2,5 Zimmerwohnung Appartement de 2,5 pièces

28857 Santa Maria Maggiore (I), Via Cavalli
Region: Piémont (VB)
Surface habitable: env. 42 m2
Surface terrain: env. 190 m2
Unités: 2 ½ - pièces appartement
Etage: au 3ème étage
État: rénové récemment
Maison de vacances: oui
Chauffage: chauffage au gaz
Cave: oui
Parking: env. 150 m, public
Situation: très calme au centre du village
Vue: sur la campagne
Ecoles: oui
Commerces: oui
Transports publics: oui
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 18 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 16 km

? Description

Ce grand chalet de village de 6 familles se trouve dans le village pittoresque de Santa Maria Maggiore, à quelques kilomètres de Camedo, le village frontalier avec la Suisse.

La maison est en bon état. Elle est magnifiquement et rustiquement aménagée et offre un cadre extrêmement charmant, rustique et confortable.
Le hall d'entrée mène à l'appartement de 2 ½ pièces avec salon et cuisine ouverte, avec chambre à coucher et la douche/WC WC est à côté. Cette appartement est actuellement en cours de rénovation complète. Depuis le couloir, un escalier de seulement 2 marches mène au jardin communautaire, où vous pourrez profiter de la nature et de la tranquillité.
Pendant les deux mois d'été, à Noël et à Pâques, ainsi que lors de certaines manifestations telles que la fête des cheminées et les marchés de Noël, la rue est fermée à la circulation piétonne et aux véhicules; pendant cette période, l'accès en voiture n'est autorisé que pour le chargement et le déchargement. La maison est accessible en voiture et il y a des places de parking gratuites le long de la route. À env. 150 m se trouve un grand parking public gratuit.
À Santa Maria Maggiore, vous pouvez jouer au tennis, monter à cheval, jouer au golf, il y a une piscine municipale ouverte en été et une belle pinède. En hiver, on peut pratiquer le ski de fond. À proximité, le Melezzo Orientale, un affluent du Maggia, est un endroit où l'on peut se baigner et pêcher. Dans les montagnes, vous pouvez faire de belles randonnées.
Santa Maria est à seulement 15 km de la frontière. En 40 minutes, vous atteignez le lac Majeur, Locarno et Ascona et en 20 minutes Domodossola avec ses grands magasins. Il y a une excellente liaison avec le train Centovalli jusqu'à Locarno. Vom Bahnhof sind es nur 3 Minuten Fußweg zum Haus. Die Fahrt zur Autobahn A2 bei Bellinzona-Sud dauert etwa 60 Minuten.
Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und viele gute Restaurants.

? Highlights

?Skilift in der Nähe
?Golfplatz in der Nähe
?Bahnhof in der Nähe

? Situation | Environs

28857 Santa Maria Maggiore (I), Via Cavalli
Région: Piemonte (VB)
Surface habitable: env. 42 m2
Surface terrain: env. 190 m2
Unité: appartement de 2 ½
Etage: au 3ème étage
Condition: récemment rénové
Chauffage: chauffage central au mazout
Cave: oui
Places de stationnement: communales à env. 150 m2
Situation: tranquille, ensoleillée et centrale
Vue: dans la verdure
Ecoles: oui
Transports publics: oui
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 18 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 16 km

? Description de la propriété

Cette grande maison de village de 6 ½ pièces se trouve dans la pittoresque Santa Maria Maggiore, à quelques kilomètres de Camedo, le village frontalier avec la Suisse.
La maison est en bon état. Elle est magnifiquement meublée dans un style rustique et offre un cadre extrêmement charmant, rustique et accueillant.

L´entrée de l´appartement mène au séjour avec cuisine ouverte, tandis que la chambre avec WC et douche se trouve à côté. Du couloir, un escalier de seulement 2 marches mène au jardin commun, où l´on peut profiter de la nature et de la tranquillité.

L´appartement est accessible en voiture et il y a un parking gratuit le long de la route.
Pendant les deux mois d´été, la période de Noël et de Pâques, ainsi que lors de certains événements tels que la Festa dello Spazzacamino et les marchés de Noël, la route est fermée aux piétons et donc à la circulation; pendant ces périodes, l´accès en voiture n´est autorisé que pour les opérations de chargement et de déchargement. A environ 150 m de distance se trouve un grand parking public gratuit.

À Santa Maria Maggiore, on peut pratiquer le tennis, l´équitation, le golf, il y a une piscine municipale en plein air que l´on peut utiliser en été et une belle pinède. En hiver, on peut pratiquer le ski de fond. À proximité, le Melezzo Orientale, affluent de la Maggia, offre la possibilité de nager et de pêcher. On peut faire de belles randonnées en montagne.

Santa Maria se trouve à seulement 15 km de la frontière. En 40 minutes, vous pouvez rejoindre le lac Majeur, Locarno et Ascona et en 20 minutes, Domodossola avec ses grands magasins. Il y a un excellent lien avec le chemin de fer des Centovalli pour Locarno. De la gare, vous atteignez la maison en seulement 3 minutes à pied. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud prend environ 60 minutes.
Dans le village, il y a des magasins et de nombreux bons restaurants.

? Highlights

?Télésiège à proximité
?Terrain de golf à proximité
?Gare à proximité