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3 1/2-Zimmer-Rustico an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / 3 1/2 pièces, très calme, ensoleillé avec belle vue

Pièces3.5
Surface habitable90 m²
Prix de l'objetCHF 475'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6714 Semione

Caractéristiques

Référence
4180-4778
Disponibilité
A convenir
Pièces
3.5
Surface terrain
322 m²
Surface habitable
90 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.

6714 Semione, Miri 44
Region: Bleniotal
Surface habitable: env. 90 m2
Surface terrain: env. 322 m2
Nombre d'étages: 2
État: très bon
Seconde résidence: oui
Cave: 1
Places de stationnement: juste en bas de la route
Situation: tranquille et ensoleillée
Vue: vue magnifique sur les montagnes
Ecoles: dans les communes voisines
Commerces: Malvaglia et Biasca
Transports publics: env. 1900 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: env. 8 km
Distance jusqu'à l'autoroute: env. 8 km

Description

Ce chalet 3 ½ pièces, magnifiquement aménagé, se trouve dans une situation panoramique très ensoleillée et tranquille, au-dessus de Semione, dans la belle vallée du Blenio, à 600 m d'altitude.

Ce chalet à deux étages a été entièrement aménagé et se trouve dans un état très bon. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets.

Au rez-de-chaussée se trouvent un poêle à pellets, une salle de bains et un sous-sol. Un jardin d'hiver chauffé et climatisé est situé devant le chalet. Au 1er étage se trouvent le séjour avec cheminée et balcon, ainsi qu'une chambre avec balcon. Il y a aussi une chambre mansardée.

L'environnement est composé de places assises, d'une baignoire en bois chauffée par un poêle et de deux abris pour outils de jardin.

Le chalet offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes et la vallée. On y profite d'un cadre de vie agréable au milieu de la nature.

La maison de vacances peut être utilisée toute l'année, car la commune s'occupe du déneigement. Des places de stationnement se trouvent juste en bas de la route. Il y a une liaison en bus jusqu'à Biasca, où se trouve l'arrêt de la ligne rapide du Gothard. L'autoroute A2 à Biasca se trouve à 10 minutes de voiture. Les domaines skiables de Nara et Cari sont à quelques kilomètres. Die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen sind in 40 Minuten zu erreichen.

Highlights

très ensoleillé et calme
magnifique vue sur les montagnes
accès direct
jardin extérieur très bien entretenu


Localisation | Environs

6714 Semione, Miri 44
Région: Valle di Blenio
Surface habitable: env. 90 m2
Surface du terrain: env. 322 m2
Nombre de pièces: 2
État: très bon
Maison de vacances: oui
Cave: 1
Parkings: en bas de la rue
Situation: tranquille et ensoleillée
Vue: magnifique, sur les montagnes
Ecoles: dans les communes voisines
Achats: Malvaglia et Biasca
Transports publics: env. 1900 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: env. 8 km
Distance jusqu'à l'autoroute: env. 8 km

Description de la propriété

Ce chalet de 3 ½ pièces, magnifiquement rénové, se trouve dans une situation panoramique très ensoleillée et calme au-dessus de Semione, dans la magnifique vallée de Blenio, à 600 mètres d'altitude.

Le chalet de deux étages a été entièrement rénové et se trouve en très bon état. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets.

Au rez-de-chaussée se trouvent une chaudière à pellets, une salle de bains et une cave. En face se trouve un jardin d'hiver chauffé et climatisé. Au premier étage se trouvent le séjour avec cheminée et balcon et la chambre à coucher avec sortie sur le balcon. Il y a aussi un grenier.

L'espace environnant est composé de zones de détente, dont une avec un bain à remous chauffé au bois et deux abris pour les outils de jardin.

Le chalet offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes et la vallée. Ici, vous pouvez profiter d'un environnement de vie agréable au milieu de la nature.

La maison de vacances peut être utilisée toute l'année, car la neige est dégagée par la commune. Les places de parking se trouvent directement le long de la route. À Biasca, il y a une liaison en bus avec l'arrêt de la ligne express du chemin de fer du Gothard. L'autoroute A2 à Biasca est à dix minutes en voiture. Les domaines skiables de Nara et Cari sont à quelques kilomètres. Les villes de Locarno et Lugano avec leurs lacs sont à 40 minutes.

