renovierte 3,5 Zimmerwohnung im 2. OG beim Bahnhof Appartement rénové de 3,5 pièces au deuxième étage près de la gare

Standort | Umgebung

21016 Luino (I), Via Giovanni Carnovali 13
Region: italienne Seite am Lago Maggiore
Surface habitable: 85 m2
Etage: 2. OG
Rénovation: 2022
État: très bon
Seconde résidence: oui
Coûts supplémentaires: env.? 80.--
Chauffage: gaz propre
Parking: 1 + 1 garage neuve rénovée, avec porte automatique de garage et éclairage
Situation: très ensoleillée, centrale et calme
Vue: vue lointaine
Shopping: oui, Luino,
Transports publics: 100 m de la gare
Distance jusqu'à Locarno: 35 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 40 km

Description

Cette appartement de 3 ½ pièces, récemment rénové, se trouve dans un quartier calme et ensoleillé de la ville de Luino, non loin de la frontière suisse au bord du lac Majeur.

La résidence avec trois immeubles plus grands est en bon état. L'appartement a été récemment entièrement rénové. Les travaux de rénovation comprennent: fenêtres neuves, portes neuves, placards encastrés, chauffage au gaz, murs refaits avec un enduit très coûteux, salle de bains complète et sols. Il est lumineux et confortable et permet une vie spacieuse avec un plan d'étage très vaste
.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire/WC/douche.
L'appartement comprend également un local de stockage, un local à vélos commun, une garage fermée et un potager avec deux grands parterres.
Ce jardin est la propriété des chemins de fer et peut être utilisé gratuitement depuis des années.
Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes.
Un tunnel sera construit à l'avenir pour accéder au lac Majeur à environ 200 m. En quelques minutes de marche, vous atteignez la gare avec des liaisons vers Bellinzona / Locarno ou l'aéroport de Malpensa près de Milan. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Bellinzona et jusqu'à Locarno prend environ 35 minutes. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen befinden sich in der Nähe.

Highlights

très ensoleillé et central
grands chambres
Appartement récemment rénové
à proximité immédiate de la gare et des commerces

Localisation | Environs
21016 Luino (I), Via Giovanni Carnovali 13
Région: rive italienne du lac Majeur
Surface habitable: 85 m2
Etage: 2ème étage
Rénovation: 2022
État: très bon
Deuxième résidence: oui
Frais de service: env.? 80.--
Chauffage: gaz propre
Parking: 1 + 1 garage récemment rénové, avec porte de garage automatique et éclairage
Localisation: très ensoleillé, central et calme
Vue: vue lointaine
Shopping: oui, Luino,
Transports publics: 100 m de la gare
Distance de Locarno: 35 km
Distance de l´autoroute: 40 km

Description

Cet appartement de 3 ½ pièces récemment rénové se trouve dans une situation calme et ensoleillée dans la ville de Luino, non loin de la frontière suisse sur le lac Majeur.

La résidence avec ses trois grands bâtiments d´appartements est en bon état. L´appartement a été entièrement rénové récemment. Les travaux de rénovation comprennent: nouvelles fenêtres, portes, placards, chauffage au gaz, murs fraîchement plâtrés avec un enduit très coûteux, salle de bain complète et sols. L´appartement a une atmosphère lumineuse et accueillante et permet de vivre de manière spacieuse avec une grande surface habitable.
.
L´appartement se compose d´un hall d´entrée, d´un salon/salle à manger avec cuisine, de deux chambres, d´une salle de bain avec baignoire/WC/douche.
L´appartement dispose également d´un local de stockage, d´un local à vélos commun, d´un garage fermé et d´un jardin avec deux grandes plates-bandes.
Ce jardin est la propriété des chemins de fer et peut être utilisé gratuitement pendant des années.
Une belle vue s´étend sur les montagnes environnantes.
Dans le futur, un tunnel sera construit pour accéder au lac Majeur à environ 200 mètres. En quelques minutes à pied, vous atteignez la gare avec des liaisons vers Bellinzona/Locarno ou l´aéroport de Malpensa près de Milan. Pour rejoindre l´autoroute A2 à Bellinzona et Locarno, il faut environ 35 minutes. À proximité, vous trouverez des magasins et des écoles.

Points forts

emplacement central et très ensoleillé
grandes chambres à coucher
Appartement récemment rénové
très proche de la gare et des commerces