5km

Description

Ce chalet de 3 pièces se trouve dans un endroit calme et très ensoleillé, au centre de Mairengo-Tortengo, à 1 km de Faido en Leventina.
Le bâtiment a terminé le projet de rénovation et l'a déjà partiellement achevé.
Le toit a été rénové il y a 10 ans, les sols et l'escalier intérieur sont neufs, les fondations sont en bon état. Il y a déjà des tuyaux pour le raccordement à l'eau et à l'électricité (à quelques mètres de distance).
Le bâtiment dispose de deux entrées. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres et la possibilité d'avoir une salle de bain/douche. Au premier étage, il y a un grand salon/cuisine avec salle de bain/WC. Les deux étages sont reliés à l'intérieur par un nouvel escalier en béton. Il est possible de créer deux caves sur les côtés de la cabane.
Autour de la maison, il y a une grande pelouse. Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes.
Dans cette belle région, non loin du tunnel du Gothard, vous trouverez la paix et la détente loin du stress quotidien au milieu d'une nature intacte. Il y a de nombreuses possibilités de randonnées et de tours en montagne. En hiver, vous pouvez skier dans les stations de ski de Carì ou d'Airolo, toutes deux à proximité.
La propriété est facilement accessible en voiture toute l'année. Il y a des places de parking extérieures. L'arrêt de bus postal se trouve à 50 mètres de la maison, la gare est à 1,5 km. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido oder Quinto dauert wenige Minuten.
Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind in 50 Minuten zu erreichen.

Highlights

très calme, très ensoleillé
partiellement rénové
bon accès à la propriété
belle vue sur les montagnes environnantes et la vallée
Terrain autour du Rustico
très bon accès aux transports publics / autoroute

Lieu | Environs

6763 Mairengo, Müsaréta 12
Région: Leventina
Type de bien: Rustico de 3 pièces
Surface habitable: env. 70 m2
Surface du terrain: env. 448 m2
Etages: 2
État: partiellement rénové
Salle de bains/douche/WC: 2
Deuxième maison: possible
Cave: 2
Places de parc: 1-2 places de parc extérieures
Situation: tranquille et ensoleillée
Vue: magnifique vue sur les montagnes
Ecoles: à Faido
Opportunités d'achats: à Faido (5 min)
Transports publics: 50m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 1km
Distance jusqu'à l'autoroute: 4,5km

Description du bien

Ce Rustico de 3 pièces se trouve dans une position très calme et ensoleillée dans le noyau de Tortengo/Mairengo à 1 km de la ville de Faido en Leventina.
Le bâtiment a un projet de rénovation prêt et a déjà été partiellement réalisé.
Le toit a été rénové il y a 10 ans, les planchers et l'escalier intérieur sont neufs, les murs de fondation sont en bon état. Il y a déjà les tuyaux pour l'eau et l'électricité (à quelques mètres).
Le Rustico a deux entrées. Au rez-de-chaussée se trouvent deux pièces et la possibilité de faire une salle de bains/douche. Au premier étage se trouve un grand salon/cuisine avec salle de bains/WC. Les deux étages sont reliés entre eux par un escalier intérieur en béton neuf. Possibilité de réaliser deux caves de chaque côté du Rustico.

Autour du Rustico se trouve un grand pré. Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes.
Dans cette belle région, non loin du tunnel du Saint-Gothard, vous trouverez la paix et la détente loin du stress quotidien au milieu d'une nature intacte. Il y a de nombreuses possibilités de randonnées et de tours en montagne. En hiver, vous pourrez skier dans les domaines skiables voisins de Carì ou d'Airolo.

La maison est facilement accessible en voiture toute l'année. Des places de parking extérieures sont disponibles. La maison est située à 50 mètres d'une station de bus, la gare est à 1,5 km. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Faido dure 8 minutes.
Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 50 minutes.

Highlights

Situation stratégique, tranquille, ensoleillée
Partiellement rénovée
Accès jusqu'à la maison de campagne
Vue magnifique sur les montagnes environnantes
Terrain autour de la maison de campagne
Excellentes liaisons de transports publics/autoroutières