Highlights

situation très ensoleillée et tranquille
vue magnifique sur les montagnes
accès direct
espace extérieur très soigné

6714 Semione, Miri 44
Region: Bleniotal
Wohnfläche: ca. 90 m2
Grundstückfläche: ca. 322 m2
Etagen: 2
Zustand: sehr gut
Zweitwohnsitz: ja
Keller: 1
Parkplätze: gleich unten an der Strasse
Lage: ruhige und sonnige
Aussicht: herrlicher Ausblick auf die Bergen
Schulen: in den Nachbargemeinden
Einkauf: Malvaglia und Biasca
öffentlicher Verkehr: ca. 1900 m
Distanz nächste Stadt: ca. 8 km
Distanz Autobahn: ca. 8 km

Beschreibung

Dieses schön ausgebaute 3 ½-Zimmer-Rustico liegt an sehr sonniger und ruhiger Panoramalage oberhalb von Semione im schönen Bleniotal auf 600 m/M.

Das zweigeschossige Rustico ist vollständig ausgebaut worden und ist in einem sehr guten Zustand. Die Heizung ist ein Pelletofen.

Im Erdgeschoss befindet sich mit Pelletofen, ein Badzimmer und ein Keller. Vorgelagert ist ein beheizter und klimatisierter Wintergarten. Im 1. Obergeschoss sind der Wohnraum mit Kamin und Balkon und das Schlafzimmer mit Balkonausgang eingebaut. Zudem gibt es noch ein Mansardezimmer.

Die Umgebung besteht aus Sitzplätzen, einer mit einem Badefass mit Holzheizung und zwei Gartengerätehäuschen.

Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich vom Rustico aus auf die umliegenden Berge und ins Tal. Man geniesst hier ein angenehmes Wohnambiente inmitten der Natur.

Das Ferienhaus kann das ganze Jahr genutzt werden, da der Schnee geräumt wird von der Gemeinde. Autoabstellplätze befinden sich direkt unten an der Strasse. Es besteht eine Busverbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Die Autobahn A2 in Biasca ist zehn Autominuten entfernt. Die Skigebiete in Nara und Cari sind wenige km entfernt. Die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen sind in 40 Minuten zu erreichen.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
herrlicher Ausblick auf die Bergen
direkte Zufahrt
sehr gepflegte Aussenanlage


Ubicazione | Dintorni

6714 Semione, Miri 44
Regione: Valle di Blenio
Spazio abitativo: circa 90 m2
Superficie del terreno: circa 322 m2
Piani: 2
Condizioni: molto buone
Residenza secondaria: sì
Cantina: 1
Parcheggi: in fondo alla strada
Posizione: tranquilla e soleggiata
Vista: meravigliosa, sulle montagne
Scuole: nei comuni limitrofi
Acquisti: Malvaglia e Biasca
Trasporto pubblico: ca. 1900 m
Distanza dalla città più vicina: ca. 8 km
Distanza dall´autostrada: circa 8 km

Descrizione dell'immobile

Questo rustico di 3 ½ locali, splendidamente ristrutturato, si trova in una posizione panoramica molto soleggiata e tranquilla sopra Semione, nella splendida Valle di Blenio, a 600 metri sul livello del mare.

Il rustico a due piani è stato completamente ristrutturato ed è in ottime condizioni. Il riscaldamento è costituito da una stufa a pellet.

Al piano terra si trovano una stufa a pellet, un bagno e una cantina. Di fronte si trova un giardino d´inverno riscaldato e climatizzato. Al primo piano si trovano il soggiorno con camino e balcone e la camera da letto con uscita sul balcone. C´è anche una mansarda.

L´area circostante è composta da aree salotto, una con vasca idromassaggio con riscaldamento a legna e due capanni per gli attrezzi da giardino.

Dal rustico si gode di una meravigliosa vista sulle montagne circostanti e sulla valle. Qui si può godere di un piacevole ambiente di vita circondato dalla natura.

La casa vacanze può essere utilizzata tutto l´anno, poiché la neve viene sgomberata dal comune. I posti auto si trovano direttamente lungo la strada. A Biasca c´è un collegamento in autobus con la fermata dell´espresso della ferrovia del Gottardo. L´autostrada A2 a Biasca è a dieci minuti d´auto. I comprensori sciistici di Nara e Cari sono a pochi chilometri di distanza. Le città di Locarno e Lugano con i loro laghi sono raggiungibili in 40 minuti.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla
vista meravigliosa sulle montagne
accesso diretto
area esterna molto curata

Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • WC visiteurs