Il Rustico dispone di 7,5 chambres et est situé dans la pittoresque région d’Onsernone, précisément à Auressio, dans le canton du Tessin. Cette maison typique tessinoise s’étend sur quatre niveaux et est entourée d’un jardin enchanteur. La grande zone de vie au rez-de-chaussée offre un environnement accueillant avec une cuisine spacieuse, un foyer et un poêle à bois. Le séjour, baigné de lumière naturelle, se distingue par ses espaces généreux. La maison dispose de 3 chambres à coucher, dont un vaste grenier avec des espaces polyvalents, qui peuvent être adaptés à vos besoins. Les deux salles de bains, ainsi qu’un local buanderie, garantissent un maximum de confort.
Tous les étages de la maison sont reliés par un escalier intérieur: du niveau -2 au rez-de-chaussée par un escalier en pierre naturelle, et du rez-de-chaussée au grenier par un solide escalier en bois massif. Chaque niveau dispose d’un porche et de terrasses couvertes et fleuries, offrant de magnifiques espaces en plein air. Un balcon invite à passer de délicieux moments à l’extérieur, tandis qu’un débarras, une cave et un grand grenier offrent un grand espace de rangement.
La maison, datant de 1800, a été agrandie et rénovée au fil du temps, tout en conservant son caractère fascinant et authentique. Le toit a été entièrement rénové à la fin des années 80 et le bâtiment est doté de toutes les connexions. Le chauffage est centralisé électrique, avec le soutien d’un poêle à bois.
La propriété comprend également un petit terrain annexe de 94 m² avec un bâtiment annexe, tandis qu’à une courte distance se trouve un terrain plus vaste de 663 m², tous deux inclus dans le prix de vente. Il n’y a actuellement pas de parking, mais il est possible d’en construire un.
Cette offre immobilière se distingue par:
- Situation tranquille et ensoleillée dans une région pittoresque
- Maison typique tessinoise sur quatre niveaux avec jardin
- Grande pièce à vivre avec cuisine spacieuse et cheminée
- Grande mansarde adaptable à vos besoins
- Portiques et terrasses couvertes fleuries à chaque étage
- Inclus dans le prix un terrain de 94 m² avec bâtiment annexe et un terrain plus grand de 663 m² à proximité
- Proximité de restaurants, de loisirs et de la nature
- Combinaison idéale entre ambiance traditionnelle et confort moderne
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Il Rustico dispone di 7,5 camere ed è situato nella pittoresca regione di Onsernone, precisamente ad Auressio, nel Canton Ticino. Questa tipica casa ticinese si sviluppa su quattro livelli ed è circondata da un incantevole giardino. Lampia zona giorno al piano terra offre un ambiente accogliente con una cucina spaziosa, un camino e un camino a legna. Il soggiorno, illuminato da luce naturale, si distingue per i suoi spazi generosi. La casa dispone di 3 camere da letto, tra cui un'ampia mansarda con spazi versatili, che può essere adattata alle proprie esigenze. I due bagni, insieme a un locale lavanderia, garantiscono il massimo comfort abitativo.
Tutti i piani della casa sono collegati da una scala interna: dal piano -2 al piano terra attraverso una scala in pietra naturale, mentre dal piano terra alla mansarda con una solida scala in legno massiccio. Ogni livello dispone di un portico e terrazze coperte fiorite, offrendo splendidi spazi allaperto. Un balcone invita a trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, mentre un ripostiglio, una cantina e un ampio solaio forniscono abbondante spazio di archiviazione.
La casa, risalente al 1800, è stata ampliata e ristrutturata nel tempo, mantenendo intatto il suo carattere affascinante e autentico. Il tetto è stato completamente rinnovato alla fine degli anni '80 e l'immobile è dotato di tutti gli allacciamenti. Il riscaldamento è centralizzato elettrico, con il supporto di un camino a legna.
La proprietà comprende inoltre un piccolo terreno annesso di 94 m² con un edificio accessorio, mentre a breve distanza si trova un terreno più ampio di 663 m², entrambi inclusi nel prezzo di vendita. Attualmente non è presente un parcheggio, ma vi è la possibilità di costruirne uno.
Questa offerta properti si distingue per:
- Posizione tranquilla e soleggiata in una regione pittoresca
- Tipica casa ticinese su quattro livelli con giardino
- Ampia zona giorno con cucina spaziosa, camino
- Grande mansarda adattabile alle proprie esigenze
- Portici e terrazze coperte fiorite su ogni livello
- Inclusi nel prezzo un terreno di 94 m² con edificio accessorio e un terreno più grande di 663 m² a breve distanza
- Vicinanza a ristoranti, strutture per il tempo libero e natura
- Combinazione ideale tra atmosfera tradizionale e comfort moderni
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