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Opportunité

Salon de coiffure de 3 pièces en vente à Schöfflisdorf - 100 m²

Eigener Coiffeur-/Beauty-Salon: eingerichtet + bezugsbereit

Surface utile100 m²
Pièces3
Places de parc2
ÉtageRez-de-chaussée
Année de construction1990
Prix de l'objetCHF 395'000.-
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Localisation

Dorfwisenstrasse 14, 8165 Schöfflisdorf

Caractéristiques

Référence
V-407.V4
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1990
Pièces
3
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
2
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
Bon
Surface totale
100 m²
Surface utile
100 m²
Impôt communal
99 %
Places de parc
Oui, obligatoire
Accès de plain-pied
Oui

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 50'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

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Sie möchten sich selbständig machen, Ihren bestehenden Salon an einen eigenen Standort verlegen oder künftig lieber in die eigene Immobilie investieren?

Im Zentrum von Schöfflisdorf steht ein seit vielen Jahren als Coiffeursalon genutztes Gewerbelokal zum Verkauf. Die rund 100 m² Nutzfläche auf EG und beheiztem UG bieten ideale Voraussetzungen für Coiffeur, Beauty, Kosmetik oder verwandte Dienstleistungen. Der Salon ist vollständig eingerichtet und könnte per sofort übernommen und weitergenutzt werden.

Im UG stehen zusätzliche Räume für Büro, Lager, Personal sowie Dusche, separates WC und Wäscheturm zur Verfügung. Viele Gratis-Kundenparkplätze und der nahe S-Bahn-Anschluss ergänzen den Standort.

Die bestehende Saloneinrichtung kann im Rahmen des Immobilienkaufs nach Vereinbarung weitgehend übernommen werden. Auch eine weitergehende Geschäftsübernahme bzw. begleitete Übergabe kann individuell mit der Eigentümerin besprochen werden.

Highlights:
- komplett eingerichteter Coiffeur-/Beauty-Salon
- ca. 100 m2 flexible Nutzfläche
- beheiztes UG mit Büro, Dusche, separatem WC und Wäscheturm
- Viele Gratis-Kundenparkplätze sind vorhanden
- Bahnhof und ÖV nur rund 4 Gehminuten entfernt
- Gesamtpaket inkl. 2 GP nur CHF 445’000.-
- Saloneinrichtung / betriebliche Übergabe nach Vereinbarung

Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Angebot!

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Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
Extérieur
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • WC visiteurs
  • Réduit
  • Lumineux
Equipement
  • Kitchenette
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
  • Raccordement à l'eau
  • Raccordement électrique
  • Evacuation des eaux usées
Sol
  • Carrelage

Distances

 
Gare
261 m
4'
Transports publics
261 m
4'
Commerces
50 m
1'
Poste
50 m
1'
Restaurants
10 m
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Appartement PPE

Appartement PPE de 1.5 pièces en vente à Kleindöttingen - 45 m²

CHF 195'000.-

CHF 6'094.-/m²

Zentrumstrasse 1, 5314 Kleindöttingen
2ème étage
A convenir
Günstig wohnen, schnell in der City, Natur vor der Haustüre
Bezahlbares Wohneigentum an hervorragender Lage: Diese gepflegte 1.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 32 m² Wohnfläche überzeugt mit hellem Wohn-/Schlafbereich, grosszügigem Südbalkon, Lift, Kellerabteil und einer 2026 erneuerten Küche. Auch die Überbauung präsentiert sich in gutem Zustand. Die Lage ist ein echtes Plus: Coop direkt nebenan, Bushaltestelle nur rund 200 m entfernt und der Bahnhof Döttingen ca. 750 m. Von dort erreichen Sie Baden in nur rund 14 Minuten und den Zürich HB in rund 35 Minuten! Gleichzeitig liegt mit dem Klingnauer Stausee ein attraktives Naherholungsgebiet für Spaziergänge, Jogging, Inlineskating und Velotouren direkt vor der Haustür. Kaufpreis Wohnung: CHF 195’000 Aussenparkplatz: CHF 15’000 Bei entsprechender Finanzierung ist der Erwerb bereits mit rund CHF 50’000 Eigenkapital möglich, dies ist grundsätzlich abhängig von persönlicher Tragbarkeit, Belehnungswert und Finanzierungsrichtlinien der jeweiligen Bank. Interessiert? Gerne zeigen wir...
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Maison individuelle

Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Schneisingen - 215 m²

CHF 1'195'000.-

CHF 9'336.-/m²

Bergstrasse 21, 5425 Schneisingen
A convenir
KAUFTIPP: Ein bezahlbarer Traum an idyllischer Wohnlage!
An sonniger, leicht erhöhter Wohnlage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone erwartet Sie dieses freistehende, familienfreundliche Einfamilienhaus mit schönem Garten, gedecktem Sitzplatz und schöner Aussicht über das Wehntal. Das gepflegte Marty-Design-Haus aus dem Jahr 1995 mit massivem Beton-Untergeschoss und Holzhauskonstruktion ab Erdgeschoss überzeugt mit angenehmer Wohnatmosphäre, funktionaler Raumaufteilung und viel nutzbarem Raum. Neben dem hellen Wohn-/Essbereich, der grosszügigen Wohnküche, drei Schlafzimmern und einem grossen Bad stehen im Untergeschoss zwei beheizte Hobby-/Mehrzweckräume sowie praktische Nebenräume zur Verfügung. Der grosszügige Landanteil von 694 m² ist ein besonderer Mehrwert und in dieser Preisklasse heute nur noch selten anzutreffen. Er schafft Privatsphäre, Abstand zur Nachbarschaft und vielseitige Möglichkeiten für Spielfläche, Erholung oder neue Gartenprojekte. Gleichzeitig bildet der Landanteil einen langfristig...
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Appartement sous le toit

Appartement sous le toit de 5 pièces en vente à Niederweningen - 165 m²

CHF 895'000.-

CHF 6'172.-/m²

Alte Poststrasse 5, 8166 Niederweningen
2ème étage
A convenir
Die obersten zwei Etagen für Sie - ganz alleine
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