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Merveilleux Rustico avec vue panoramique sur le lac de Malvaglia

Pièces3.5
Prix de l'objetCHF 280'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Ciusé, 6713 Malvaglia

Caractéristiques

Référence
ROV042
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaire
1
Année de construction
1994
Pièces
3.5
Type de chauffage
Bois
Installations chauffage
Poêle, Cheminée
Eau chaude sanitaire
Solaire
Evacuation eaux usées
Fosse septique
Etat du bien
Très bon
Surface terrain
147 m²
Surface habitable totale
100 m²
Surface nette
80 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Dans la vallée de Malvaglia, dans la localité de Ciusé, à 1’200 m d’altitude, se trouve ce magnifique chalet de montagne de 3,5 pièces. Entouré d’un paysage naturel d’une rare beauté, le chalet jouit d’une situation ensoleillée et paisible, avec une vue spectaculaire sur le lac de Malvaglia et les montagnes environnantes.

L’édifice, rénové avec grand soin, présente des finitions de qualité qui mettent en valeur les matériaux authentiques du lieu, tels que la pierre et le bois, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Au premier étage, un grand et confortable séjour avec cuisine ouverte et un romantique foyer, véritable cœur de la maison, s’ouvre sur l’extérieur. Un bel escalier en bois conduit à l’étage mansardé avec un grand lit double, idéal comme zone de couchage ou comme espace de détente supplémentaire. Depuis le séjour, on accède également au rez-de-chaussée où se trouvent deux chambres, une salle de bains avec douche et WC, un couloir et un pratique local sous l’escalier.

À l’extérieur, une grande terrasse panoramique, accessible directement depuis le séjour, offre une vue enchanteuse sur la vallée, célèbre pour ses nombreuses heures d’ensoleillement. C’est l’endroit idéal pour vivre des moments de quiétude et de convivialité en plein air, agrémentés d’un four à bois typique.

La cave, située sous la terrasse, est divisée en deux locaux: un pour le stockage de matériaux et d’outils, l’autre idéal pour la conservation d’aliments et de boissons.

Le chalet est accessible en environ 15 minutes à pied depuis le grand parking situé après le lac, un agréable trajet au milieu de la nature. Pour le transport de matériaux et de provisions, un pratique lift à câble (argan) est à disposition.

Un véritable bijou dans un cadre de rêve, où le charme de la tradition se marie au confort.

***

In der Valle Malvaglia, Ortschaft Ciusé, auf 1’200 m ü.M., liegt dieses bezaubernde 3,5 Zimmer Bergrustico. Eingebettet in eine Landschaft von seltener natürlicher Schönheit, geniesst das Haus eine sonnige und ruhige Lage, mit einer wunderschönen Sicht auf den Malvaglia-Stausee und die spektakuläre umliegende Bergkulisse.

Das Gebäude wurde liebevoll ausgebaut und besticht durch hochwertige Ausführungen, die die authentischen Materialien der Region - Stein und Holz - hervorheben und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen.

Im Obergeschoss öffnet sich ein grosszügiges und gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und einem romantischen Kamin, dem Herzstück des Hauses. Eine schöne Holztreppe führt zu einer einladenden Galerie mit Doppelbett, ideal als Schlafbereich oder zusätzlicher Rückzugsort. Vom Wohnzimmer gelangt man auch in das Untergeschoss, das zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Korridor sowie einen praktischen Abstellraum unter der Treppe umfasst.

Im Aussenbereich bietet eine grosse Panoramaterrasse, direkt vom Wohnzimmer zugänglich, einen atemberaubenden Blick über das Tal, das für seine zahlreichen Sonnenstunden bekannt ist. Dies ist der perfekte Ort, um ruhige Momente oder gesellige Stunden im Freien zu geniessen, zusätzlich bereichert durch einen charakteristischen Holzofen.

Der Keller, unterhalb der Terrasse gelegen, ist in zwei Räume unterteilt: einer für die Aufbewahrung von Werkzeugen und Materialien, der andere ideal zur Lagerung von Lebensmitteln und Getränken.

Das Rustico ist in etwa 15 Minuten zu Fuss vom grossen Parkplatz nach dem Stausee erreichbar - ein angenehmer Spaziergang durch die unberührte Natur. Für den Transport von Materialien und Vorräten steht ein praktischer Seillift (Arganello) zur Verfügung.

