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Premier coup d'oeil
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Studio ski-in ski-out à l’Alpe des Chaux avec balcon d’angle

Pièces2
Surface habitable30 m²
Prix de l'objetCHF 185'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

Route de l'Alpe des Chaux 41, 1882 Gryon

Caractéristiques

Référence
Petite Maraiche 132-112
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1980
Dernières rénovations
2020
Charges PPE
CHF 440.-/mois
Pièces
2
Chambre
1
Surface pondérée
33.4 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Gaz
Surface habitable
30 m²
Nombre de WC
1
Montant du fonds de rénovation
CHF 215'084.- au 01.05.2025
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
1 | CHF 15'000.- inclus/-e(s)

Descriptif

Au cœur de l’Alpe des Chaux, ce studio d’environ 30 m² offre l’un de ces emplacements que les amateurs de ski recherchent année après année : directement sur la piste. Dès l’entrée, l’ambiance est celle d’un véritable pied-à-terre alpin. Bois clair et petite cheminée… l’appartement évoque immédiatement les séjours à la montagne. L’espace a été intelligemment repensé : bien qu’il s’agisse officiellement d’un studio, une chambre fermée a été créée, permettant de séparer le coin nuit du séjour.

La pièce de vie s’ouvre sur un grand balcon d’angle, idéal pour profiter du soleil et de la vue sur les sommets environnants. L’hiver, il suffit de chausser les skis au pied du bâtiment pour rejoindre les pistes. Le soir, on rentre, on allume le feu, et la montagne retrouve son silence. L’appartement dispose également d’une cave, d’un casier à skis et d’une place de parking extérieure située au-dessus du bâtiment.

Dans cette résidence appréciée pour son emplacement directement sur la piste et son environnement calme, le bien se prête aussi très bien à la location saisonnière.

Points forts :

  • Accès ski-in ski-out direct sur la piste
  • Balcon d’angle avec vue montagne
  • Studio optimisé avec chambre fermée
  • Place de parking extérieure incluse
  • Cave et casier à skis
  • Résidence calme et très recherchée à la location

Commodités

Environnement
  • Montagnes
  • Lac
  • Sans brouillard
  • Quartier résidentiel
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Piste de ski
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Lac
  • Forêt
  • Montagnes
  • Alpes

Distances

 
Transports publics
25 m
-
-
-
Ecole primaire
3.41 km
1h28
33'
16'
Commerces
2.16 km
1h10
20'
11'
Restaurants
101 m
6'
6'
2'