Il Rustico dispone di 7,5 chambres et est situé dans la pittoresque région d’Onsernone, précisément à Auressio, dans le canton du Tessin. Cette maison typique tessinoise s’étend sur quatre niveaux et est entourée d’un jardin enchanteur. La grande zone de vie au rez-de-chaussée offre un environnement accueillant avec une cuisine spacieuse, un foyer et un poêle à bois. Le séjour, baigné de lumière naturelle, se distingue par ses espaces généreux. La maison dispose de 3 chambres à coucher, dont une grande mansarde avec des espaces polyvalents, qui peuvent être adaptés à vos besoins. Les deux salles de bains, ainsi qu’un local de buanderie, garantissent un maximum de confort.
Tous les étages de la maison sont reliés par un escalier intérieur: du niveau -2 au rez-de-chaussée par un escalier en pierre naturelle, et du rez-de-chaussée à la mansarde par un solide escalier en bois massif. Chaque niveau dispose d’un porche et de terrasses couvertes fleuries, offrant de magnifiques espaces en plein air. Un balcon invite à passer de bons moments à l’extérieur, tandis qu’un débarras, une cave et un grand grenier offrent beaucoup d’espace de rangement.
La maison, datant de 1800, a été agrandie et rénovée au fil du temps, tout en conservant son caractère fascinant et authentique. Le toit a été entièrement rénové à la fin des années 80 et le bâtiment est équipé de toutes les connexions. Le chauffage est centralisé électrique, avec le soutien d’un poêle à bois.
La propriété comprend également un petit terrain annexe de 94 m² avec un bâtiment annexe, tandis qu’à une courte distance se trouve un terrain plus grand de 663 m², tous deux inclus dans le prix de vente. Il n’y a actuellement pas de parking, mais il est possible d’en construire un.
Cette offre immobilière se distingue par:
- Situation tranquille et ensoleillée dans une région pittoresque
- Maison typique tessinoise sur quatre niveaux avec jardin
- Grande pièce à vivre avec cuisine spacieuse, cheminée
- Grande mansarde adaptable à vos besoins
- Portiques et terrasses couvertes fleuries à chaque étage
- Inclus dans le prix un terrain de 94 m² avec bâtiment annexe et un terrain plus grand de 663 m² à proximité
- Proximité de restaurants, de loisirs et de la nature
- Combinaison idéale entre ambiance traditionnelle et confort moderne
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Il Rustico dispone di 7,5 camere ed è situato nella pittoresca regione di Onsernone, precisamente ad Auressio, nel Canton Ticino. Questa tipica casa ticinese si sviluppa su quattro livelli ed è circondata da un incantevole giardino. Lampia zona giorno al piano terra offre un ambiente accogliente con una cucina spaziosa, un camino e un camino a legna. Il soggiorno, illuminato da luce naturale, si distingue per i suoi spazi generosi. La casa dispone di 3 camere da letto, tra cui un'ampia mansarda con spazi versatili, che può essere adattata alle proprie esigenze. I due bagni, insieme a un locale lavanderia, garantiscono il massimo comfort abitativo.
Tutti i piani della casa sono collegati da una scala interna: dal piano -2 al piano terra attraverso una scala in pietra naturale, mentre dal piano terra alla mansarda con una solida scala in legno massiccio. Ogni livello dispone di un portico e terrazze coperte fiorite, offrendo splendidi spazi allaperto. Un balcone invita a trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, mentre un ripostiglio, una cantina e un ampio solaio forniscono abbondante spazio di archiviazione.
La casa, risalente al 1800, è stata ampliata e ristrutturata nel tempo, mantenendo intatto il suo carattere affascinante e autentico. Il tetto è stato completamente rinnovato alla fine degli anni '80 e l'immobile è dotato di tutti gli allacciamenti. Il riscaldamento è centralizzato elettrico, con il supporto di un camino a legna.
La proprietà comprende inoltre un piccolo terreno annesso di 94 m² con un edificio accessorio, mentre a breve distanza si trova un terreno più ampio di 663 m², entrambi inclusi nel prezzo di vendita. Attualmente non è presente un parcheggio, ma vi è la possibilità di costruirne uno.
Questa offerta properti si distingue per:
- Posizione tranquilla e soleggiata in una regione pittoresca
- Tipica casa ticinese su quattro livelli con giardino
- Ampia zona giorno con cucina spaziosa, camino
- Grande mansarda adattabile alle proprie esigenze
- Portici e terrazze coperte fiorite su ogni livello
- Inclusi nel prezzo un terreno di 94 m² con edificio accessorio e un terreno più grande di 663 m² a breve distanza
- Vicinanza a ristoranti, strutture per il tempo libero e natura
- Combinazione ideale tra atmosfera tradizionale e comfort moderni
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