Ein wahres Juwel in einer traumhaften Umgebung, in der sich der Charme der Tradition mit Komfort vereint.

In Valle Malvaglia, nella località Ciusé, a 1’200 m s.l.m., sorge questo meraviglioso rustico di montagna di 3.5 locali. Immerso in un paesaggio naturale di rara bellezza, il rustico gode di una posizione soleggiata e tranquilla, con una vista spettacolare sul laghetto di Malvaglia e sugli scenari montani circostanti.

L’edificio, riattato con grande cura, presenta finiture di pregio che valorizzano i materiali autentici del luogo, come la pietra e il legno, creando un’atmosfera calda e accogliente.

Al primo piano si apre un ampio e accogliente soggiorno con cucina aperta e un romantico camino, cuore pulsante della casa. Una bella scala in legno conduce al soppalco con letto matrimoniale, ideale come zona notte o ulteriore spazio di relax. Dal soggiorno si accede anche al piano inferiore, dove si trovano due camere, un bagno con doccia e servizio, un corridoio e un pratico sottoscala.

All’esterno, un’ampia terrazza panoramica, accessibile direttamente dal soggiorno, regala una vista incantevole sulla valle, famosa per le sue numerose ore di sole. È lo spazio perfetto per vivere momenti di quiete e convivialità all’aria aperta, impreziosito da un caratteristico forno a legna.

La cantina, situata sotto la terrazza, è suddivisa in due locali: uno destinato al deposito di materiali e attrezzi, l’altro ideale per la conservazione di alimenti e bevande.

Il rustico è raggiungibile in circa 15 minuti a piedi dal grande parcheggio situato dopo il lago, un tragitto piacevole immerso nella natura. Per il trasporto di materiali e provviste è disponibile un pratico lift a fune (arganello).

Un autentico gioiello in un contesto da sogno, dove il fascino della tradizione si unisce al comfort. 

*** 

In der Valle Malvaglia, Ortschaft Ciusé, auf 1’200 m ü.M., liegt dieses bezaubernde 3.5 Zimmer Bergrustico. Eingebettet in eine Landschaft von seltener natürlicher Schönheit, geniesst das Haus eine sonnige und ruhige Lage, mit einer wunderschönen Sicht auf den Malvaglia-Stausee und die spektakuläre umliegende Bergkulisse.

Das Gebäude wurde liebevoll ausgebaut und besticht durch hochwertige Ausführungen, die die authentischen Materialien der Region – Stein und Holz – hervorheben und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen.

Im Obergeschoss öffnet sich ein grosszügiges und gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und einem romantischen Kamin, dem Herzstück des Hauses. Eine schöne Holztreppe führt zu einer einladenden Galerie mit Doppelbett, ideal als Schlafbereich oder zusätzlicher Rückzugsort. Vom Wohnzimmer gelangt man auch in das Untergeschoss, das zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Korridor sowie einen praktischen Abstellraum unter der Treppe umfasst.

Im Aussenbereich bietet eine grosse Panoramaterrasse, direkt vom Wohnzimmer zugänglich, einen atemberaubenden Blick über das Tal, das für seine zahlreichen Sonnenstunden bekannt ist. Dies ist der perfekte Ort, um ruhige Momente oder gesellige Stunden im Freien zu geniessen, zusätzlich bereichert durch einen charakteristischen Holzofen.

Der Keller, unterhalb der Terrasse gelegen, ist in zwei Räume unterteilt: einer für die Aufbewahrung von Werkzeugen und Materialien, der andere ideal zur Lagerung von Lebensmitteln und Getränken.

Das Rustico ist in etwa 15 Minuten zu Fuss vom grossen Parkplatz nach dem Stausee erreichbar – ein angenehmer Spaziergang durch die unberührte Natur. Für den Transport von Materialien und Vorräten steht ein praktischer Seillift (Arganello) zur Verfügung. 

Ein wahres Juwel in einer traumhaften Umgebung, in der sich der Charme der Tradition mit Komfort vereint.

Commodités

Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking public
  • Barbecue-cheminée
Intérieur
  • Cave
  • Réduit
  • Cheminée
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Poutres apparentes
  • Construction massive traditionnelle
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Panoramique
  • Lac
  • Forêt
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Rustique
  • Maison de caractère

Distances

 
Commerces
5.24 km
-
-
32'
Télécabine/skilift
4.91 km
-
-
34'
Restaurants
1.36 km
26'
26'
5'